Решение по делу № 2-202/2024 (2-3615/2023;) от 26.10.2023

Дело № 2-202/2024 (2-3615/2023)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 января 2024 года                    город Севастополь

Ленинский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи         Эрзихановой С.Ф. с участием

истца Колесниковой Елены Витальевны,

законного представителя несовершеннолетней ФИО2 - Черненко Ю.К.,

представителя Черненко Ю.К. – адвоката Степановой Н.Н., действующей на основании ордера,

помощника прокурора Ленинского района города Севастополя – Коваль А.А.,

при секретаре судебного заседания Гончаровой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Колесниковой Елены Витальевны к Черненко Юлии Константиновне, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования и науки г. Севастополя, с участием прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Колесникова Е.В. обратилась в суд с иском к Черненко Ю.К., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО6, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что является собственником 14/50 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи доли квартиры от 11.10.2023. По указанному адресу до настоящего времени зарегистрированы ответчики, которые в жилом помещении не проживают, расходы по оплате коммунальных услуг не несут, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют. Поскольку факт регистрации ответчиков нарушает законные права и интересы истца, Колесникова Е.В., уточнив исковые требования, просила суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по указанному адресу.

Определением Ленинского районного суда города Севастополя от 21.11.2023 привлечены к участию в деле прокурор Ленинского района города Севастополя, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования и науки г. Севастополя.

Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования и науки г. Севастополя в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленным в материалы дела письменным заявлениям, просили суд рассматривать дело в их отсутствие. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц в порядке ч. 5 ст. 167 ГПК РФ.

    В судебном заседании истец Колесникова Е.В. поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить.

Законный представитель несовершеннолетней ФИО2 - Черненко Ю.К. и ее представитель – адвокат Степанова Н.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, пояснили, что несовершеннолетняя ФИО2 проживает за пределами Российской Федерации с отцом, с которым по решению суда в 2012 году расторгнут брак, представили письменное согласие ФИО2 на снятие ее с регистрационного учета.

Помощник прокурора Коваль А.А. дал заключение об удовлетворении иска ввиду его обоснованности.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, помощника прокурора, суд, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Колесникова Е.В. является собственником 14/50 долей в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № на основании договора купли-продажи доли квартиры от 11.10.2023, заключенного между Колесниковой Е.В. и Черненко Ю.К., действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней ФИО6

Согласно п. 8 договора купли-продажи доли квартиры от 11.10.2023 в отчуждаемой доле квартире по адресу: <адрес> зарегистрирована в том числе ФИО2 2007 года рождения, которую обязуются снять с регистрационного учета в течении 14 дней с момента подписания договора.

Колесникова Е.В., обращаясь с иском в суд, указала на то, что ответчик с регистрационного учета самостоятельно не снимается, членом семьи собственника жилого помещения не является, соглашение о пользовании между ними отсутствует.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу положений ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, проанализировав и оценив представленные доказательства в их совокупности, в том числе письменное согласие ответчика ФИО2 на снятие ее с регистрационного учета, учитывая, что Колесникова Е.В. является собственником жилого помещения, ответчик ФИО2 членом семьи собственника жилого помещения не является, проживает с отцом за пределами Российской Федерации, обязанности по оплате коммунальных платежей за жилое помещение не несет, в данном случае регистрация ответчика в жилом помещении носит формальный характер. Доказательств наличия между сторонами соглашения о пользовании жилым домом суду не представлено.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Колесниковой Елены Витальевны к Черненко Юлии Константиновне, действующей в интересах несовершеннолетней Черненко Амалии Эриковны, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, УМВД России по г. Севастополю, Департамент образования и науки г. Севастополя, с участием прокуратуры Ленинского района города Севастополя о признании утратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Черненко Амалию Эриковну ДД.ММ.ГГГГ г.р., урож. <адрес> утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с момента изготовления в окончательной форме в Севастопольский городской суд через Ленинский районный суд города Севастополя.

Мотивированное решение суда изготовлено 24 января 2024 г.

Судья:                                                                                             С.Ф. Эрзиханова