Решение по делу № 11-6/2020 от 20.12.2019

                                                                                                 № 11-6/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

16 января 2020 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Москвина К.А.,

при секретаре судебного заседания          Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Терашкевича Олега Владимировича на решение мирового судьи 159 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 7 октября 2019 года по гражданскому делу по иску ДПК «Роща» к Терашкевичу Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования,

УСТАНОВИЛ:

ДПК «Роща» обратилось в суд с иском к Терашкевичу О.В. о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования за январь-июнь 2019г. в размере 16122 руб. 00 коп., пени в размере 11 285,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 024,00 руб.

Мотивируя заявленные исковые требования, истец указал, что ответчик является собственником земельного участка № с кадастровым номером №‚ площадью 2500 м? расположенных в границах ДПК «Роща». С января 2018г. ответчик не является членом ДПК «Роща» и ведет дачное хозяйство в индивидуальном порядке. От заключения с ДПК «Роща» договора о порядке пользования объектами инфраструктуры общего пользования кооператива Терашкевич О.В. уклонился. Ответчик пользуется объектами инфраструктуры и другими объектами общего пользования ДПК «Роща», но отказывается оплачивать годовые взносы на содержание объектов инфраструктуры. Размер оплаты годового взноса согласно сметам на 2018г. утвержден общими собраниями членов ДПК «Роща». В связи с тем, что Терашкевич О.В. не реагирует на письменные требования правления кооператива об оплате долга, истец обратился в суд.

Решением мирового судьи судебного участка №159 Одинцовского судебного района Московской области от 07.10.2019г. исковые требования ДПК «Роща» к Терашкевичу Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования - удовлетворены частично. С Терашкевича О.В. в пользу ДПК «Роща» взыскана задолженность по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования за январь-июнь 2019г. в размере 8 122,00 руб., пени в размере 4 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 803,66 руб., а всего 12 925,66 руб.

В апелляционной жалобе ответчик просит вышеуказанное решение суда отменить, оспаривая выводы суда о размере задолженности по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования, считает, что судом первой инстанции ненадлежащим образом исследованы доказательства, представленные Терашкевичем О.В., а также неверно определены обстоятельства дела.

Представитель ДПК «Роща» просил решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Терашкевич О.В. доводы апелляционной жалобы поддержал.

Законность оспариваемого судебного акта проверена судом апелляционной инстанции исходя из доводов апелляционной жалобы (ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения лиц, принявших участие в судебном заседании, суд установил следующее.

Терашкевичу О.В. на праве собственности принадлежит земельный участок № с кадастровым номером № общей площадью 2500 м.

Вышеуказанный земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС находится в границах кооператива «Роща». С 2018г. Терашкевич О.В. членом ДПК «Роща» не является, договор о предоставлении услуг по содержанию и ремонту общего имущества не заключал.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч. 11 ст. 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в ч. 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной ч. 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество собственников недвижимости, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества собственников недвижимости.

Протоколом общего собрания членов ДПК «Роща» от 05.01.2012г. определен перечень объектов инфраструктуры кооператива, требующих возмещения затрат на их содержание и обслуживание. Протоколами Общего собрания членов ДПК «Роща» от 27.01.2018г. и 02.06.2018г. утверждена приходно-расходная смета и определен размер годового взноса с владельцев земельных участков в 2018г., размер оплаты взноса составляет 10,43 руб. с одного м? в год. Ежемесячный взнос оплачивается до 10 числа текущего месяца. Правлению поручено организовать производство ямочного ремонта внутрикооперативной дороги с составлением дополнительной сметы и определением суммы взноса на эти цели с каждого из владельцев участков, пользующихся дорогой.

13.09.2018г. произведен ремонт дороги, стоимость работ составляет 22.000 руб., что подтверждается договором, сметой, актом принятых работ, распиской в получении денежных средств.

Протоколом общего собрания от 12.01.2019г. утвержден отчет ревизионной комиссии за 2018г.‚ а также принято решение об определении размера целевого взноса за ямочный ремонт дороги исходя из размера земельных участков их владельцев.

Размер задолженности Терашкевича О.В. был подтверждён актом ревизии ДПК «Роща» от 24.06.2019г., а также справкой-расчетом.

Ссылки апеллянта на то, что между ним и ДПК «Роща» не заключен договор о порядке общего пользования инфраструктурой кооператива является не состоятельным.

Из системного толкования приведенных норм следует, что отсутствие договора с ДПК не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории товарищества, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной данным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием, при наличии у него возможности пользования такими объектами инфраструктуры.

Отсутствие договора между ДПК «Роща» и Терешковичем О.В. о порядке общего пользования инфраструктурой не освобождает последнего от уплаты взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования.

Доводы ответчика о том, что он не пользуется электроэнергией и дорогами ДПК «Роща», не имеет правового значения, поскольку, на основании ст. ст. 209, 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, значимым обстоятельством при разрешении настоящего спора является подтвержденный факт наличия возможности использования ответчиком имущества ДПК «Роща».

Таким образом, юридически значимые обстоятельства судом установлены, нормы материального и процессуального права применены правильно, предусмотренных ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации оснований к отмене решения суда в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ

решение мирового судьи 159 судебного участка Одинцовского судебного района Московской области от 7 октября 2019 года по гражданскому делу по иску ДПК «Роща» к Терашкевичу Олегу Владимировичу о взыскании задолженности по оплате взносов на содержание объектов инфраструктуры общего пользования оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий