Решение по делу № 2-1173/2018 от 06.04.2018

Гр. дело № 2- 1173 «Л» /2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Коломна

Коломенский городской суд в составе председательствующего судьи Бурякова В.Н., секретаря судебного заседания Заикиной М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миронова Михаила Павловича к ООО "Департамент городского хозяйства" о снижении суммы задолженности по коммунальным платежам

УСТАНОВИЛ:

Миронов М.П. обратился в суд с иском к ООО "Департамент городского хозяйства" о снижении суммы задолженности по коммунальным платежам. Свои исковые требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ года Миронов Михаил Павлович, согласно Постановлению Главы Администрации <адрес> МО от ДД.ММ.ГГГГ, является основным нанимателем однокомнатной квартиры, жилой площадью 17,2 кв.м., расположенной по адресу: МО, <адрес>, В указанной квартире зарегистрированы: истец - Миронов Михаил Павлович, бывшая супруга истца - Миронова Ольга Владимировна, сын истца - Миронов Андрей Михайлович, сын бывшей супруги ДД.ММ.ГГГГ г.р. - Лазарев Максим Кириллович. ООО «Департамент городского хозяйства» оказывает услуги ЖКХ, в которые входит: водоснабжение горячей и холодной водой, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого фонда, капитальный ремонт. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года сумма задолженности за коммунальные платежи составила 71565 рублей 16 копеек. С ДД.ММ.ГГГГ года лицевой счет был разделен между зарегистрированными лицами на два лицевых счета: один лицевой счет на Миронова Михаила Павловича, второй - на Миронову Ольгу Владимировну, Миронова Андрея Михайловича, Лазарева Максима Кирилловича. Сумма задолженности, которая была закреплена за четырьмя потребителями коммунальных услуг, не была разделена на всех зарегистрированных лиц и осталась за Мироновым М.П. Расчет задолженности указан неверно, так как лицевой счет между потребителям коммунальных услуг разделен. Сумма задолженности не пересчитана. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно копии финансового лицевого счета сумма задолженности по оплате коммунальных платежей за Мироновым Михаилом Павловичем составляет 89653 рубля 77 копеек. К периоду начисления задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ должен быть применен трехлетний срок исковой давности. Расчет задолженности должен производиться в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Соответственно, не может быть учтена сумма задолженности с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 20741 рублей 48 копеек. С учетом неправомерного начисления суммы задолженности и применения сроков давности сумма взыскиваемой задолженности должна быть уменьшена до 17228 рубля 07 копеек:

89653 рубля 77 копеек-20741 рублей 48 копеек = 68912 рубля 29 копеек;68912 рубля 29 копеек/ 4 (потребителей коммунальных услуг) = 17228 рубля 07 копеек. ДД.ММ.ГГГГ истец направил заявление Ответчику с просьбой произвести перерасчет задолженности в связи с разделением лицевых счетов. Однако, пересчет Ответчиком не был произведен.

Истец просит:

1. Признать отсутствующей задолженность Миронова Михаила Павловича в размере 69 517 рублей 20 копеек по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, находяшейся по адресу: <адрес>.

2. Обязать МУП «Департамент городского хозяйства» произвести перерасчет задолженности Миронова Михаила Павловича по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ уменьшив сумму задолженности с 89 653 рубля 77 копеек до 20 136 рублей 57 копеек.

Истец по делу Миронов М.П., надлежащим образом извещённый о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явился. Третьи лица по делу Миронова О.В., Миронов А.М., надлежащим образом извещённые о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие истца и в отсутствие третьих лиц.

Представитель истца на основании нотариально удостоверенной доверенности ( л.д.№) Логинов В.И. в судебном заседании подтвердил заявленные исковые требования и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ начисление коммунальных платежей производилось на 4-х потребителей. 13 047, 96 руб. - сумма задолженности в период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ с учетом перерасчета на 1 потребителя Миронова М.П. Перерасчет не был произведен. Не применен срок исковой давности. Истец просит признать отсутствующей задолженность Миронова М. П. в размере 69 517, 20 руб. по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, находящейся по адресу: <адрес>; Обязать МУП «Департамент городского хозяйства» произвести перерасчет задолженности Миронова М.П. по оплате жилищно-­коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, уменьшив сумму задолженности с 89 653, 77 руб. до 20 136. 57 руб. Истец просит применить исковую давность по просроченным платежам.

Представитель ответчика на основании доверенности ( л.д. №) Пушкова К.А. в судебном заседании заявленные исковые требования не признала и пояснила, что на ДД.ММ.ГГГГ года на финансовом лицевом счете, открытом на имя Миронова М.П., имелась задолженность по оплате жилищно-­коммунальных услуг в размере 88032, 47 руб. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ДГХ» поступило письменное заявление от Мироновой Ольги Владимировны с просьбой заключить соглашение для отдельной оплаты жилищно-коммунальных услуг на 3-х зарегистрирован­ных граждан. К данному заявлению были предоставлены квитанции об оплате жилищно­-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года включительно, в количестве 19 шт. на сумму 207310, 01 руб. Произведенным расчётом бухгалтера, с учетом квитанций об оплате была определена сумма задолженности, приходящаяся на 3 человек в размере 17 803, 10 руб. на ДД.ММ.ГГГГ. Оставшаяся сумма задолженно­сти приходится на Миронова М.П., так как им не было предоставлено ни одной квитан­ции, подтверждающей оплату. ДД.ММ.ГГГГ с гр. Мироновой О.В. было заключено соглашение о порядке и размерах участия в расходах по внесению платы за жилищно-­коммунальные услуги и ДД.ММ.ГГГГ года был открыт на ее имя отдельный финансовый лицевой счет. ДД.ММ.ГГГГ в ООО «ДГХ» поступило заявление от Миронова об осуществлении перерасчета по финансовому лицевому счету в результате разделения. По поступившему заявлению был дан ответ Миронову М.П. с предложением представить квитанции об оплате. От заявителя в адрес Департамента не поступало документов, подтверждающих оплату, в связи с чем запрашиваемый перерасчет осуществлен не был. Ответчик просит в удовлетворении иска отказать.

Выслушав пояснения представителей сторон и исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст. 154 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

1.1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя:

1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса;

2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:

1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

2.1. Платежные документы, информация о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг подлежат размещению в системе в срок, предусмотренный частью 2 настоящей статьи.

3. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

4. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании и подтверждено исследованными по делу доказательствами, истец имеет задолженность по коммунальным платежам перед ответчиком. Ответчиком произведён расчёт задолженности с учётом платежей, произведенных другими жильцами квартиры ( л.д.№). Истец просит произвести перерасчёт, однако перерасчёт может быть произведён при ошибочности расчёта. Доказательств ошибок, допущенных в расчёте ответчика, истцом не представлено. Доказательств произведенных истцом выплат за предыдущие периоды истцом не представлено. Для понуждения ответчика к проведению перерасчёта задолженности истца нет оснований.

Что касается исковой давности – то согласно ст. 195 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность предполагает наличие иска, о её применении заявляется ответчиком при наличии заявленных к нему исковых требований. К истцу Миронову М.П. никакие требования в исковом порядке не предъявлялись, поэтому исковая давность не может быть применена.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные исковые требования необоснованными и не подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░

░ ░░░ "░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░"

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ 69517 ░░░. 20 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ 89653 ░░░. 77 ░░░. ░░ 20136 ░░░. 57 ░░░.

- ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░.