Решение по делу № 2-822/2023 от 09.01.2023

    Дело №2-822/2023

92RS0004-01-2023-000032-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(полный текст)

17 августа 2023 года                                  город Севастополь

Нахимовский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи - Лемешко А.С.,

при секретаре судебного заседания – Стешенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО15 к ФИО15 о разделе имущества, прекращении общей долевой собственности, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя, о признании жилого дома домом блокированной застройки, прекращении права общей долевой собственности, разделе жилого дома и земельного участка в натуре, признании права собственности,

установил:

Истец ФИО15 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам ФИО15., в котором, уточнив исковые требования, просила прекратить право общей долевой собственности сторон, признать жилой дом домом блокированной застройки и сохранить его в реконструированном виде, произвести раздел жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: ФИО15 согласно варианту, определенному в заключении эксперта ООО «БСУ «Позитив»; указать, что решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости. В обоснование заявленных исковых требований указала, что стороны являются собственниками земельного участка и домовладения, расположенных по адресу: ФИО15 Соглашения относительно раздела общего имущества стороны не достигли, в связи с чем, истец обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истцы, ответчики не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, ответчики также заявили о признании уточненных исковых требований в полном объеме.

Третьи лица Управление государственной регистрации права и кадастра города Севастополя, Департамент архитектуры и градостроительства города Севастополя явку своих представителей для участия в судебном заседании не обеспечил, о дне и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, их неявка не препятствует рассмотрению дела по существу.

С учётом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Данная правовая позиция нашла свое подтверждение в пункте 35 Постановления Пленума ВС РФ №6, Пленума ВАС РФ №8 от 1 июля 1996 года "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации".

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10 июня 1980 года №4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

В силу пункта 7 Постановления Пленума ВС РФ от 10 июня 1980 №4 поскольку участники общей долевой собственности имеют равные права в отношении общего имущества пропорционально своей доле в нем, суд при выделе доли в натуре должен передать сособственнику часть жилого дома и нежилых построек, соответствующую по размеру стоимости его доле, если это возможно без несоразмерного ущерба хозяйственному назначению строений. Под несоразмерным ущербом хозяйственному назначению строения следует понимать существенное ухудшение технического состояния дома, превращение в результате переоборудования жилых помещений в нежилые, предоставление на долю помещений, которые не могут быть использованы под жилье из-за малого размера площади или неудобства пользования ими, и т.п.

Таким образом, поскольку для всех вещей существуют определенные действующим законодательством критерии делимости, а именно - отсутствие законодательных запретов раздела вещи, сохранение образующимися частями целевого назначения вещи и сохранение материальной ценности вещи, в том числе удобства в пользовании, то исходя из смысла абзаца 2 пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, наличие технической возможности реального раздела недвижимого имущества, принадлежащего сторонам на праве общей долевой собственности с учетом его состояния и характеристик, а также соразмерность ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, являются значимыми для данного дела обстоятельствами.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 10.05.2000, ФИО15. принадлежит 1/2 доли вправе на жилой дом по адресу: ФИО15

Согласно свидетельства о праве собственности на жилье от 03.12.1999, ? доли домовладения по ФИО15 принадлежит ФИО15 ? доли состоит из помещений в литера «А»:

- помещение 1-3 коридора площадью 5,2 кв.м.;

- помещение 1-4 коридора площадью 6,2 кв.м.;

- помещения 1-5 жилого площадью 13,6 кв.м.;

- помещения 1-6 жилого площадью 15,3 кв.м.;

- 1/2 сарая литера «В», уборная литера «Ж».

ФИО15 также еще принадлежала 1/10 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону №ФИО15 от 03.09.2004 (л.д.112).

Согласно Архивной выписке от 02.07.2018 года №892/з из распоряжения Нахимовской районной государственной администрации от 10.04.1998 года №529 «об оформлении самовольных построек», оформлены в домовладении ФИО15 постройки:

- пристройка литера «а» 1 эт. (5,85х7,22);

- мансарда литера «а» 2 этаж (7,1х5,69);

- сарай литера «К» (1,5х2,55);

- пристройка литера «в» (4,28х1,78)+(4,39х1,5),

- жилую комнату (1-6) площадью 21,3 кв.м.,

- подвал под литерой «А» (4,5х2,55).

По данным Единого государственного реестра недвижимости жилой дом по ФИО15 имеет общую площадь 150,7 кв.м., за ФИО15. зарегистрирована доля в праве ? в общей долевой собственности (л.д. 58-60).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 91:04:001016:346 по адресу: ФИО15 имеет площадь 780 +/- 10 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства (код 2.1), принадлежит на праве долевой собственности ФИО15 (1/2 доля в праве) и ФИО15 (1/2 доля в праве) содержат сведения о характерных точках границ земельного участка (л.д.21-22, 61-65).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно заключению судебной строительно-технической экспертизы ООО «БСУ «Позитив», строение с кадастровым номером ФИО15, расположенное по адресу: ФИО15 является домом блокированной жилой застройки.

Имеется техническая возможность произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: ФИО15 на два обособленно эксплуатируемых объекта недвижимости, а так же произвести раздел надворных построек, расположенных в границах домовладения, расположенного по вышеуказанному адресу с учетом сложившегося порядка пользования. Можно сделать вывод о том, что части жилого дома соответствуют нормам жилого блока автономного, и могут быть выделены в натуре по фактическому использованию как жилые блоки, исходя из сложившегося порядка пользования без проведения работ по перепланировке, переустройству, реконструкции. При этом образованные жилые блоки являются самостоятельными объектами недвижимости, соответствуют требованиям строительно-техническим, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным, а жилой дом по адресу: ФИО15 может быть признан блокированным жилым домом.

После выдела в натуре части жилого дома, находящегося в пользовании ФИО15, образуется жилой блок общей площадью внутренних помещений 68,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 35,1 кв.м., общей площадью 76,0 кв.м., определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен, состоящей из помещений:

Подвала:

- помещение I-1 котельной площадью 6,0 кв.м.;

- помещение I-2 санузла площадью 5,4 кв.м.

Помещений 1 этажа:

- помещение 1-1 кухни площадью 11,1 кв.м.;

- помещение 1-2 коридора площадью 5,4 кв.м.;

- помещение 1-3 коридора площадью 5,2 кв.м.;

- помещение 1-4 жилой комнаты площадью 6,2 кв.м.;

- помещение 1-5 жилой комнаты площадью 13,6 кв.м.;

- помещение 1-6 жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.

Доли в праве в выделенной части жилого дома, образованный жилой блок общей площадью внутренних помещений 68,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 35,1 кв.м., общей площадью 76,0 кв.м., определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393, распределяться между сособственниками следующим образом:

- Евстигнееву В.В. – 2/5 долей в праве,

- Евстигнеевой Л.Н. – 1/5 доли в праве,

- Копыловой Е.И. - 1/5 доли в праве,

- Копыловой О.В. - 1/5 доли в праве.

После выдела в натуре части жилого дома, находящейся пользовании Дьяковой Оксаны Анатольевны образуется жилой блок общей площадью внутренних помещений 136,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 77,2 кв.м., общей площадью, определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен составляет 164,4 кв.м., состоящей из помещений:

Подвала:

- помещение II-1 кладовой площадью 7,5 кв.м.;

- помещение II-2 кладовой площадью 1,3 кв.м.;

- помещение II-3 кладовой площадью 4,9 кв.м.;

- помещение II-4 котельной площадью 4,2 кв.м.

1 этажа:

- помещение 2-1 коридора площадью 5,4 кв.м.;

- помещение 2-2 кладовой площадью 1,2 кв.м.;

- помещение 2-3 санузла площадью 6,6 кв.м.;

- помещение 2-4 кухни площадью 10,9 кв.м.;

- помещение 2-5 жилой комнаты площадью 20,9 кв.м.;

- помещение 2-7 жилой комнаты площадью 11,0 кв.м.;

- помещение 2-8 жилой комнаты площадью 8,5 кв.м.;

- помещение 2-9 коридора площадью 3,9 кв.м.

