Решение по делу № 11-5802/2019 от 11.04.2019

Дело №11-5802/2019г.             Судья Круглова Л.А.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 мая 2019 года                        г.Челябинск

Судебная коллегия по гражданским делам Челябинского областного суда в составе:

Председательствующего    Малоедовой Н.В.

судей:                Зориной С.А., Чаус И.А.

с участием прокурора        Соколовой Н.Ф.

при секретаре            Гуня К.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Столярова Виктора Сергеевича, апелляционному представлению прокурора ЗАТО г.Снежинска Челябинской области на решение Снежинского городского суда Челябинской области от 18 февраля 2019 года по иску Васильева Андрея Федоровича к Столярову Виктору Сергеевичу, Столяровой Валерии Валерьевне о выселении из жилого помещения.

Заслушав доклад судьи Чаус И.А. об обстоятельствах дела, доводах жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Васильев А.Ф. обратился в суд с иском к Столярову В.С., Столяровой В.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что является собственником 3\4 долей в праве собственности на спорную квартиру, ответчики вселены в жилое помещение без его согласия его сестрой Столяровой О.Ф., которая является собственником 1\4 доли.

Истец Васильев А.Ф. при надлежащем извещении в судебном заседании не участвовал. Представитель истца Дубровская Н.Т. на удовлетворении требований настаивала.

Ответчик Столяров В.С., его представитель Чубарев А.Н., ответчик Столярова В.В. иск не признали, пояснив, что занимают большую комнату на основании устной договоренности с истцом.

Третье лицо Столярова О.Ф. в судебном разбирательстве участия не принимала. Ранее в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, пояснив, что сын проживает в квартире на основании заключенного с ней договора аренды. Согласие истца на вселение было получено устно.

Суд постановил решение, которым исковые требования Васильева А.Ф удовлетворил. Выселил Столярова В.С., Столярову В.В. из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В апелляционной жалобе Столяров В.С. полагает решение незаконным, подлежащим отмене, указывает, что 30.12.2018г., с согласия Васильева А.Ф., вселился с супругой в спорную квартиру, истец передал ключи от комнаты, площадью 17,2 кв.м, освободил её от личных вещей, кроме того, после состоявшегося решения, на основании договора дарения от 21.02.2019г. он с супругой являются долевыми собственниками спорной квартиры, каждому из них принадлежит по 1/8 доле в праве собственности.

В апелляционном представлении прокурор ЗАТО г.Снежинска полагает, что решение суда подлежит отмене, указывая, что судом не были установлены все фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, суд не принял во внимание, что фактически истец выразил свое согласие на вселение ответчиков в спорную квартиру.

В возражениях на апелляционную жалобу ответчика Столярова В.С. и апелляционное представление прокурора, Васильев А.Ф. указывает, что ключей от квартиры ответчикам не передавал, денежные средства по оплате коммунальных услуг ему передала сестра, о чем он написал расписку. Указывает, что своего согласия на вселение ответчиков не давал.

Истец Васильев А.Ф., ответчики Столяров В.С., Столярова В.В., третье лицо Столярова О.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела судом апелляционной инстанции извещены надлежащим образом, сведений уважительности причины неявки суду не представили.

Руководствуясь ст.ст. 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия признала возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав пояснения сторон, проверив законность и обоснованность судебного решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда первой инстанции ввиду нарушения судом норм процессуального права.

Как установлено судом первой инстанции, следует из материалов дела, по состоянию на день вынесения решения суда, Васильев А.Ф. являлся собственником <данные изъяты> доли в праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от 14.04.1993г., свидетельств о праве на наследство по закону от 05.05.2017г. и от 05.12.2018г.

Собственником оставшейся <данные изъяты> доли в праве собственности, по состоянию на день вынесения решения суда, являлась Столярова О.Ф. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2018г.

Согласно справки АО «Трансэнерго», в указанной квартире с 01.11.1988г. зарегистрирован Васильев А.Ф. Ответчики Столяров В.С. и Столярова В.В., имеют регистрацию по иному адресу: <адрес>, и <адрес>, соответственно.

Решением мирового судьи судебного участка №3 г.Снежинска Челябинской области определен порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: г.<адрес>4. За Васильевым А.Ф. закреплено право пользования комнатами площадью 17,2 и 11,4 кв.м, за Столяровой О.Ф. – комнатой, площадью, 10,2 кв.м, кухня, ванная, туалет, коридор признаны местами общего пользования.

Судом также установлено, что фактически в спорной квартире проживают Столяров В.С. ( сын Столяровой О.Ф.), его супруга Столярова В.В., занимают комнату, площадью 17,2 кв.м. Остальные две комнаты закрыты истцом на ключ, ответчики доступа в неё не имеют.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и сторонами не оспариваются.

Установив, что истец не давал письменного согласия на вселение ответчиков в спорную квартиру, суд пришел к выводу об удовлетворении требований.

Между тем, как следует из материалов дела, выписки из Росреестра, запрошенной судебной коллегией, а также представленных документов Столяровым В.С. к апелляционной жалобе, собственниками спорной квартиры на сегодняшний день являются: Столяров В.С., его супруга Столярова В.В. по 1\8 доли каждый (на основании договора дарения ), а также Мирзаева Н.Ф.- 3/4 доли в праве собственности также на основании договора дарения (л.д. 207-209).

Таким образом, Васильев А.Ф. собственником спорного жилого помещения не является с 29.04.2019г., в отличие от ответчиков, которые таким правом обладают с 22.02.2019г., судебное решение по делу вынесено 18.02.2019г.

Из материалов дела, протокола судебного заседания от 18 февраля 2019 года, следует, что ответчики, их представитель в пределах установленного законом - ст.154 ГПК РФ, процессуального срока, заявляли ходатайство об отложении судебного разбирательства, ввиду оформления своего права собственности на долю в спорной квартиры, но данное ходатайство в нарушение положений ст. 57, 169 ГПК РФ, оставлено судом первой инстанции без внимания и удовлетворения.

В соответствии с ч.1 ст. 3 Гражданского процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом ( ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст.ст. 301, 304 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку истец распорядился своим правом собственности на спорное жилое помещение в пользу Мирзаевой Н.Ф., учитывая положения вышеприведенных правовых норм, права истца Васильева А.Ф. проживанием в квартире ответчиков, являющихся в настоящее время долевыми сособственниками спорной квартиры не нарушены, оснований для удовлетворения требований о выселении, не имеется.

При таких обстоятельствах дела, решение суда первой инстанции подлежит отмене, с принятием по делу нового решения об отказе в удовлетворении заявленных Васильевым А.Ф., требованиям.

Руководствуясь статьями 328, 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Снежинского городского суда Челябинской области от 18 февраля 2019 года отменить, принять по делу новое решение, которым в удовлетворении требований Васильева Андрея Федоровича к Столярову Виктору Сергеевичу, Столяровой Валерии Валерьевне о выселении из жилого помещения по адресу: г.<адрес>., отказать.

Председательствующий:

Судьи: