Решение по делу № 2-186/2016 от 31.03.2016

Дело № 2-186 2016 год

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Калязинский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Трепалиной Н.Н.,

при секретаре Денисовой С.Ю.,

с участием истицы Дудкиной Т.А.,

ответчиков Найденовой Л.В., Бухарской Т.В.,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Урожай» - председателя Дулова Е.Г., действующего на основании протокола общего собрания от "__"__ __ г., выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от "__"__ __ г. № ___,

                            26 апреля 2016 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калязине, гражданское дело по иску Дудкиной Тамары Андреевны к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, Найденовой Ларисе Владимировне, Бухарской Татьяне Владимировне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У с т а н о в и л:

Дудкина Т.А. обратилась в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, Найденовой Л.В., Бухарской Т.В., третьему лицу, не заявляющему самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческому товариществу «Урожай» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. В обоснование своих требований указала, что "__"__ __ г. умер её муж ФИО2 После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, категория земель – земли сельско-хозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, расположенный по <адрес> В установленный законом шестимесячный срок после смерти супруга она обратилась к нотариусу Калязинского нотариального округа Тверской области с заявлением о принятии наследства и было заведено наследственное дело № ___ к имуществу умершего ФИО2 Однако, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с тем, что свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ не содержит даты выдачи; неправильно написано отчество её мужа, вместо «ФИО7» было написано «ФИО6», а также кадастровая выписка на земельный участок не содержит сведений о правообладателе, и невозможно установить, что именно данный земельный участок принадлежит наследодателю. Кроме неё наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются дети наследодателя Найденова Л.В., ФИО9, которые отказались от принятия наследства, что подтверждается их заявлениями. В настоящее время истица не может оформить право собственности на земельный участок и просит признать за ней право собственности на земельный участок, общей площадью ....... кв. метров, кадастровый № ___, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование: для садоводства и огородничества, расположенный по <адрес>

Истица Дудкина Т.А. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме и просила их удовлетворить.

Ответчики Найденова Л.В., Бухарская Т.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Дудкиной Т.А. согласились и не возражали против их удовлетворения.

Ответчик – представитель администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещён надлежащим образом, причина неявки суду не известна. В адрес суда поступило ходатайство от Главы администрации Старобисловского сельского поселения Киселевой Е.В. о проведении судебного заседания без присутствия представителя администрации сельского поселения. Возражений по исковым требованиям не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, садоводческого товарищества «Урожай» председатель Дулов Е.Г. в судебном заседании также согласился с исковыми требованиями Дудкиной Т.А. и не возражал против их удовлетворения.

Выслушав истца, ответчиков, представителя третьего лица садоводческого товарищества «Урожай», исследовав представленные в подтверждение доводов материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральными законами.

    В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Временем открытия наследства согласно ч. 1 ст. 1114 ГК РФ является день смерти гражданина.

В судебном заседании установлено, что "__"__ __ г. умер ФИО2. Факт его смерти подтверждается копией свидетельства о смерти 1-ОН № ___ от "__"__ __ г.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка площадью ....... кв. метров, расположенный в садоводческом товариществе «.......».

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг, родители.

Так, судом установлено, что после смерти ФИО2 наследниками по закону первой очереди на имущество наследодателя являются его супруга Дудкина Т.А. и дети наследодателя Найденова Л.В., Бухарская Т.В.

Из материалов гражданского дела следует, что дети наследодателя Найденова Л.В., Бухарская Т.В. отказались от причитающейся доли наследства в пользу жены наследодателя и своей матери Дудкиной Т.А. Данное обстоятельство подтверждается копиями заявлений Бухарской Т.В. от "__"__ __ г., ФИО12 от "__"__ __ г..

Факт родственных отношений между супругами ФИО2 и Дудкиной Т.А. подтверждается копией повторного свидетельства о заключении брака 1- ОН № ___ от "__"__ __ г., выданным отделом ЗАГС Администрации Калязинского района.

Родственные отношения детей наследодателя Бухарской Т.В., Найденовой Л.В. с умершим ФИО2 подтверждаются копией свидетельства о рождении ФИО19 (ФИО21. 1-ОН № ___ от "__"__ __ г., копией свидетельства о рождении ФИО19 (ФИО22. 11-ТЛ № ___ от "__"__ __ г..

Перемена фамилии ФИО13 на фамилию Бухарская Т.В. подтверждается копией справки № ___ от "__"__ __ г., согласно которой в отделе ЗАГСа Калязинского района имеется запись акта о заключении брака № ___ от "__"__ __ г. между ФИО14 и ФИО13.

Перемена фамилии ФИО15 на фамилию Найденова Л.В. подтверждается копией свидетельства о заключении брака 11 –ОН № ___ от "__"__ __ г., выданного ЗАГС г. Калязина Тверской области.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как видно из сопроводительного письма нотариуса Калязинского нотариального округа <адрес> ФИО16 от "__"__ __ г. № ___ в связи со смертью ФИО2, умершего "__"__ __ г. заведено наследственное дело № ___.

Заявление о принятии наследства по закону и о выдаче свидетельства о праве на наследство на ....... долю квартиры, расположенной по <адрес>, недополученной пенсии за "__"__ __ г., садовый домик и земельный участок в <адрес>, от жены Дудкиной Тамары Андреевны поступило "__"__ __ г.. Заявления об отказе от наследства от дочери Найденовой Ларисы Владимировны поступило "__"__ __ г., от дочери Бухарской Татьяны Владимировны поступило "__"__ __ г.. Других заявлений не имеется. Родственные отношения подтверждены. Свидетельства о праве на наследство выдавались: "__"__ __ г. на долю вышеуказанной квартиры, на недополученную пенсию. На садовый домик документов в наследственное дело не представлено. "__"__ __ г. выдано постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в связи с неразрешимыми противоречиями между правоустанавливающим документом на земельный участок и кадастровой выпиской на земельный участок, расположенный по <адрес>, а также тем, что правоустанавливающий документ оформлен не должным образом.

Однако, в соответствии со ст. 12 Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» обеспечение граждан садовыми, огородными и дачными земельными участками является обязанностью органов местного самоуправления по месту жительства граждан.

Регистрация и учёт заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных или дачных земельных участков, ведутся органами местного самоуправления отдельно. Очерёдность предоставления садовых, огородных или дачных участков определяется на основании регистрации соответствующих заявлений.

Граждане, имеющие в соответствии с законодательством Российской Федерации или законодательством субъектов Российской Федерации преимущественное право на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, включаются в отдельный список.

Списки граждан, подавших заявление о предоставлении садового, огородного или дачного земельного участка, изменения в указанных списках утверждаются органом местного самоуправления и доводятся до сведения заинтересованных граждан.

Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно ст. 28 ЗК РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке; судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землёй.

Согласно ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования, подлежат передаче в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения бесплатно.

Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения такого земельного участка, подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплён такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения такого земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки по отчуждению этого имущества.

Как установлено в судебном заседании, и не оспаривается сторонами, решением Калязинского районного Совета народных депутатов от "__"__ __ г. «Об отводе земель фабрике «.......» земли колхоза «.......» площадью ....... га, в том числе сенокос ....... га, прочие (бывший карьер) ....... га, и земли Калязинского Леспромхоза Пригородное Лесничество кв. ......., в том числе бывший песчаный карьер ....... га отведены фабрике «.......» для размещения садоводческого товарищества «.......».

На основании постановления главы администрации Калязинского района № ___ от "__"__ __ г. каждому члену садоводческого товарищества «.......», согласно прилагаемым спискам, предоставлены в собственность земельные участки по ....... га. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам выдать свидетельство на право собственности на земельные участки каждому члену товарищества.

Как видно из копии свидетельства от "__"__ __ г. № ___ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй, на основании вышеуказанного постановления, ФИО3 был предоставлен в собственность земельный участок площадью ....... кв.м. для садоводства. Дата выдачи свидетельства отсутствует.

В соответствии с постановлением главы Калязинского района № ___ от "__"__ __ г. проведена реорганизация администраций сельских округов путём присоединения к образованным на территории <адрес> администрациям сельских поселений согласно приложению № ___. Из приложения № ___ следует, что Администрация Липовского сельского округа присоединена к администрации Старобисловского сельского поселения.

