Решение по делу № 2-592/2024 от 12.04.2024

                                                                УИД 67RS 0006-01-2024-000422-72

Дело № 2-592/2024

                                                        РЕШЕНИЕ

                                       Именем Российской Федерации

г. Рославль                                                                      05 июня 2024 года

Рославльский городской суд Смоленской области

в составе:

председательствующего судьи                           Мясищева И.Н.,

при секретаре                                                        Афонасьевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гагаевой Ирины Николаевны к колхозу «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру,

     УСТАНОВИЛ:

Гагаева И.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к колхозу «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру общей площадью 62,0 м?, жилой площадью 40,3 м?, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес> в обоснование требований указав, что 10 января 2024 года на основании Договора купли-продажи колхозом «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области ей за 130 000 рублей была продана упомянутая квартира. Деньги в этот же день она внесла в кассу колхоза «Астапковичи», о чем была выдана квитанция к приходному кассовому ордеру. После чего указанная квартира передана ей по Акту приемо- передачи. Она пользуется данной квартирой, считает её своей собственностью. Однако, оформить указанную квартиру в собственность не представляется возможным, так как на неё отсутствуют необходимые, согласно действующему законодательству, правоустанавливающие документы. Поскольку решить данный вопрос в ином порядке не представляется возможным, Гагаева И.Н. вынуждена обратиться с заявлением в суд.

Гагаева И.Н. представила заявление о рассмотрении данного дела без её участия, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика – колхоза «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области Лучко А.А. представил заявление о рассмотрении данного дела без его участия, в котором исковые требования признал в полном объёме.

     Представитель третьего лица – Администрации Астапковичкого сельского поселения Рославльского района Смоленской области Романенкова Н.В. представила отзыв на иск, согласно которому в удовлетворении исковых требований не возражает, просит рассмотреть данное дело без её участия.

    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещён надлежащим образом, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, суду не представил.

В силу ч. 4 ст. 167 ГПК Российской Федерации неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела в суде.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 18 ЖК Российской Федерации право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, федеральным законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что 10 января 2024 года между колхозом «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области (продавец) и Гагаевой И.Н. (покупатель) заключён договор купли-продажи квартиры, согласно которому покупатель приобрела в собственность за 130 000 рублей квартиру, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес> что подтверждается Актом приема передачи, составленным в день заключения указанного Договора и квитанцией к приходному кассовому ордеру от 10 января 2024 года.

Из Справки, содержащей сведения о характеристиках объектов государственного технического учёта № 16, и Поэтажного плана, выданных филиалом ППК «Роскадастр» по Смоленской области, видно, что квартира, находящаяся в жилом доме <адрес>, согласно данным инвентаризации на 07 марта 2024 года имеет общую площадь 62,0 м?, жилую площадь 40,3 м?.

Согласно Уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № № от 3 апреля 2024 года сведения об объекте недвижимого имущества - квартире общей площадью 62,0 м?, расположенной по адресу: Смоленская область, <адрес> отсутствуют.

При таких обстоятельствах суд признает за Гагаевой И.Н. право    собственности на квартиру общей площадью 62,0 м?, жилой площадью 40,3 м?, расположенную по адресу: Смоленская область, Рославльский район, д.Ивановское, ул.Заречная, д.22, кв.1.

           На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

                                                           Решил:

Исковое заявление Гагаевой Ирины Николаевны к колхозу «Астапковичи» Рославльского района Смоленской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гагаевой Ириной Николаевной право собственности на квартиру общей площадью 62,0 м?, жилой площадью 40,3 м?, расположенную по адресу: Смоленская область, <адрес>

Мотивированное решение изготавливается в течение 5 дней со дня вынесения резолютивной части решения, которое может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                         И.Н. Мясищев

Мотивированное решение изготовлено 13 июня 2024 года.