Решение от 31.07.2019 по делу № 2-79/2019 от 16.11.2016

УИД 07 RS 0004-01-2016-001816-84                    Р”ело в„– 2-79\2019

РЕШЕНИЕ

    Р˜РјРµРЅРµРј Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации

Рі.Чегем                                                                                                                        31 июля 2019 РіРѕРґР°

Чегемский районный суд КБР в составе:

председательствующего судьи Башорова А.М.,

при секретаре Ахкобековой Л.А.

       СЂР°СЃСЃРјРѕС‚рев РІ открытом судебном заседании гражданское дело РїРѕ РёСЃРєСѓ РђРћ «Дом РФ» Рє Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. Рѕ взыскании солидарно СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере <данные изъяты> рублей, РёР· РЅРёС… <данные изъяты> рублей - РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг, <данные изъяты> рублей- проценты Р·Р° пользование займом, <данные изъяты> рублей- задолженность РїРѕ пеням, Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере <данные изъяты> рублей, РѕР± обращении взыскание РЅР° заложенное недвижимое имущество: жилой РґРѕРј общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Рё земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., кадастровый номер в„–, расположенные РїРѕ адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, РѕР± установлении начальной продажной цены РІ размере <данные изъяты> РѕС‚ рыночной стоимости, установленный РІ отчете независимого оценщика согласно Рї. 2 СЃС‚. 54 Федерального закона «Об ипотеке», Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере 6000 рублей Р·Р° предъявление требования РѕР± обращения взыскания РЅР° заложенное имущество,

                РЈРЎРўРђРќРћР’ИЛ:

АО «Дом РФ» с учетом уточнении и увеличения размера исковых требования обратился в суд с иском к Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. о взыскании солидарно с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. в пользу АО «Дом РФ» задолженность по договору займа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом, <данные изъяты> рублей- задолженность по пеням, о взыскании с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. в пользу АО «Дом РФ» расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей, об обращении взыскание на заложенное недвижимое имущество: жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, об установлении начальной продажной цены в размере <данные изъяты> от рыночной стоимости, установленный в отчете независимого оценщика согласно п. 2 ст. 54 Федерального закона «Об ипотеке», о взыскании с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж. в пользу АО «Дом РФ» расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей за предъявление требования об обращения взыскания на заложенное имущество.

Исковые требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями договора займа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Кабардино - Балкарская ипотечная корпорация» предоставила ответчикам Афаунову А.А., Афауновой М.Ж. и Алоевой А.Л. предоставило займ в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев, считая от даты фактического предоставления займа для целевого использования - приобретения в общую совместную собственность Афаунова А.А. и Афауновой М.Ж. жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, а заемщики обязались возвратить полученные денежные средств и уплатить проценты за пользование займом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренном ст. 3 договора.

В соответствии с п.3.1 договора за пользование кредитом заемщики обязались уплачивать проценты в размере <данные изъяты> годовых.

Согласно ст.5 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиками предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование займом или других платежей кредитору Заемщики уплачивают кредитору пени в размере 0,2 % за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

Во исполнение договора общество предоставило ответчикам займ в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Государственная регистрация права собственности ответчика на жилой дом и земельный участок произведена Управление Росреестра по КБР ДД.ММ.ГГГГ. Права первоначального залогодержателя по договору займа обеспеченному ипотекой квартиры были удостоверены Закладной, составленной ответчиками от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время законным владельцем закладной является АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию».

Начиная ответчики в нарушение условий закладной и договора займа допускали длительную просрочку по уплате ежемесячных платежей в счет погашения займа и процентов, уплачивая их в не полном объеме.

Указанные обстоятельства послужили основанием для предъявления иска в суд.

Истец направил ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ ответчикам письменные требования о досрочном исполнении обязательства по договору, которые остались без удовлетворения.

В связи с тем, что оценка стоимости заложенного недвижимого имущества производилась в 2009 году и учитывая значительный временной период, на настоящий момент не актуальна, в связи с чем необходимо провести новую оценку в целях установления актуальной рыночной стоимости предмета ипотеки.

Представитель истца - АО «Дом РФ» надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в исковом заявлении просил суд рассмотреть дело без его участия, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.5 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без его участия.

Ответчики Афаунов А.А., Афаунова М.Ж. и Алоева А.Л. надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, не представили суд сведения об уважительных причинах неявки в суд, в связи с чем суд на основании ст. 167 ч.4 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Эксперт Маржохов А.Х. допрошенный судебном заседании показал, что им на основании определения суда проведена оценочная судебная экспертиза, по результатам которого он составил заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая реальная рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества строений и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, из них реальная рыночная стоимость на момент исследования жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> рублей, о чем он также дополнительно представил в суд справку № от ДД.ММ.ГГГГ.

Допросив эксперта Маржохова А.Х., исследовав материалы дела, суд считает необходимым исковые требования АО «Дом РФ» к Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. удовлетворить частично по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

Пункт 2 той же статьи распространяет действие правил о займе на отношения по кредитному договору.

Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей (абз. 2 п. 1 ст. 807 ГК РФ).

В подтверждение договора займа и его условий п. 2 ст. 808 ГК РФ допускает представление расписки заемщика или иного документа, удостоверяющих передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

Согласно п. 1 ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и порядке, определенных договором.

Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно части 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации банк по кредитному договору обязуется предоставить заемщику денежные средства (кредит) в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик, в свою очередь, обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

К отношениям по кредитному договору применяются правила о договоре займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

На основании статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статьи 309 - 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 811 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Истцом АО «Дом РФ» были представлены в суд следующие письменные доказательства, которые были исследованы в судебном заседании:

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ об оплате АО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Договор займа № ДЗ-149 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Кабардино - Балкарская ипотечная корпорация» предоставила ответчикам Афаунову А.А., Афауновой М.Ж. и Алоевой А.Л. предоставило займ в размере <данные изъяты> рублей на срок <данные изъяты> месяцев, считая от даты фактического предоставления займа для целевого использования - приобретения в общую совместную собственность Афаунова А.А. и Афауновой М.Ж. жилого дома площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, а заемщики обязались возвратить полученные денежные средств и уплатить проценты за пользование займом, а также осуществить иные платежи в порядке, предусмотренном ст. 3 договора. В соответствии с п.3.1 договора за пользование кредитом заемщики обязались уплачивать проценты в размере <данные изъяты> годовых. Согласно ст. 5 договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение Заемщиками предусмотренных настоящим договором обязательств по возврату основного долга и уплате процентов за пользование займом или других платежей кредитору Заемщики уплачивают кредитору пени в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки от несвоевременно уплаченной суммы.

Закладная от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж. - залогодатели в обеспечении обязательств по договору займа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ заложили и предметом ипотеки является жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м. состоящий из трех комнат и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенные по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> при этом жилой дом оценен в размере <данные изъяты> рублей, земельный участок в размере <данные изъяты> рублей.

Договор купли продажи жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между Афауновым А.А., Афауновой М.Ж. и Кумыковой А.М., согласно которому Кумыкова А.М. продала жилой дом за <данные изъяты> рублей и земельный участок за <данные изъяты> рублей, расположенные по адресу <адрес>-2, <адрес>, договор зарегистрирован в Управлении Россреестра по КБР ДД.ММ.ГГГГ.

Платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ОАО «Кабардино-Балкарская республиканская ипотечная корпорация» перечислила на счет Афаунова А.А. займ в размере <данные изъяты> рублей.

Выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ № и выписка из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которым жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес>-2, <адрес> зарегистрированы за Афауновым А.А. и Афауновой М.Ж.

Требования истца к ответчикам Алоевой А.Л., Афаунову А.А., и Афауновой М.Ж. от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о досрочном погашении задолженности, процентов и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ гола в размере <данные изъяты> рублей.

Единый государственный реестр юридических лиц Акционерного общества «Дом РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому на основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «АИЖК» от ДД.ММ.ГГГГ № Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сменило наименование на Акционерное общество «Дом РФ».

Согласно представленному истцом расчету задолженности от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет по договору займа <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из них: <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользования займом, задолженность по пеням -<данные изъяты> рублей.

Расчеты суммы задолженности соответствуют условиям заключенного кредитного договора.

