Решение по делу № 2-3011/2024 от 22.05.2024

Дело №

ЗАОЧНОЕ решение

     Именем Российской Федерации

<адрес>                                            3 октября 2024 года

Магасский районный суд Республики Ингушетия в составе:

председательствующего - Шеди А.В.,

при секретаре судебного заседания Гиреевой Х.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению и.о. прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетнего Яндиева С.А., к Гандалоевой Ф. М. о прекращении права собственности,

установил:

и.о. прокурора <адрес>, действуя в интересах несовершеннолетнего Яндиева С.А., обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что прокуратурой <адрес> по обращению заместителя управляющего ОСФР по <адрес> проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при реализации родителями прав на распоряжение средствами материнского капитала, предоставленными в рамках федерального проекта «Демография». Установлено, что у Гандалоевой Ф.М. на иждивении имеется 1 ребенок, которым на момент выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал не исполнилось 18 лет: Яндиев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В соответствии с данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, за Гандалоевой Ф.М. зарегистрировано право собственности на жилое домовладение площадью 46,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенное по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности за ответчиком на указанный объект недвижимости осуществлена ДД.ММ.ГГГГ. Оплата приобретения вышеуказанного домовладения была произведена за счет денежных средств из собственных наличных средств в размере 413 053,28. С целью погашения задолженности по договору займа на счет кредитора Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 586 946,72 рублей. В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п.п. 13, 15(1) Правил жилое помещение, расположенное по указанному адресу, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени не оформлено в общую собственность родителей и имеющихся у них детей, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних.

Просит суд прекратить право собственности Гандалоевой Ф.М. на квартиру площадью 46,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенную по адресу: <адрес>, и признать за ней право собственности на указанную квартиру на 1/2 доли; признать право собственности за Яндиевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 доли квартиры, площадью 59,9 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенной по адресу: <адрес>.

Участники процесса, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного заседания, по делу может быть вынесено заочное решение, если истец против этого не возражает.

Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 198 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно паспорту национального проекта «Демография», утвержденному президиумом Совета при Президенте Российской Федерации по стратегическому развитию и национальным проектам, протокол от ДД.ММ.ГГГГ №, в структуру указанного национального проекта включен федеральный проект «Финансовая поддержка семей при рождении детей», со сроками реализации ДД.ММ.ГГГГ - ДД.ММ.ГГГГ.

В рамках реализации федерального проекта «Финансовая поддержка семей при рождении детей», национального проекта «Демография», предусмотрена выдача и распоряжение семьями средствами материнского (семейного) капитала.

В соответствии с п. 2 ст. 2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», материнский (семейный) капитал - средства федерального бюджета, передаваемые в бюджет Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации на реализацию дополнительных мер государственной поддержки.

Согласно п. 1 ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», распоряжение средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала осуществляется лицами, указанными в частях 1 и 3 статьи 3 настоящего Федерального закона, получившими сертификат, путем подачи в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации непосредственно либо через многофункциональный центр заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала (далее - заявление о распоряжении), в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала.

На основании п. 4 ст. 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей», лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно п. 2 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, лицо, получившее государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее - сертификат), вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала:

- на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели.

- на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, выполняющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда (далее - строительная организация), а также на компенсацию затрат, понесенных на строительство или реконструкцию таким способом объекта индивидуального жилищного строительства, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.

Лицо, получившее сертификат, вправе использовать средства (часть средств) материнского (семейного) капитала на приобретение, строительство жилого помещения, а также на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства без привлечения строительной организации, осуществляемые лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат (далее - супруг лица, получившего сертификат).

Лицо, получившее сертификат, вправе лично либо через представителя обратиться в территориальный орган Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по месту жительства с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала (п. 4 Правил).

В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на приобретение или строительство жилья либо по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья (за исключением штрафов, комиссий, пеней за просрочку исполнения обязательств по указанному кредиту (займу) лицо, получившее сертификат, представляет:

а) договор займа либо сведения из кредитного договора. При направлении средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту (займу), в том числе ипотечному, на погашение ранее предоставленного кредита (займа) на приобретение или строительство жилья дополнительно представляются копия ранее заключенного договора займа либо сведения из ранее заключенного кредитного договора;

б) сведения из Единого государственного реестра недвижимости, содержащие информацию о правах на жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием кредитных (заемных) средств, - в случае приобретения жилого помещения, а также в случае ввода в эксплуатацию объекта жилищного строительства;

в) сведения из договора участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке, из разрешения на строительство индивидуального жилого дома либо из уведомления о планируемом строительстве объекта индивидуального жилищного строительства, направленного указанным лицом или его супругом в уполномоченные выдачу разрешения на строительство орган государственной власти, орган местного самоуправления, - в случае если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию;

г) выписку из реестра членов кооператива, подтверждающую членство в кооперативе лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (документ, подтверждающий подачу гражданином заявления о приеме в члены жилищного накопительного кооператива, или решение о приеме в члены жилищного, жилищно-строительного кооператива), - в случае если кредит (заем) предоставлен для уплаты вступительного взноса и (или) паевого взноса в кооператив;

д) документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом в кредитной организации. При этом в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на погашение ранее предоставленного займа на приобретение или строительство жилья лицо, получившее сертификат, представляет документ, подтверждающий получение денежных средств по договору ранее предоставленного займа на приобретение (строительство) жилого помещения, заключенному в соответствии с требованиями, установленными пунктом 3(1) настоящих Правил, путем их безналичного перечисления на счет, открытый лицом, получившим сертификат, или его супругом (супругой) в кредитной организации (п. 13 Правил).

Как следует из материалов дела и установлено судом, прокуратурой <адрес> по обращению заместителя управляющего ОСФР по <адрес> проведена проверка соблюдения жилищных прав несовершеннолетних при реализации родителями прав на распоряжение средствами материнского капитала, предоставленными в рамках федерального проекта «Демография».

Установлено, что у Гандалоевой Ф.М. на иждивении имеется 1 ребенок, которым на момент выдачи государственного сертификата на материнский (семейный) капитал не исполнилось 18 лет: Яндиев С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по СК, за Гандалоевой Ф.М. зарегистрировано право собственности на жилое помещение площадью 46,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенное по адресу: <адрес>. Государственная регистрация права собственности за ответчиком на указанный объект недвижимости осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Оплата приобретения вышеуказанного помещения была произведена за счет денежных средств из собственных наличных средств в размере 413053,28.

С целью погашения задолженности по договору займа на счет кредитора Пенсионным фондом РФ перечислены средства материнского (семейного) капитала в размере 586946,72 рублей.

В нарушение требований ч. 4 ст. 10 Закона № 256-ФЗ, п.п. 13, 15(1) Правил жилое помещение, расположенное по указанному адресу, приобретенное с использованием средств материнского (семейного) капитала, до настоящего времени не оформлено в общую собственность родителей и имеющихся у них детей, что повлекло нарушение прав несовершеннолетних.

Бездействие Гандалоевой Ф.М., выразившееся в не оформлении права общей собственности с детьми на жилое помещение, лишает права несовершеннолетних на имущество, которое должно им принадлежать в силу закона, и гарантировано Конституцией РФ, гражданским, семейным законодательством и указанным Федеральным законом.

В соответствии со ст. 56 Семейного кодекса РФ, ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.

В соответствии с ч. 4 ст. 60 Семейного кодекса РФ, ребенок не имеет право собственности на имущество родителей, родители не имеют право собственности на имущество ребенка.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждому гарантировано право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статьей 212 ГК РФ предусмотрено, что права собственников защищаются равным образом.

Оформление жилого помещения ответчиком в общую собственность с несовершеннолетними детьми в соответствии действующим законодательством, закрепит право собственности на долю в указанном жилом помещении за несовершеннолетними детьми, и позволит владеть и распоряжаться своим имуществом соответствии гражданским законодательством, а также не позволит совершать сделки с данным имуществом в ущерб интересов несовершеннолетних.

Согласно ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является присуждение к исполнению обязанности в натуре.

В соответствии с п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательств одно лицо обязано совершить в пользу другого лица определенное действие.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Обязанность ответчика по переоформлению данного жилого помещения в общую собственность родителей и детей вытекает из вышеуказанной нормы закона (ч. 4 ст. 10 Федерального закона №-Ф3 «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»).

В силу ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

При изложенных обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

Решил:

исковое заявление и.о. прокурора <адрес>, действующего в интересах несовершеннолетнего Яндиева С.А., к Гандалоевой Ф. М. о прекращении права собственности, удовлетворить.

Прекратить право собственности Гандалоевой Ф. М. на квартиру площадью 46,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать за Гандалоевой Ф. М. право собственности в размере 1/2 доли на квартиру площадью 46,4 кв.м., кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенную по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за Яндиевым С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/2 доли жилого помещения, кадастровый (или условный) номер объекта: 06:05:0100001:1125, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Ингушетия сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Копия верна:

Судья                                         А.В. Шеди

*Решение изготовлено в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