Решение по делу № 2-1761/2024 от 03.06.2024

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                         город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи – Селивёрстовой Е.Д.,

при секретаре судебного заседания – Шматко А.Д.,

с участием: представителя заявителя – Панна А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя, заинтересованные лица: Государственное казённое учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя о признании недвижимого объекта бесхозяйным, признании права собственности за городом Севастополем, -

установил:

Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент) обратился в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ ГУПС «Пансионаты Севастополя» обратилось в Государственное казённое учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества» (далее – Фонд) по вопросу выявления бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Севастополь территория базы отдыха «Лесной Кордон», <адрес> зона ЮБК, 27/2, кадастровый №. Специалистами отдела по вопросам управления государственным имуществом был осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного. По результатам проведенной работы собственник данного объекта не установлен. ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя (далее – Департамент) №-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества. ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было выдано сообщение о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании представитель заявителя Панна А.А., действующий на основании доверенности, заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме.

Заинтересованные лица ГКУ города Севастополя «Фонд государственного имущества», Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

С учётом положений статьи 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, определив, какие обстоятельства, имеющие значение для дела установлены, определив характер правоотношений сторон, какой закон должен быть применен, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с п. 2.1. Порядка учета бесхозяйного недвижимого имущества, бесхозяйных движимых вещей, выявленных на территории города Севастополя, и обращения их в государственную собственность, утвержденного постановлением Правительства Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ №-ПП (далее – Порядок) источниками информации о недвижимом имуществе, имеющим признаки бесхозяйного, являются:

- результат проведения инвентаризации;

- сведения при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры города Севастополя;

- информация от исполнительных органов государственной власти города Севастополя, в том числе органов местного самоуправления города Севастополя, юридических и физических ли;

- иные источники.

Подобного рода сведения подаются в Государственное казённое учреждение города Севастополя «Фонд государственного имущества» в виде заявления.

ДД.ММ.ГГГГ № ГУПС «Пансионаты Севастополя» обратилось в Фонд по вопросу выявления бесхозяйного объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Севастополь территория базы отдыха «Лесной Кордон», <адрес> зона ЮБК, 27/2, кадастровый №.

В соответствии с п. 2.2. Порядка на основании поступивших заявлений об обнаружении объектов недвижимого имущества с признаками бесхозяйного либо в результате выявления имущества иным способом Фондом проводится первичная проверка объекта.

Первичная проверка включает в себя следующие мероприятия:

- выезд на место обнаружения объекта, имеющего признаки бесхозяйного, сопровождающийся составлением акта о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного и проведением фотофиксации (за исключением обнаружения такого имущества в результате проведения процедуры инвентаризации);

- сбор информации и документов об объекте;

- внесение сведений в Перечень объектов недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного (далее – Перечень).

Специалистом отдела по вопросам управления государственным имуществом Фонда был осуществлен выезд на указанный объект и составлен акт о выявлении объекта недвижимого имущества с признаками бесхозяйного от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 2.4. в отношении объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного, внесенного в Перечень, Фондом проводится процедура установления собственника такого имущества путем направления запросов:

- в Департамент по имущественным и земельным отношениям города Севастополя о наличии объекта недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного в Реестре собственности города Севастополя;

- в Севреестр о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного;

- в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного;

- в государственное бюджетное учреждение города Севастополя «Бюро технической инвентаризации» о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества, имеющего признаки бесхозяйного.

От вышеуказанных организаций поступили ответы об отсутствии информации о зарегистрированном праве и отсутствии каких-либо сведений о собственниках объектов, а также об отсутствии какой-либо информации.

                                                                Также п. 3.3. Порядка устанавливает, что сообщение о выявлении на территории города Севастополя бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности для собственников предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации города Севастополя и на сайте правительства Севастополя.

                                                                Объявление о необходимости явки лица, считающегося себя собственником данного имущества, было опубликовано в газете «Севастопольские известия» от ДД.ММ.ГГГГ под №.

    Так же Фондом было направлено письмо в Правительство Севастополя в отдел обеспечения массовых коммуникаций с просьбой размещения объявления «О выявлении объекта недвижимого имущества с признаками брошенной вещи» на сайте Правительства Севастополя, вследствие чего на официальном портале Органов государственной власти Правительства Севастополя данное объявление было опубликовано.

    По результатам проведенной Фондом работы, собственник данного объекта не установлен.

ДД.ММ.ГГГГ распоряжением Департамента №-РДИ «О включении недвижимого имущества в Реестр бесхозяйного имущества» данное имущество было включено в Реестр бесхозяйного имущества.

В соответствии с п. 6.5. Порядка по истечении года со дня постановки на учет в Севреестре, Фонд по поручению и от имени уполномоченного органа обращается в суд с требованием о признании права собственности города Севастополя на данных объект.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя было выдано Уведомление о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался, является бесхозяйной (п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ)).

Порядок приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется ГК РФ. Такие вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Способ приобретения права муниципальной собственности, предусмотренный статьями 218, 225 ГК РФ, невозможен тогда, когда имеются правопритязания на объект либо имущество находится в фактическом владении у иных лиц.

В соответствии с пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Право, установленное пунктом 3 статьи 225 ГК РФ, реализовано заявителем обращением в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учет в установленном порядке прошел год.

Представленные заявителем в материалы дела доказательства подтверждают, что указанный выше объект не имеют собственника. Кроме того, в ходе судебного разбирательства установлено, что данный объект принят на учет как бесхозяйный и со дня постановки его на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более одного года, никто не заявил своих прав на указанный объект.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд -

решил:

Признать недвижимый объект - нежилое здание, расположенное по адресу:г. Севастополь территория базы отдыха «Лесной Кордон», <адрес> зона ЮБК, 27/2, кадастровый № - бесхозяйным.

Признать право собственности города Севастополя в лице Департамента по имущественным и земельным отношениям города Севастополя на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: г. Севастополь территория базы отдыха «Лесной Кордон», <адрес> зона ЮБК, 27/2, кадастровый №.

Решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья - (подпись)

Копия верна:

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                        Е.Д. Селивёрстова

Оригинал постановления (решения, определения) находится в материалах дела № в Балаклавском районном суде города Севастополя.

Постановление (решение, определение) не вступило в законную силу.

Судья Балаклавского районного суда

города Севастополя                        Е.Д. Селивёрстова

Копия изготовлена ДД.ММ.ГГГГ.