Решение по делу № 2-720/2019 от 24.04.2019

Дело № 2-720/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июня 2019 года                                пос. Медведево

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ильина Е.В.,

при секретаре судебного заседания Ерусланове Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Царегородцевой И.И. к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Царегородцева И.И. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» Республики Марий Эл о признании за ней права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № ..., расположенный по адресу: ..., указывая, что ей был предоставлен указанный земельный участок для ведения садоводства. Она является членом СНТ «Новотроицк» с <...> года, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком. Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок препятствует истцу в оформлении в установленном законодательством порядке прав на земельный участок.

В судебном заседании истец Царегородцева И.И. исковые требования поддержала, пояснила аналогично изложенному в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, от него поступил отзыв на иск, в котором ответчик не возражает против удовлетворения требований истца.

Представители третьих лиц: Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации муниципального образования «Медведевский муниципальный район», администрации муниципального образования «Сидоровское сельское поселение», СНТ «Новотроицк», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Марий Эл, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Марий Эл в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садовых, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавшего до 31 декабря 2018 года) садовый земельный участок - земельный участок, предоставленный гражданину или приобретенный им для выращивания плодовых, ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля, а также для отдыха (с правом возведения жилого строения без права регистрации проживания в нем и хозяйственных строений и сооружений); садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

В силу п. 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7. ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены некоммерческих организаций, созданных до 01 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с п. 2.8 ст.3 вышеназванного Закона в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;

протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

Исходя из смысла указанных положений закона гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан, и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Царегородцева И.И. является членом СНТ «Новотроицк» с <...> года, пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: ... Данное обстоятельство подтверждается членской книжкой садовода, согласно которой истец оплачивает членские и целевые взносы.

Из представленной суду справки СНТ «Новотроицк» следует, что Царегородцева И.И. является членом СНТ «Новотроицк» с <...> года, ей принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., ..., задолженностей по взносам и налогам не имеет (л.д. 4).

Спорный земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк», предоставлен истцу из земель, предоставленных в бессрочное пользование СНТ «Новотроицк», что подтверждается описанием местоположения земельного участка, заключением правления СНТ «Новотроицк» от <...> года.

Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, в материалах дела имеется выписка из ЕГРН от <...> года, площадь участка – <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер земельного участка № ..., дата присвоения кадастрового номера – <...> года, разрешенное использование земли для ведения садоводства. Правообладатель – Царегородцева И.И., вид права – <данные изъяты>.

Из пояснений истца и материалов дела установлено, что земельный участок ... был предоставлен Царегородцевой И.И., которая более <...> года пользуется им, споров с соседями о границах земельного участка не имеется, земельные участки в СНТ «Новотроицк» предоставлялись гражданам площадью <данные изъяты> кв.м. Суд установил, что в ЕГРН площадь земельного участка указанна ошибочно, площадь земельного участка истца составляет <данные изъяты> кв.м.

Согласно Постановлению главы администрации ... от <...> года № ... постановлено организовать садоводческое товарищество «Новотроицк» в районе <данные изъяты>, выделить земельные участки в садоводческом товариществе «Новотроицк» под индивидуальные сады в размере <данные изъяты> га каждому гражданину.

Представленными в материалы дела справками СНТ «Новотроицк», описаниями местоположения земельного участка, заключениями правления СНТ «Новотроицк» подтверждается, что истцу был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., по настоящее время истец пользуются земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. Кроме того, предоставление земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. не оспаривалось представителями ответчика и третьего лица СНТ «Новотроицк».

Оснований сомневаться в представленных суду документах не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что спорный земельный участок предоставлен истцу в установленном законом порядке для ведения садоводства. Задолженности по уплате членских взносов у истца не имеется. Выделенный истцу земельный участок находится в границах СНТ «Новотроицк» и истец, являясь членом СНТ «Новотроицк» с <...> года, владеет и пользуется спорным земельным участком на законном основании.

В соответствии с абзацем первым п. 9.1. ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, исходя из того, что спорный земельный участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения Царегородцевой И.И. до введения в действие Земельного кодекса РФ, она вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, суд приходит к выводу, что исковые требования Царегородцевой И.И. о признании за ней права собственности на участок подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Царегородцевой И.И. право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ..., площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                             Е.В. Ильин

В окончательной форме решение принято

06 июня 2019 года