Решение по делу № 2-1616/2015 от 29.05.2015

Дело № 2 – 1616/2015

Р Е Ш Е Н И Е СУДА

Именем Российской Федерации

26 августа 2015 года г.Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Хоменко Л.Я., при секретаре судебного заседания Дергачевой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно- строительного кооператива «Чайка» к Сазыкиной Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,-

у с т а н о в и л :

29.05.2015г. ЖСК «Чайка» обратилось в суд с иском к Сазыкиной Светлане Александровне, действующей в том числе в интересах двоих несовершеннолетних детей, о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг за период с июля 2012г. по май 2015г. включительно в размере <сумма>., почтовых расходов в размере <сумма>., расходов по оплате государственной пошлины в сумме <сумма>, а также расходов по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

03 июля 2015г. в судебное заседание представителем истца было подано уточненноеисковое заявление, согласно которого просят суд уменьшить размер задолженности подлежащей взысканию с ответчицы Сазыкиной С.А. до <сумма> за период с 01. 07. 2012г. по июнь 2015г. включительно. На удовлетворении других первоначальных исковых требований по иску настаивают.

В судебном заседании представитель истца ЖСК «Чайка» по доверенности Батурлова Ю.А., обосновывая исковые требования, суду пояснила, что спорная трехкомнатная квартира № <адрес> принадлежит на праве собственности ответчице Сазыкиной С. А. и ее двоим несовершеннолетним детям. На ответчика Сазыкину С.А. открыт финансово- лицевой счет №. Все три собственника зарегистрированы и проживают в спорной квартире. За период с 01. 07. 2012г. по июнь 2015г. включительно, у ответчицы имеется задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги в размере <сумма>. На день вынесения судебного решения ответчицей часть задолженности погашена ( в июле 2015г. оплачено <сумма>., 25. 08. 2015г. оплачено <сумма>.). Просит суд учесть, что при расчете задолженности у ответчицы за 2012 год была допущена арифметическая ошибка и задолженность за период с июля 2012г. по декабрь 2012 года включительно составляет не <сумма>., а <сумма>.( начислено за этот период <сумма>., а оплачено за этот период <сумма>.).За 2013год начислено <сумма>., оплачено <сумма>., соответственно долг составит за 2013 год <сумма>.( расчет. ). Итого за 2012г и 2013 год общая задолженность составит <сумма>. (расчет). За 2014 год начислено к оплате <сумма>., оплачено <сумма>., задолженность составляет <сумма>., итого общая задолженность за 2012, 2013г. и за 2014г. составляет <сумма> ( <сумма>.). За период с 01. 01. 2015г. по июнь 2015г. задолженность составляет <сумма>., начислено <сумма>., оплачено <сумма>., итого за весь спорный период задолженность составляет <сумма> (расчет). За данный период с 01. 01. 2015г. по июнь 2015г. ответчицей были представлены суду все квитанции об оплате за исключением оплаты за апрель 2015г. Согласно данным квитанциям ответчицей оплачено за данный период <сумма>., начислено <сумма>., задолженность за 2015 год, на 01. 07. 2015г. составляет <сумма>. На день вынесения судебного решения, ответчицей оплачено <сумма> (<сумма> в июле 2015г. и <сумма> в августе 2015г.), итого задолженность у ответчицы на 01. 07. 2015г. составляет <сумма>. (<сумма>.), которые она просит взыскать с ответчицы.

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия с требованием оплатить сумму задолженности в срок до двух недель, однако до настоящего времени долг ответчицей уплачен частично. Просит взыскать с ответчицы задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <сумма>., за период с июля 2012года по июнь 2015 год включительно, соответственно расходы по оплате государственной пошлины, а также расходы по оплате услуг представителя в размере <сумма> и телеграфные расходы за отправку ими телеграммы ответчице о добровольном погашении задолженности в размере <сумма>.

Ответчица Сазыкина С. А. в судебном заседании исковые требования признала с учетом уточненных исковых требований, заявленных в ходе судебного заседания, но возражала против размера заявленных требований о взыскании расходов за представителя и почтовых расходов, которые по ее мнению понесены излишне.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, ответчицу, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В доме № <адрес> создано и зарегистрировано в качестве юридического лица ЖСК «Чайка», что подтверждается свидетельством о постановке на учет в налоговом органе с 22.01.2003г. Предметом деятельности ЖСК «Чайка» является совместное управление комплексом недвижимого имущества в многоквартирных домах, обеспечение эксплуатации этого комплекса, владение, пользование и в установленных законодательством пределах распоряжение общим имуществом в многоквартирных домах. Во исполнение этого ЖСК «Чайка» заключает договоры с ресурсными организациями по предоставлению коммунальных услуг собственникам многоквартирных домов, счета по оказанным услугам от ресурсных организаций выставляются непосредственно ЖСК «Чайка».