Мансардного этажа:

- помещение 2-10 коридора площадью 13,3 кв.м.;

- помещение 2-11 жилой комнаты площадью 15,4 кв.м.;

- помещение 2-12 жилой комнаты площадью 21,4 кв.м.

На части земельного участка, используемого ФИО15 расположены следующие надворные постройки:

- литера «Б» гараж;

- часть литера «В» сарая-бани размерами в плане 1,125х2,95 м. площадью 3,32 кв.м.;

- литера «в» тамбур;

- литера «Г» уборная;

- литера «К» сарай;

- литера «З» теплица (снесена).

На части земельного участка, используемого ФИО15 расположены следующие надворные постройки:

- часть литера «В» сарая-бани размерами в плане 1,125х2,95 м. площадью 3,32 кв.м.;

- литера «Д» летняя кухня;

- литера «Ж» уборная;

- литера «Л» сарай.

Эксперт установил, что возможен раздел земельного участка с кадастровым номером ФИО15, расположенного по адресу: ФИО15, в натуре на два земельных участках в соответствии с фактически сложившимся порядком пользования.

В результате раздела образуется земельный участок: 346:ЗУ1 под частью жилого дома и надворными постройками, находящийся в фактическом пользовании ФИО15, площадью 390 кв.м., который имеет координаты характерных точек юридической границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границыобразуемого земельного участка ФИО15	Координаты СК-63, зона 4
	Х (м)	Y (м)
1	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15

В результате раздела образуется земельный участок: 346:ЗУ2 под частью жилого дома и надворными постройками, находящийся в фактическом пользовании Дьяковой Оксаны Анатольевны, площадью 390 кв.м., который имеет координаты характерных точек юридической границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границыобразуемого земельного участка ФИО15	ФИО15
	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15

Также установлено, что согласно выписки из ЕГРН жилой дом ФИО15 имеет общую площадь 150,7 кв.м.. Разночтения в общей площади жилого дома связаны с тем, что при постановки его на кадастровый учет не была учтена Архивная выписка от 02.07.2018 года №892/з.

Согласно Архивной выписке от 02.07.2018 года №892/з из распоряжения Нахимовской районной государственной администрации от 10.04.1998 года №529 «об оформлении самовольных построек», оформлены в домовладении ФИО15 постройки:

- пристройка литера «а» 1 эт. (5,85х7,22);

- мансарда литера «а» 2 этаж (7,1х5,69);

- сарай литера «К» (1,5х2,55);

- пристройка литера «в» (4,28х1,78)+(4,39х1,5),

- жилую комнату (1-6) площадью 21,3 кв.м.,

- подвал под литерой «А» (4,5х2,55).

Общая площадь внутренних помещений жилого дома на дату проведения экспертизы составляет 204,8 кв.м.

Общая площадь жилого дома на дату проведения экспертизы, определенная согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен составляет 247,3 кв.м.

Согласно заключению эксперта, Объект экспертизы соответствует ст. 10 ФЗ от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». Исходя из проведенного анализа эксперт вывод о том, что произведенные работы по возведению жилого дома соответствуют объемно-планировочным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, градостроительным требованиям в соответствии с СП 31-106-2002 «Проектирование и строительство одноквартирных жилых домов», ФИО15 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», ФИО15 «Планировка и застройка территории садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения. Актуализированная редакция СНиП 30-02-97*», СП 4. 13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объекты защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям», состояние жилого дома, соответствует требованиям к надежности и безопасности, установленным частью 2 статьи 5, статьями 7, 8 и 10 Федерального закона "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», при этом не создается угроза жизни и здоровью граждан, жилой дом №30 по ул. Астраханская г. Севастополя может быть сохранен в построенном состоянии.

