Решение по делу № 2-1178/2020 от 31.01.2020

Дело № 2-1178/2020

25RS0029-01-2020-000739-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 марта 2020 РіРѕРґР°                                Рі. РЈСЃСЃСѓСЂРёР№СЃРє

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Сапаровой Н.А.,

при секретаре Пирожковой Л.В.,

с участием помощника судьи Титаренко Т.Ш.,

с участием в судебном заседании старшего помощника Уссурийского городского прокурора Озеринниковой И.В., представителя истца Лукиной Н.Л. по доверенности Дидык Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукиной Н. Л. к Серых Ю. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Лукина Н.Л. обратилась в суд с иском к ответчикам Серых Ю.П., ФИО1 о выселении и снятии с регистрационного учета, в обоснование исковых требований, указав, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи имущества на торгах XXXX от ДД.ММ.ГГ. В спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Серых Ю.П., ФИО1, согласно сведениям о регистрации граждан XXXX от ДД.ММ.ГГ, которые являются бывшими собственниками указанного жилого помещения. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказались. Наличие регистрации ответчиков в принадлежащем ей жилом помещении существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит выселить Серых Ю. П., ФИО1 и снять с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

В судебном заседании представитель истца Лукиной Н.Л. – Дидык Е.В. поддержала исковые требования в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.

Ответчики Серых Ю.П. и ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались судом по адресу регистрации. Почтовые конверты, отправленные в адрес ответчиков, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», что в силу разъяснений, содержащихся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», является надлежащим извещением.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 ГПК РФ на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Данный вывод суда нашел свое подтверждение в постановлении Президиума Верховного Суда РФ от 08.12.2004 (БВС № 4, 2005).

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки.

При указанных обстоятельствах, с учетом требований ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, мнения участников процесса, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истца, заключение старшего помощника Уссурийского городского прокурора Озеринниковой И.В., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, полагает собранные и представленные доказательства в соответствии с требованиями ст.ст.56-67 ГПК РФ допустимыми и достаточными для вынесения решения; считает исковые требования подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Часть 1 ст. 30 ЖК РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: XXXX, на основании договора купли-продажи имущества на торгах XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Согласно сведениям из выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение XXXX от ДД.ММ.ГГ, следует, что в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована Серых Ю.П. и с ДД.ММ.ГГ зарегистрирована ФИО1 Сведения о снятии ответчиков с регистрационного учета в материалах дела отсутствуют.

Разрешая исковые требования по существу, с учетом установленных обстоятельств, а именно, установив в судебном заседании, что истцу на праве собственности принадлежит спорное жилое помещение, ответчики не являются членами семьи истца, какие-либо договорные обязательства между истцом и ответчиками отсутствуют, учитывая положения ст. 304 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, суд полагает, что исковые требования о выселении ответчиков из спорного жилого помещения подлежат удовлетворению, поскольку переход права собственности на спорное жилое помещение от прежнего собственника к новому собственнику является безусловным основанием для прекращения права пользования жилым помещением ответчиками.

Кроме того, сохранение за ответчиками регистрации в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, ущемляет права истца как собственника. При этом, право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспорено.

Вместе с тем, согласно Правилам о регистрационном учете и снятии граждан с регистрационного учета, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие граждан с регистрационного учета производится органом регистрационного учета на основании вступивших в законную силу судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, суд не усматривает оснований для удовлетворения требования истца о снятии ответчиков с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, 233-244 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лукиной Н. Л. к Серых Ю. П., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО1, о выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить в части.

Выселить Серых Ю. П., ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

Решение суда является основанием для прекращения регистрации Серых Ю. П., ДД.ММ.ГГ года рождения, и ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, в жилом помещении, расположенном по адресу: XXXX.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд Приморского края в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий Сапарова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2020 года.