Согласно справки ДОМ РФ от ДД.ММ.ГГГГ на основании решения внеочередного общего собрания акционеров АО «АИЖК» от ДД.ММ.ГГГГ № Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сменило наименование на Акционерное общество «Дом РФ».

Распоряжение внеочередного общего собрания акционеров АО «АИЖК» от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно которому Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сменило наименование на Акционерное общество «Дом РФ».

Лист записи Единого государственного реестра юридических лиц от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования» сменило наименование на Акционерное общество «Дом РФ».

Оценивая представленные истцом АО «Дом РФ» вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу.

Заключение эксперта ФБУ Северо-кавказский РСЦЭ МЮ России № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому общая реальная рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества строений и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, из них реальная рыночная стоимость на момент исследования жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> рублей.

Согласно справки № от ДД.ММ.ГГГГ представленного эксперта ФБУ Северо-кавказский РСЦЭ МЮ России Маржохова А.Х., проводившего оценочную судебную экспертизу и давший заключение № от ДД.ММ.ГГГГ, общая реальная рыночная стоимость заложенного недвижимого имущества строений и земельного участка, расположенных по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес> составляет <данные изъяты> рублей, из них реальная рыночная стоимость на момент исследования жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. составляет <данные изъяты> рублей и земельного участка общей площадью <данные изъяты> кв.м., составляет <данные изъяты> рублей.

В связи с неисполнением Заемщиком условий Кредитного договора Залогодержатель в соответствии с п. 1 ст. 50, ст. 51 Закона об ипотеке, ст. 348 ГК РФ вправе обратить взыскание на Предмет ипотеки. Взыскание на заложенное недвижимое имущество обращается по решению суда (ст. 51 Закона об ипотеке).

Суд в силу ст. 54 Закона об ипотеке указывает в решении, в том числе способ реализации имущества, на которое обращается взыскание, и определяет на основе соглашения сторон его начальную продажную цену на публичных торгах.

В соответствии с п. 1 ст. 56, ст. 78 Закона об ипотеке способом реализации заложенного имущества установлена продажа с публичных торгов.

В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями договора и действующего законодательства. Поскольку задолженность по Кредитному договору не погашена, Истец обращается в суд с требованием о взыскании задолженности с Ответчика, а также об обращении взыскания на заложенное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 ГК РФ, со дня, когда она должна была быть возвращена, до ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 ГК РФ.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Согласно ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора.

В соответствии со ст. ст. 309, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В случаях, когда обязательство не предусматривает срок его исполнения и не содержит условий, позволяющих определить этот срок, оно должно быть исполнено в разумный срок после возникновения обязательства.

Обязательство, не исполненное в разумный срок, а равно обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства.

Согласно ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В случаях, если обязательство, обеспеченное залогом в силу закона, не предусматривает срок его исполнения и не содержит условия, позволяющие определить этот срок, залогодержатель приобретает право обращения взыскания на предмет залога по истечении срока, определяемого в соответствии с абзацем вторым пункта 2 статьи 314 настоящего Кодекса.

Как следует из ст. 349 ГК РФобращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрено обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке. Удовлетворение требования залогодержателя за счет заложенного имущества во внесудебном порядке допускается на основании соглашения залогодателя и залогодержателя, если иное не предусмотрено законом. Взыскание на предмет залога может быть обращено только по решению суда в случаях, если: предметом залога является жилое помещение, принадлежащее на праве собственности физическому лицу.

Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случаях обращения взыскания на имущество в судебном порядке (п.3 ст. 350 ГК РФ).

Согласно ст. 6 п. 6 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости) ипотека распространяется на все неотделимые улучшения предмета ипотеки, если иное не предусмотрено договором или настоящим Федеральным законом.

Оценивая представленные истцом вышеуказанные письменные доказательства суд считает их достоверными и допустимыми доказательствами по делу, учитывает их в качестве доказательств по делу.

В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Р’ соответствии СЃ требованиями СЃС‚. 67 ГПК Р Р¤, СЃСѓРґ оценивает доказательства РїРѕ своему внутреннему убеждению, основанному РЅР° всестороннем, полном, объективном Рё непосредственном исследовании имеющихся РІ деле доказательств. Никакие доказательства РЅРµ имеют для СЃСѓРґР° заранее установленной силы.           

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно ст. 71 ГПК РФ письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела, акты, договоры, справки, деловая корреспонденция, иные документы и материалы, выполненные в форме цифровой, графической записи, в том числе полученные посредством факсимильной, электронной или другой связи либо иным позволяющим установить достоверность документа способом. К письменным доказательствам относятся приговоры и решения суда, иные судебные постановления, протоколы совершения процессуальных действий, протоколы судебных заседаний, приложения к протоколам совершения процессуальных действий (схемы, карты, планы, чертежи).

Суд, оценивая вышеуказанное заключение эксперта ФБУ Северо-кавказский РСЦЭ МЮ России № от ДД.ММ.ГГГГ и справку эксперта Маржохова А.Х., показания эксперта Маржохова А.Х. суд находит их достоверными, допустимыми доказательствами по делу, и учитывает их в качестве доказательств по делу по следующим основаниям.

В соответствии с положениями части 1 статьи 79 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Суд оценивает экспертное заключение с точки зрения соблюдения процессуального порядка назначения экспертизы, соблюдения процессуальных прав лиц, участвующих в деле, соответствия заключения поставленным вопросам, его полноты, обоснованности и достоверности в сопоставлении с другими доказательствами по делу.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключений эксперта Нальчикского филиала Федерального бюджетного учреждения СКРЦ Судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации» поскольку экспертиза проведена компетентным экспертом, в соответствии с требованиями Федерального закона "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ.

Проанализировав содержание экспертного заключения, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям статьи 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в результате их выводы и научно обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из имеющихся в распоряжении эксперта документов, основываются на исходных объективных данных, учитывая имеющуюся в совокупности документацию, а также на использованной при проведении исследования научной и методической литературе.

При таких обстоятельствах суд находит, что вышеуказанное заключение эксперта Нальчикского филиала Федерального бюджетного учреждения СКРЦ Судебной экспертизы Министерства Юстиции Российской Федерации, отвечает принципам относимости, допустимости, достоверности и достаточности доказательств, основания сомневаться в его правильности отсутствуют.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками и их представителями не были представлены в суд доказательства в суд.

Представителем ответчика Хурзоковой И.М. в суд было представлено письменное возражение, в котором она просит отказать в исковых требованиях как ненадлежащему истцу, ссылаясь на то, что исковые требования АО «АИЖК» считает необоснованными и незаконными, истцом не представлено доказательств заключения договора займа с ответчиками, АО «АИЖК» является ненадлежащим истцом, ответчики не имеют никаких договорных отношении с АО «АИЖК», суду не представлено доказательств, что истец является залогодержателем. Она не согласна с заключением эксперта, заключение эксперта не соответствует нормам закона.

Определением Чегемского районного суда КБР от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству представителя истца - АО «Дом РФ» судом назначена повторная судебно-оценочная экспертиза, проведение которого было поручено Автономная некоммерческая организация «Независимая судебная экспертиза», расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно письму Автономная некоммерческая организация «Независимая судебная экспертиза» № от ДД.ММ.ГГГГ возвращается гражданское дело по иску АО «Дом РФ» к Афаунову А.А., Афауновой М.Ж. и др. о взыскании задолженности без исполнения поскольку ответчики Афаунов А.А. и Афаунова М.Ж. 21.03.2019г., ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ по назначенным осмотрам жилого дома и земельного участка по адресу <адрес>-2, <адрес> не явились на осмотр, в связи с чем провести осмотр домовладения не представилось возможным.

В соответствии со ст.333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

         РЎСѓРґ полагает необходимым отметить, что гражданское законодательство предусматривает взыскание неустойки (штрафа) РІ качестве СЃРїРѕСЃРѕР±Р° обеспечения исполнения обязательств Рё меры имущественной ответственности Р·Р° РёС… неисполнение или ненадлежащее исполнение - Рё одновременно предоставляет СЃСѓРґСѓ право снижения ее размера РІ целях устранения СЏРІРЅРѕР№ несоразмерности последствиям нарушения обязательств, что соответствует основывающемуся РЅР° общих: принципах права, вытекающих РёР· Конституции Р Р¤, требованию Рѕ соразмерности ответственности.

       РљСЂРёС‚ериями установления несоразмерности РІ каждом конкретном случае РјРѕРіСѓС‚ быть: чрезмерно высокий размер, значительное превышение СЃСѓРјРјС‹ штрафа СЃСѓРјРјС‹ возможных; убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства Рё РґСЂСѓРіРёРµ обстоятельства.

        РЎРѕРіР»Р°СЃРЅРѕ разъяснениям, содержащимся РІ Рї.80 Постановления Пленума Верховного РЎСѓРґР° Р Р¤ РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ N 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Р РѕСЃСЃРёР№СЃРєРѕР№ Федерации РѕР± ответственности Р·Р° нарушение обязательств», согласно которому, если заявлены требования Рѕ взыскании неустойки, установленной РґРѕРіРѕРІРѕСЂРѕРј РІ РІРёРґРµ сочетания штрафа Рё пени Р·Р° РѕРґРЅРѕ нарушение, Р° должник РїСЂРѕСЃРёС‚ снизить ее размер РЅР° основании СЃС‚.333 ГК Р Р¤, СЃСѓРґ рассматривает РІРѕРїСЂРѕСЃ Рѕ соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств; РёСЃС…РѕРґСЏ РёР· общей СЃСѓРјРјС‹ штрафа Рё пени.

         Р˜СЃС…РѕРґСЏ РёР· анализа всех обстоятельств дела, СЃСѓРґ считает необходимым применить СЃС‚. 333 ГК Р Р¤ Рє неустойке, поскольку СЃСѓРґ считает истцом завышены размеры неустойки РїРѕ вышеуказанному кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ, неустойки РЅРµ соразмерны нарушенным обязательствам, Рё полагает возможным снизить размер неустойки РїРѕ кредитному РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РґРѕ <данные изъяты> рублей- задолженность РїРѕ пеням (неустойка), начисленные РЅР° просроченный РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг Рё задолженность - пеня (неустойка), начисленные РЅР° просроченные проценты.

С учетом вышеизложенного, суд основываясь на заключение эксперта ФБУ Северо-кавказский РСЦЭ МЮ России № от ДД.ММ.ГГГГ и справку эксперта Маржохова А.Х., показания эксперта Маржохова А.Х., считает необходимым определить начальную продажную цену, с которой начинаются публичные торги на имущество, заложенные недвижимое имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж. в размере <данные изъяты> рублей, и земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж., находящееся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

           РўР°РєРёРј образом, СЃСѓРґ считает необходимым РёСЃРєРѕРІРѕРµ заявление РђРћ «Дом РФ» Рє Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. Рѕ взыскании солидарно СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа в„– <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере <данные изъяты> рублей, РёР· РЅРёС… <данные изъяты> рублей - РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг, <данные изъяты> рублей- проценты Р·Р° пользование займом, <данные изъяты> рублей- задолженность РїРѕ пеням, Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере <данные изъяты> рублей, РѕР± обращении взыскание РЅР° заложенное недвижимое имущество: жилой РґРѕРј общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Рё земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., кадастровый номер в„–, расположенные РїРѕ адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, РѕР± установлении начальной продажной цены РІ размере 80 % РѕС‚ рыночной стоимости, установленный РІ отчете независимого оценщика согласно Рї. 2 СЃС‚. 54 Федерального закона «Об ипотеке», Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере <данные изъяты> рублей Р·Р° предъявление требования РѕР± обращения взыскания РЅР° заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. в пользу АО «Дом РФ» задолженность по договору займа № ДЗ-149 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей, из них <данные изъяты> рублей - основной долг, <данные изъяты> рублей- проценты за пользование займом<данные изъяты> рублей- задолженность по пеням (неустойка), начисленные на просроченный основной долг и задолженность - пеня (неустойка), начисленные на просроченные проценты.

Взыскать с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л. в пользу АО «Дом РФ» расходы по оплате государственной пошлины за предъявление исковых требования о взыскании задолженности по вышеуказанному договору займа в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж., находящееся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>.

