Решение по делу № 2-1092/2023 от 13.09.2023

Дело № 2-1092/2023

УИД 75RS0008-01-2023-001144-09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 октября 2023 года                                 город Борзя

    Борзинский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Судовцева А.С.,

при ведении протокола секретарем Гантимуровым Д.Е.,

с участием помощника Борзинского межрайонного прокурора Гороховского М.А.,

истца Черниковой И.А., представителя ответчика Горемыкина А.М. – адвоката Мильчутской Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черниковой ФИО10 к Горемыкину ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Черникова И.А. обратилась в суд, с вышеуказанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее.

Истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Горемыкин ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который является бывшим собственником квартиры. Ответчик Горемыкин А.М. не является членом семьи истца, отношений с ним не поддерживаются, фактически в квартире не проживает с апреля 2019 года, поскольку был осужден и отбывал наказание в виде лишения свободы в исправительном учреждении.

Просит суд признать Горемыкина ФИО13 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пгт. ФИО2, мкр. 1, <адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Черникова И.А. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Горемыкин А.М. в суд не явился, поскольку отбывает наказание в <данные изъяты> о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, ходатайств, заявлений, пояснений по существу требований не представил. Гражданско-процессуальным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не предоставлено лицам, находящимся под стражей, право на личное участие в разбирательстве судами их гражданских дел (по которым они являются истцами, ответчиками, третьими лицами или другими участниками процесса). В соответствии со статьёй 50 ГПК РФ суд в связи с нахождением ответчика Горемыкина А.М. в местах лишения свободы назначил ему в качестве представителя - адвоката Мильчутскую Л.В., действующую на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, которая возражала против удовлетворения исковых требований, в связи с тем, что у ответчика иного жилья не имеется.

    Суд, в порядке статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение помощника прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

В соответствии статьи 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Поскольку в силу статьи 55 Конституции Российской Федерации и пункта 1 статьи 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены только на основании федерального закона, иные нормативные акты, ограничивающие права собственника, применению не подлежат.

Согласно пункту 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения и жительства в пределах Российской Федерации.

В статье 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

        В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношения обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы граждан.

        В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

        В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

        В соответствии с частью 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно статье 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Аналогичное разъяснение содержится, в частности, в подпункте «а» пункта Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которого вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекс Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

        В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела, истец Черникова (Пляскина) И.А. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Алуштинским городским отделом записи актов гражданского состояния Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым (запись акта о заключении брака №) в связи с заключением брака ФИО7 изменила фамилию на Черникову И.А.

В квартире по вышеуказанному адресу зарегистрирован Горемыкин А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Горемыкина П.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной МУП «Шерловогорское жилищно-коммунальное хозяйство». Истец Черникова И.А. в судебном заседании пояснила, что Горемыкина П.А. в настоящее время снята с регистрационного учёта.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Горемыкин А.М. по смыслу вышеуказанных положений закона не является членом семьи истца – Черниковой И.А.

В пункте 1 постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», указано, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

    Пунктом 2 указанного постановления Правительства Российской Федерации прописано, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Применительно к правилам, установленным статьей 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Только собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Только собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации (ст. 30 ЖК РФ).

Кроме того, судом установлено и не оспаривается, что ответчик Горемыкин А.М. в жилом помещении не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, бремя содержания имущества не несёт.

Из справки начальника <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что Горемыкин А.М., осужден ДД.ММ.ГГГГ по <данные изъяты> УК РФ к 12 <данные изъяты>, отбывает наказание в <данные изъяты>.

Соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ним права пользования, а его нахождение на регистрационном учете в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению.

Регистрация Горемыкина А.М. в указанном жилом помещении препятствуетЧерниковой И.А. реализовывать права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением.

Статья 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает перечень оснований, при наличии которых производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства. Одним из таких оснований является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, выселение из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований и их удовлетворении.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    исковые требования удовлетворить.

Признать Горемыкина ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцапос. <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    Решение суда является основанием для снятия Горемыкина ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Забайкальского краевого суда, через Борзинский городской суд Забайкальского края с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                     А.С. Судовцев

Мотивированное решение изготовлено 19 октября 2023 года.