Согласно списку членов садоводческого товарищества «.......» по состоянию на "__"__ __ г. ФИО2 значится под № ___ земельный участок под № ___ обрабатывается.

Согласно справке председателя СТ «.......» от "__"__ __ г. № ___, ФИО2 имеет земельный участок в садоводческом товариществе «.......» за № ___, задолженности по членским взносам не имеет.

Материалами гражданского дела установлено, что садоводческое товарищество «.......» было поставлено на учёт в налоговом органе по месту его нахождения "__"__ __ г., что подтверждается копией свидетельства серия 69 № ___.

Садоводческое товарищество «.......» внесено в Единый государственный реестр юридических лиц, зарегистрированных до "__"__ __ г., что подтверждается копиями свидетельств от "__"__ __ г. серия 69 № ___, от "__"__ __ г. серия 69 № ___.

В судебном заседании установлено и подтверждается документально, что само садоводческое товарищество «.......» признаёт ФИО2 своим членом, и тот, пользуясь определённым земельным участком в садоводческом товариществе «.......» и оплачивая членские и иные взносы, тем самым, пользовался правами членов садоводческого товарищества «....... и нёс соответствующие им обязанности.

В силу п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» передача в собственность земельных участков, предоставленных до введения в действие Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ осуществляется в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом.

В силу абз. 2 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Следовательно, исходя из указанных норм законодательства следует, что решение о предоставлении земельных участков членам садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан по фактическому пользованию за счёт земель общего пользования принимается общим собранием членов такого садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения граждан.

Земельный участок площадью ....... кв.м., расположенный по <адрес> был поставлен на кадастровый учёт и ему был присвоен кадастровый № ___, что подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от "__"__ __ г.. Таким образом, судом установлено, что данный земельный участок находится в границах земельного участка, предоставленного садоводческому товариществу «.......».

Согласно уведомлению об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от "__"__ __ г. № ___, сведения о регистрации прав на земельный участок, кадастровый № ___, расположенный по <адрес> отсутствуют.

Протоколом общего собрания членов садоводческого товарищества «.......» от "__"__ __ г. председателем правления избран Дулов Е.Г.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от "__"__ __ г. садоводческое товарищество «.......» зарегистрировано в качестве юридического лица и председателем указан Дулов Е.Г.

Кроме того, само садоводческое товарищество «.......» не оспаривает того факта, что в правомерном пользовании ФИО2 находился земельный участок № ___, который располагается в границах садоводческого товарищества «.......» и иные лица, кроме истца, на указанный участок каких-либо субъективных прав не имеют и претензий не заявляют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что, признавая ФИО2 членом садоводческого товарищества «.......» и закреплении за ФИО2 земельного участка № ___ в садоводческом товариществе «.......» общее собрание членов садоводческого товарищества «.......», как высший орган управления, предоставило в порядке п. 4 ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ФИО2 земельный участок в садоводческом товариществе «.......». Данный земельный участок имеет соответствующие границы на местности. Споров со смежными землепользователями по границам участков, а также с иными лицами о субъективном праве на участок не имеется. Споров о праве Дудкиной Т.А. на земельный участок в садоводческом товариществе «.......» в порядке наследования по закону также не имеется. Ответчики возражений по исковому заявлению Дудкиной Т.А. не имеют.

Поскольку наследница по закону на имущество наследодателя его супруга Дудкина Т.А. в установленный законом шестимесячный срок приняла наследственное имущество путём подачи заявления в нотариальную контору, дети наследодателя Найденова Л.В., Бухарская Т.В. отказались от причитающейся им доли наследства также в срок, установленный законом, то у суда имеются основания для признания за истцом права собственности на земельный участок площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л :

    Исковые требования Дудкиной Тамары Андреевны к администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района, Найденовой Ларисе Владимировне, Бухарской Татьяне Владимировне о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать право собственности Дудкиной Тамары Андреевны на земельный участок площадью ....... кв. метров, с кадастровым № ___, расположенный по <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.Н.Трепалина