Установить начальную продажную стоимость (цену), с которой должны начинаться публичные торги на имущество, заложенные недвижимое имущество по закладной от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в виде: жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, принадлежащий на праве собственности Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж. в размере <данные изъяты> рублей, и земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Афаунову А.А. и Афауновой М.Ж., находящееся по адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Афаунову А.А., Афауновой М.Ж. в пользу АО «Дом РФ» расходы по оплате государственной пошлины за предъявления исковых требования об обращении взыскания на заложенное имущество в равных долях по <данные изъяты> рублей с каждого.

           Р’ удовлетворении остальной части исковых требования РђРћ «Дом РФ» Рє

Афаунову А.А., Афауновой М.Ж., Алоевой А.Л.

отказать Р·Р° необоснованностью.      

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

          Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление РђРћ «Дом РФ» Рє Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. Рѕ взыскании солидарно СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере <данные изъяты> рублей, РёР· РЅРёС… <данные изъяты> рублей - РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг, <данные изъяты> рублей- проценты Р·Р° пользование займом, <данные изъяты> рублей- задолженность РїРѕ пеням, Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере <данные изъяты> рублей, РѕР± обращении взыскание РЅР° заложенное недвижимое имущество: жилой РґРѕРј общей площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј. Рё земельный участок площадью <данные изъяты> РєРІ.Рј., кадастровый номер в„–, расположенные РїРѕ адресу: КБР, <адрес>-2, <адрес>, РѕР± установлении начальной продажной цены РІ размере 80 % РѕС‚ рыночной стоимости, установленный РІ отчете независимого оценщика согласно Рї. 2 СЃС‚. 54 Федерального закона «Об ипотеке», Рѕ взыскании СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» расходов РїРѕ оплате государственной пошлины РІ размере <данные изъяты> рублей Р·Р° предъявление требования РѕР± обращения взыскания РЅР° заложенное имущество, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно СЃ Афаунову Рђ.Рђ., Афауновой Рњ.Р–., Алоевой Рђ.Р›. РІ пользу РђРћ «Дом РФ» задолженность РїРѕ РґРѕРіРѕРІРѕСЂСѓ займа <данные изъяты> РѕС‚ ДД.РњРњ.ГГГГ РїРѕ состоянию РЅР° ДД.РњРњ.ГГГГ РІ размере <данные изъяты> рублей, РёР· РЅРёС… <данные изъяты> рублей - РѕСЃРЅРѕРІРЅРѕР№ долг, <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№- ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹ ░·░° ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ ░·░°░№░ј░ѕ░ј, <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№- ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ ░ї░ѕ ░ї░µ░Ѕ░Џ░ј (░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░°), ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░Ѕ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░і ░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ - ░ї░µ░Ѕ░Џ (░Ѕ░µ░ѓ░Ѓ░‚░ѕ░№░є░°), ░Ѕ░°░‡░░░Ѓ░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░ѕ░Ѓ░Ђ░ѕ░‡░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░ї░Ђ░ѕ░†░µ░Ѕ░‚░‹.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ., ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–., ░ђ░»░ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░›. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░ћ ░«░”░ѕ░ј ░ ░¤░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░µ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░░ ░·░°░ґ░ѕ░»░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ї░ѕ ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј░ѓ ░ґ░ѕ░і░ѕ░І░ѕ░Ђ░ѓ ░·░°░№░ј░° ░І ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░»░Џ░… ░ї░ѕ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ.

░ћ░±░Ђ░°░‚░░░‚░Њ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░µ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░є░»░°░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░І░░░ґ░µ: ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є░І.░ј. ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░µ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ. ░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–., ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░µ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░љ░‘░ , <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>-2, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>.

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░Ѕ░°░‡░°░»░Њ░Ѕ░ѓ░Ћ ░ї░Ђ░ѕ░ґ░°░¶░Ѕ░ѓ░Ћ ░Ѓ░‚░ѕ░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░Њ (░†░µ░Ѕ░ѓ), ░Ѓ ░є░ѕ░‚░ѕ░Ђ░ѕ░№ ░ґ░ѕ░»░¶░Ѕ░‹ ░Ѕ░°░‡░░░Ѕ░°░‚░Њ░Ѓ░Џ ░ї░ѓ░±░»░░░‡░Ѕ░‹░µ ░‚░ѕ░Ђ░і░░ ░Ѕ░° ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ, ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░ї░ѕ ░·░°░є░»░°░ґ░Ѕ░ѕ░№ ░ѕ░‚ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░”░”.░њ░њ.░“░“░“░“ ░І ░І░░░ґ░µ: ░¶░░░»░ѕ░і░ѕ ░ґ░ѕ░ј░° ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є░І.░ј., ░Ђ░°░Ѓ░ї░ѕ░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░љ░‘░ , <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>-2, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ. ░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–. ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№, ░░ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░№ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░ѕ░є, ░ѕ░±░‰░µ░№ ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░є░І.░ј., ░Ѓ ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ░ѕ░ј ░„–, ░ї░Ђ░░░Ѕ░°░ґ░»░µ░¶░°░‰░░░№ ░Ѕ░° ░ї░Ђ░°░І░µ ░Ѓ░ѕ░±░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ. ░░ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–., ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░µ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ ░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ░ѓ: ░љ░‘░ , <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>-2, <░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ>, ░І ░Ђ░°░·░ј░µ░Ђ░µ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№.

░’░·░‹░Ѓ░є░°░‚░Њ ░Ѓ ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ., ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–. ░І ░ї░ѕ░»░Њ░·░ѓ ░ђ░ћ ░«░”░ѕ░ј ░ ░¤░» ░Ђ░°░Ѓ░…░ѕ░ґ░‹ ░ї░ѕ ░ѕ░ї░»░°░‚░µ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░€░»░░░Ѕ░‹ ░·░° ░ї░Ђ░µ░ґ░Љ░Џ░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ѕ░± ░ѕ░±░Ђ░°░‰░µ░Ѕ░░░░ ░І░·░‹░Ѓ░є░°░Ѕ░░░Џ ░Ѕ░° ░·░°░»░ѕ░¶░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░░░ј░ѓ░‰░µ░Ѓ░‚░І░ѕ ░І ░Ђ░°░І░Ѕ░‹░… ░ґ░ѕ░»░Џ░… ░ї░ѕ <░ґ░°░Ѕ░Ѕ░‹░µ ░░░·░Љ░Џ░‚░‹> ░Ђ░ѓ░±░»░µ░№ ░Ѓ ░є░°░¶░ґ░ѕ░і░ѕ.

           ░’ ░ѓ░ґ░ѕ░І░»░µ░‚░І░ѕ░Ђ░µ░Ѕ░░░░ ░ѕ░Ѓ░‚░°░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░‡░°░Ѓ░‚░░ ░░░Ѓ░є░ѕ░І░‹░… ░‚░Ђ░µ░±░ѕ░І░°░Ѕ░░░Џ ░ђ░ћ ░«░”░ѕ░ј ░ ░¤░» ░є

░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѓ ░ђ.░ђ., ░ђ░„░°░ѓ░Ѕ░ѕ░І░ѕ░№ ░њ.░–., ░ђ░»░ѕ░µ░І░ѕ░№ ░ђ.░›.

░ѕ░‚░є░°░·░°░‚░Њ ░·░° ░Ѕ░µ░ѕ░±░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░Ѓ░‚░Њ░Ћ.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░’░µ░Ђ░…░ѕ░І░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░љ░‘░  ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░№ ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░‡░µ░Ђ░µ░·

░§░µ░і░µ░ј░Ѓ░є░░░№ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░░ 1 ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░µ░і░ѕ ░ї░Ђ░░░Ѕ░Џ░‚░░░Џ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ.

         ░њ░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░µ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░І ░ѕ░є░ѕ░Ѕ░‡░°░‚░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░№ ░„░ѕ░Ђ░ј░µ ░░░·░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░ѕ 02 ░°░І░і░ѓ░Ѓ░‚░° 2019 ░і░ѕ░ґ░°.

░џ░Ђ░µ░ґ░Ѓ░µ░ґ░°░‚░µ░»░Њ░Ѓ░‚░І░ѓ░Ћ░‰░░░№ -

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░§░µ░і░µ░ј░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ђ░°░№░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░љ░‘░                      ░ђ.░њ.░‘░°░€░ѕ░Ђ░ѕ░І.