Решение по делу № 2-1614/2019 от 25.04.2019

Дело № 2-1614/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Киров 15 мая 2019 года

Октябрьский районный суд г.Кирова в составе

судьи Жолобовой Т.А., при секретаре Копысовой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новоселова В.Н. к Администрации г. Кирова о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Решением Октябрьского районного суда города Кирова от 13.09.2017 года по делу №2-2667/2017 были удовлетворены исковые требования Новоселова В.Н. о признании права собственности на 600/47530 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Новоселов В.Н. обратился в межевую организацию для формирования земельного участка под его долей, согласно решения Октябрьского районного суда от 13.09.2017 года.

В межевой организации, кадастровым инженером, был подготовлен межевой план и присвоен кадастровый номер <данные изъяты> данному земельному участку с площадью 604 кв.м.

При обращении за постановкой на кадастровый учет и регистрацией земельного участка в Многофункциональном центре услуг Новоселову В.Н. сообщили, что в решении суда указана лишь доля, а не конкретный земельный участок.

Новоселов В.Н. обратился в Управление Росреестра по Кировской области, где ему приостановили регистрацию права собственности и постановку на кадастровый учет в связи с тем, что отсутствует соглашение о выделе земельного участка между всеми членами СНТ Лесник-5 (стст. 246-252 ГК РФ) и указали, что для регистрации права собственности и постановки на кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> необходимо либо соглашение между членами СНТ Лесник-5, либо решение суда.

НСТ «Лесник-5» было зарегистрировано в 08.07.1993 администрацией города Кирова, цель создания: ведение коллективного садоводства. Земельный участок, переданный в пользование <данные изъяты> общая площадь участка составляла 70568 кв.м.

Распоряжением администрации Щербининского сельского совета № 53 от 18.06.1996 земельный участок с кадастровым <данные изъяты> был передан в собственность СНТ «Лесник-5».

Ориентировочное число членов СТ «Лесник-5» составляет 200 человек. Собрать данное количество граждан не представляется возможным т.к.: кто-то умер, кто-то уехал из Кирова, кто-то продал землю, но не зарегистрировал перехода права собственности.

Таким образом, иначе, как в судебном порядке истец не может признать право собственности на свой земельный участок.

Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, площадью 604 кв.м.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Шевелев М.Г. иск поддержал, просил удовлетворить. Дополнительно суду пояснил, что садоводческое товарищество «Лесник-5» как юридическое лицо не существует, поэтому требования предъявляются к Администрации г. Кирова.

Представитель ответчика Администрации г. Кирова в судебное заседание не явился, в письменном отзыве иск не признал.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области, в судебное заседание не явился, извещен о дне слушания дела надлежащим образом, направил в суд отзыв, согласно которого удовлетворение иска возможно с учетом положений ст. 252 ГКРФ.

Суд определил рассматривать дело при данной явке.

Заслушав представителя истца, изучив письменные материалы дела, которыми подтверждаются обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 2 ст. 252 ГКРФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно п. 3 ст. 252 ГКРФ при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Согласно п. 1 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).

Согласно п. 2 ст. 11.5 Земельного кодекса РФ при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Согласно положениям ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 01.05.2019) "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда города Кирова от 13.09.2017 года по делу №2-2667/2017, вступившим в законную силу, были удовлетворены исковые требования Новоселова В.Н. о признании права собственности на 600/47530 доли в праве общедолевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.

Сведения о регистрации садоводческого товарищества «Лесник-5» в качестве юридического лица отсутствуют.

Земельный участок, соответствующий доле истца, с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 604 кв.м. имеет координаты согласно межевого плана, подготовленного 29.03.2019 г. ООО «Земля и Право».

Установив указанные обстоятельства, принимая во внимание положения ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.12.2018) "О государственной регистрации недвижимости", суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш ИЛ :

Исковые требования Новоселова В.Н. удовлетворить.

Признать право собственности Новоселова В.Н., <данные изъяты>., на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты> площадью 604 кв.м. согласно координатам межевого плана, подготовленного 29.03.2019 г. ООО «Земля и Право».

Решение является основанием для прекращения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности Новоселова В.Н. на 600/47530 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение подлежит включению в состав ранее подготовленного межевого плана земельного участка, кадастровый номер <данные изъяты> и является основанием для государственной регистрации права собственности истца на указанный земельный участок в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Кировской области с момента вступления решения в законную силу на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в Кировский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Кирова в течение месяца с момента изготовления его в окончательной форме.

Судья Т.А. Жолобова

Мотивированное решение изготовлено 17.05.2019 г.