При рассмотрении данного спора суду следует руководствоваться нормами ст. ст. 30, 31, 39, 153, 154, 155, 156, 157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение.

Согласно части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Таким образом, в соответствии с приведенными нормами Правил объем потребленных коммунальных услуг (холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения) рассчитывается исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении и, следовательно, потребляющих коммунальные услуги, что соответствует части 1 статьи 157 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ЖК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения по договору социального найма, арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, члена жилищного кооператива, собственника жилого помещения (часть 2 статьи 153 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от 24.03.2011 ответчик Сазыкина С.А.и ее двое несовершеннолетних детей являются собственниками (по 1\3 доли у каждого)трехкомнатной квартиры № <адрес>. Согласно финансово-лицевому счету № по вышеуказанному адресу зарегистрированы ответчик Сазыкина С. А., <дата> рождения и несовершеннолетние дети: Ф.., <дата> рождения и Ф1.., <дата> рождения.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права на помещения в этом доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 ЖК РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником жилого помещения по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Также из расчета задолженности, предоставленного истцом, усматривается, что общая сумма задолженности за жилищно- коммунальные услуги на 01. 07. 2015г составляет <сумма>. С учетом арифметических ошибок при расчете задолженности, а также с учетом предоставленных истицей квитанций об оплате сумма задолженности на 01. 07. 2015г. составляет <сумма>., которая подлежит взысканию с ответчицы. На момент вынесения судебного решения с учетом оплаченных истицей денежных средств в июле, августе 2015г., у ответчицы соответственно будет иметь место задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг за июль и августа 2015г. Учитывая, что период с июля 2015г. по день вынесения судебного решения не является спорным периодом, то соответственно суд не может выйти за пределы исковых требований и в данном решении разрешить вопрос о взыскании с ответчицы задолженности за июль и августа 2015г. не может.

Истцом заявлены требования о взыскании судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <сумма>., что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру № от 27 марта 2015г. на сумму <сумма>., и телеграфные расходы за отправку ими телеграммы на адрес ответчицы о погашении задолженности в размере

<сумма> Данные расходы подтверждены копией телеграммы, кассовым чеком от 25. 08. 2015г., расходы по госпошлине подтверждены платежным поручением № от 23. 05. 2015г. на сумму <сумма>.

Разрешая требования истца ЖСК «Чайка» о взыскании с Сазыкиной С.А. в их пользу судебных расходов по оплате юридических услуг и государственной пошлины, суд руководствуется статьями 88, 94, 98 и 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Размер и порядок уплаты государственной пошлины устанавливаются федеральными законами о налогах и сборах.

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в частности, расходы на оплату услуг представителей (статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 названного Кодекса.

Согласно части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Из содержания указанных норм следует, что возмещение судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, осуществляется той стороне, в пользу которой вынесено решение суда.

Учитывая характер оказанных услуг, длительность судебного разбирательства (количество судебных заседаний- 2), наличие возражений ответчика против заявленного размера понесенных расходов на оплату услуг представителя, представление квитанций, подтверждающих оплату этих расходов, судом определен размер подлежащих взысканию судебных расходов по оплате услуг представителя в размере <сумма>.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежит удовлетворению частично требование истца о взыскании с ответчицы Сазыкиной С. А., уплаченной ими государственной пошлины за подачу иска в размере <сумма>. Суд считает возможным взыскать с ответчика государственную пошлину в размере <сумма>., учитывая удовлетворение исковых требований истца на сумму <сумма>

Требования истца о взыскании с ответчицы телеграфных расходов в размере <сумма> удовлетворению не подлежат.

Согласно ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;

расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;

расходы на оплату услуг представителей;

расходы на производство осмотра на месте;

компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со статьей 99 настоящего Кодекса;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Как следует из дела, в связи с рассмотрением дела истецпочтовых расходов, в данном случае по отправке телеграммы в адрес ответчицы о добровольном погашении задолженности за жилищно- коммунальные услуги. Названные расходы суд не признает необходимыми и не подлежащими взысканию с ответчицы Сазыкиной С.А.

Оснований для взыскания расходов по направлению ответчице телеграммы в период рассмотрения дела в суде, направление которой фактически не является целью досудебного урегулирования спора, кроме того ответчица проживает в квартире, расположенной в одном доме с правлением ЖСК « Чайка» и направление ей телеграммы не вызваны необходимостью,, а потому данные расходы не подлежат взысканию.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 56, 98,100, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Жилищно- строительного кооператива «Чайка» к Сазыкиной Светлане Александровне о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с Сазыкиной Светланы Александровны в пользу Жилищно- строительного кооператива «Чайка»г. Электросталь задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2012 года по 30 июня 2015 года включительно в размере <сумма>, расходы за представителя в размере <сумма> и расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>, итого <сумма>.

На решение суда сторонами может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Л.Я. Хоменко

В окончательной форме решение изготовлено 07 сентября 2015 года.

Судья :