Решение от 13.01.2021 по делу № 2-56/2021 (2-1236/2020;) от 17.06.2020

Дело № 2-56/2021                                                             13 января 2021 года

78RS0018-01-2020-001493-55

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                                Кузнецовой Ю.Е.

при секретаре                                                                 Дамарад А.А.,

с участием адвоката                                             Силенок Л.И.,

                                    Морозова В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зомма М.В., действующей также в интересах несовершеннолетнего Боровцова А.А., Боровцовой Е.В. к Александровской С.В. об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилищно-коммунальных услуг

установил:

Истцы обратились в Петродворцовый районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчику и просит определить следующий порядок и размер участия Александровской С.В., Зоммы М.В., Боровцова А.А., Боровцовой Е.В. в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, начисляемых по адресу: <адрес>: доля Боровцовой Е.В. в размере 1/9 от общих начислений за жилое помещение и коммунальные услуги, доля Боровцова А.А. и Зоммы М.В., действующей в интересах несовершеннолетнего в размере 2/9 от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, доля Александровской С.В. в размере 6/9 от общих начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги. С выделением ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» каждому отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг в размере приходящейся на каждого из них доли общих начислений на оплату расходов. Взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в пользу Зоммы М.В. <данные изъяты>, в пользу Боровцовой Е.В. <данные изъяты>

В обоснование поданного заявления указывает, что стороны являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, соглашение между сособственниками жилого помещения о порядке содержания на праве общей совместной собственности жилого помещения не достигнуто.

Истцы Зомма М.В., Боровцов А.А., Боровцова Е.В. извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, доверили представлять свои интересы адвокату Силенок Л.И.

Представитель истцов адвокат Силенок Л.И., действующая на основании ордера и доверенности, в судебное заседание явилась, на удовлетворении требований настаивала, пояснила, что в период пандемии в порядке исключения по обращению истцов ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» разделил лицевые счета сторон, однако, соглашения между сторонами о порядке оплаты жилья и коммунальных услуг не заключалось.

Ответчик Александровская С.В. в судебное заседание явилась, заявленные требования не признала, пояснила, что спор между сторонами отсутствует, не возражает против предложенного истцами порядка оплаты, соглашения между сторонами о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг не заключалось, с заявлением в управляющую компанию о разделении лицевых светов не обращалась.

Представитель ответчика адвокат Морозов В.А., действующий на основании ордера и доверенности, в судебные заседание явился, возражал против заявленных требований, указал, что лицевые счета разделены управляющей компанией по обращению истца, спор между сторонами отсутствует, со стороны истца имеется злоупотребление правом.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис г. Петродворца» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направил суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав, что на имя истцов открыты отдельные лицевые счета по их обращению.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся истцов, третьего лица в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются: Боровцова Е.В. 1/9 доли, Боровцов А.А. 1/9 доли, Зомма М.В. 1/ 9 доли, Александровская С.В. 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение (л.д. 8-12).

В квартире, расположенной по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы Александровская С.В., истцы Зомма М.В. с несовершеннолетним сыном Боровцовым А.А. (л.д. 15), истец Боровцова Е.В. регистрации в данном жилом помещении не имеет (л.д. 13, 65).

На момент обращения с настоящим иском лицевой счет в отношении жилого помещения был единым № (л.д. 14).

Как установлено судом и подтверждено сторонами в ходе рассмотрения дела, стороны неоднократно направляли друг другу предложения и соглашения для определения порядка оплаты за жилое помещение (л.д. 37-39), соглашение по спорному вопросу между сторонами не достигнуто по момент рассмотрения дела.

На основании заявления Зомма М.В., действующей также в интересах Боровцова А.А., Боровцовой Е.В., направленного ООО «ЖКС г. Петродворца» в июле 2020 года (л.д. 40-41), после обращения с настоящим иском, истцам был выделен отдельный лицевой счет в августе 2020 года № (л.д. 62), у ответчика Александровской С.В. остался лицевой счет № (л.д. 66, 71).

С учетом изложенного, принимая во внимание фактическое разделение лицевых счетов, основания для удовлетворения требования о выделении сторонам отдельного платежного документа на оплату коммунальных услуг в размере, приходящейся доли общих начислений отсутствуют, в связи с чем, в удовлетворении иска в данной части суд полагает необходимым отказать.

В соответствии со ст. ст. 210, 289, 290, 292 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. Собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Согласно ст. ст. 30, 31, 153, 154, 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, а если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. ст. 156, 157 Жилищного кодекса РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Если жилое помещение находится в собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что стороны единой семьи не составляют, общее хозяйство не ведут.

Вместе с тем, судом установлено, что соглашение о порядке распределения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг межу сторонами не установлено, сторонами в ходе рассмотрения дела не достигнуто. Ответчик Александровская С.В. не обращалась совместно с истцами с заявлением о выделении отдельного лицевого счета пропорционально доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение. Высказанное в ходе судебного заседания соглашение на предложенный порядок и размер участия сторон в оплате жилого помещения не свидетельствует о достижении согласия между собственниками.

В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. Исходя из указанного, принимая во внимание, что судом удовлетворено 50% от заявленных истцом требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере пропорционально размеру удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> в пользу истца Зомма М.В. и <данные изъяты> в пользу истца Боровцовой Е.В.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ 1/9 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 2/9 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░ 6/9 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

    ░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 18.01.2021