Согласно пункту 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Пленум Верховного Суда РФ, Пленум Высшего Арбитражного Суда РФ в Постановлении от 29.04.2010 №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав " разъяснил, что в силу пункта 3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Таким образом, поскольку дом реконструирован предыдущим собственником на выделенном для указанных целей участке и соответствует действующим нормам и правилам, он может быть сохранен в реконструированном виде. Более того, указанная реконструкция была согласована предыдущему собственнику дома Распоряжением Нахимовской РГА в 1998 году.

В силу ч. 2 ст. 187 ГПК РФ заключение эксперта оценивается наряду с другими доказательствами, оно не имеет для суда заранее установленной силы.

Суд не усматривает оснований ставить под сомнение достоверность заключения эксперта, поскольку экспертиза проведена в соответствии с требованиями Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ "О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации", выводы эксперта мотивированы, ход исследования достаточно полно описан, в свете которых заключение выглядит логичным, эксперт до начала проведения экспертизы предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Оснований для назначения дополнительной либо повторной экспертизы не имеется, поскольку нарушений, которые бы ставили под сомнение выводы эксперта, при составлении заключения не установлено, заключение соответствует требованиям ст. 86 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каких-либо неясностей или неполноты заключение не содержит.

Возражений относительно неполноты, неясности, противоречий, дающих основания сомневаться в обоснованности и достоверности вывода эксперта стороны, не заявляли.

Каких-либо противоречий между выводами, изложенными в исследовательской части судебной экспертизы и фактическими обстоятельствами дела, судом также не установлено.

Верность выводов заключения экспертизы сторонами не оспорена, напротив, ответчики согласились на вариант раздела домовладения, предложенный экспертом, в связи с чем, суд считает возможным положить его в основу своих выводов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о возможности раздела жилого дома, хозяйственных построек и земельного участка, расположенных по адресу: г. Севастополь, ул. Астраханская, 30 в соответствии с единственным вариантом раздела жилого дома и земельного участка, предложенного экспертом, который соответствует задачам соблюдения прав и интересов сторон, целевому назначению и использованию объектов недвижимости, определен исходя из сложившегося порядка пользования домом и земельным участком. Также судом учитывается признание исковых требований ответчиками.

Согласно материалам дела, 10.02.2023 умер ФИО15. Наследниками, принявшими наследство, являются его жена – ФИО15. и дочь – ФИО15

Таким образом, при разделе дома и земельного участка, истец будет собственником выделенного жилого блока и земельного участка в целом.

Доли ответчиков в выделенном им жилом блоке и земельном участке распределятся следующим образом, с учетом перехода доли умершего ФИО15. в порядке наследования жене и дочери: ФИО15. -2/5 доли, ФИО15 1/5 доли, в праве на выделенный жилой блок и земельный участок под ним.

Согласно ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком или условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами.

В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Поскольку ответчику последствия признания иска понятны, то суд принимается признание иска ответчиком, считая при этом, что это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы иных лиц.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, в связи с признанием исковых требования ответчиком и принятием признания иска судом, суд выносить решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением ЕГРН, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 года №218-ФЗ.

ЕГРН является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с названным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с этим законом сведений; государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, которая осуществляется посредством внесения в ЕГРН записи о праве на недвижимое имущество, являющейся единственным доказательством существования зарегистрированного права (части 2 - 5 статьи 1 закона).

В пункте 5 части 2 статьи 14 Закона №218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты указаны как одно из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно части 1 статьи 58 Закона №218-ФЗ права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с названным законом.

Руководствуясь статьями 194-ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО15 - удовлетворить.

Сохранить жилой дом ФИО15, кадастровый номер ФИО15 в реконструированном виде общей площадью, определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен - 247,3 кв.м.

Выделить в собственность ФИО15 из жилого дома ФИО15, кадастровый номер ФИО15 обособленный жилой блок общей площадью внутренних помещений 136,6 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 77,2 кв.м., общей площадью, определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен составляет 164,4 кв.м., состоящей из помещений:

Подвала:

- помещение II-1 кладовой площадью 7,5 кв.м.;

- помещение II-2 кладовой площадью 1,3 кв.м.;

- помещение II-3 кладовой площадью 4,9 кв.м.;

- помещение II-4 котельной площадью 4,2 кв.м.

1 этажа:

- помещение 2-1 коридора площадью 5,4 кв.м.;

- помещение 2-2 кладовой площадью 1,2 кв.м.;

- помещение 2-3 санузла площадью 6,6 кв.м.;

- помещение 2-4 кухни площадью 10,9 кв.м.;

- помещение 2-5 жилой комнаты площадью 20,9 кв.м.;

- помещение 2-7 жилой комнаты площадью 11,0 кв.м.;

- помещение 2-8 жилой комнаты площадью 8,5 кв.м.;

- помещение 2-9 коридора площадью 3,9 кв.м.

Мансардного этажа:

- помещение 2-10 коридора площадью 13,3 кв.м.;

- помещение 2-11 жилой комнаты площадью 15,4 кв.м.;

- помещение 2-12 жилой комнаты площадью 21,4 кв.м.

Хозяйственные постройки:

- литера Б гараж;

- сарай-баня литера «В» размерами в плане 1,125х2,95 м. площадью 3,32 кв.м.;

- литера «в» тамбур;

- литера «Г» уборная;

- литера «К» сарай;

Выделить в собственность ФИО15 из земельного участка ФИО15, кадастровый номер ФИО15 обособленный земельный участок, площадью 390 кв.м., который имеет координаты характерных точек юридической границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границыобразуемого земельного участка ФИО15	ФИО15
	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15

Выделить в собственность ФИО15 (2/5 доли), ФИО15 (1/5 доля), ФИО15 (2/5 доли) из жилого дома №30 ФИО15, кадастровый номер: ФИО15 обособленный жилой блок общей площадью внутренних помещений 68,2 кв.м., в т.ч. жилой площадью – 35,1 кв.м., общей площадью 76,0 кв.м., определенной согласно приказа Росреестра от 23.10.2020 №П/0393 по внутреннему периметру наружных стен, состоящей из помещений:

Подвала:

- помещение I-1 котельной площадью 6,0 кв.м.;

- помещение I-2 санузла площадью 5,4 кв.м.

Помещений 1 этажа:

- помещение 1-1 кухни площадью 11,1 кв.м.;

- помещение 1-2 коридора площадью 5,4 кв.м.;

- помещение 1-3 коридора площадью 5,2 кв.м.;

- помещение 1-4 жилой комнаты площадью 6,2 кв.м.;

- помещение 1-5 жилой комнаты площадью 13,6 кв.м.;

- помещение 1-6 жилой комнаты площадью 15,3 кв.м.

Хозяйственные постройки:

- сарай-баня литера «В» размерами в плане 1,125х2,95 м. площадью 3,32 кв.м.;

- литера «Д» летняя кухня;

- литера «Ж» уборная;

- литера «Л» сарай.

    Выделить в собственность ФИО15 (2/5 доли), ФИО15 (1/5 доля), ФИО15 (2/5 доли) из земельного участка ФИО15 кадастровый номер: ФИО15 обособленный земельный участок площадью 390 кв.м., который имеет координаты характерных точек юридической границы земельного участка:

Обозначение характерных точек границыобразуемого земельного участка ФИО15	ФИО15
	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15
ФИО15	ФИО15	ФИО15

Право долевой собственности ФИО15 на жилой дом с хозяйственными постройками и земельный участок, расположенных по адресу: ФИО15 - прекратить.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих изменений в ЕГРН, государственного кадастрового учета выделенных объектов недвижимости и регистрации права по заявлению одного из правообладателей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Севастопольский городской суд через Нахимовский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 августа 2023 года.

Судья Нахимовского районного

суда города Севастополя      А.С. Лемешко