Решение по делу № 2-1854/2018 от 20.06.2018

дело № 2-1854/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Арзамас                   31 июля 2018 года

Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи С.А.Лелёкина,

при секретаре Костылевой Н.С.,

с участием истцов Мочаловой О.А., Козиной М.А., Ардицкой Е.А.,

представителя ответчика администрации г. Арзамаса по доверенности от <дата> Шилина А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мочаловой О.А., Козиной М.А., Ардицкой Е.А. к администрации г.Арзамаса о признании права общей долевой собственности на земельный участок,

установил:

Мочалова О.А., Козина М.А., Ардицкая Е.А. обратились в суд с иском к администрации г.Арзамаса о признании права общей долевой собственности на земельный участок, указывая, что им на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждой принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону <дата> и решения Арзамасского городского суда Нижегородской области <дата>.

Указанный жилой дом, расположен на земельном участке общей площадью 805 кв.м, с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под жилую застройку индивидуальную, согласно выписки из ЕГРН на земельный участок. Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, спора по поводу границ земельного участка не имеется.

При обращении в Комитет имущественных отношений г. Арзамаса с заявлением об оформлении в собственность земельного участка им выдали отказ в связи с тем, что в выписках из ЕГРН документом-основанием возникновения права на долю жилого дома указано решение Арзамасского городского суда <дата>, т.е. право возникло после введения в действие ЗК РФ, тем самым отсутствуют основания для бесплатной передачи им земельного участка.

Считают, что имеют право на передачу в собственность указанного земельного участка безвозмездно, поскольку решение Арзамасского городского суда не влияет на основания возникновения у них права собственности на дом по следующим основаниям.

Наследодатель - М. с <дата> являлся членом ЖСК «Кирилловский», ему на праве собственности принадлежал вышеуказанный жилой дом, пай за который выплачен полностью <дата>. То есть, право собственности возникло у него до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Кроме того, Арзамасскому жилищному кооперативу «Кирилловкий» для строительства индивидуальных жилых домов в м-не «Кирилловский» был предоставлен на основании постановления <дата> № земельный участок площадью 33,275 га в бессрочное (постоянное) пользование землей.

Просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/3 доли каждой на земельный участок, общей площадью 805 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истцы Мочалова О.А., Козина М.А., Ардицкая Е.А. свои требования поддержали.

Представитель ответчика администрации г. Арзамаса Шилин А.А. с иском не согласен, поскольку право собственности истцов на жилой дом возникло до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование.

В соответствии с пунктом 4 ст. 3 ФЗ "О введение в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с абзацем 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.В судебном заседании установлено следующее.

В соответствии с п. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В судебном заседании установлено следующее.

Администрация г. Арзамаса отказала Мочаловой О.А., Козиной М.А., Ардицкой Е.А. в бесплатном предоставлении земельного участка по адресу: <адрес> в общую долевую собственность.

Постановлением мэрии г. Арзамаса <дата> № Арзамасскому жилищному кооперативу «Кирилловский» в бессрочное (постоянное) пользование предоставлен земельный участок площадью 33,275 га для строительства индивидуальных жилых домов в микрорайоне «Кирилловский», что подтверждается свидетельством № о пользовании землей <дата>.

Постановлением администрации и профсоюзного комитета Арзамасского машиностроительного завода <дата> М. выделен жилой дом <адрес>.

М. полностью выплатил пай за указанный дом <дата>.

М. умер <дата>.

Жилой дом <адрес> перешел по наследству М.Т. в размере 5/8 долей, и Мочаловой О.А., Козиной М.А., Ардицкой Е.А. в размере по 1/8 доли каждой.

М.Т. умерла <дата>.

В права на наследство М.Т. по закону вступили Мочалова О.А., Козина М.А., Ардицкая Е.А. по 1/3 доли каждая.

Постановлением администрации г. Арзамаса <дата> № предварительно согласовано Ардицкой Е.А., Козиной М.А., Мочаловой О.А. представление в собственность земельного участка с кадастровым №, общей площадью 805 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: индивидуальное жилищное строительство.

Согласно межевому плану, выполненному кадастровым инженером Р., земельный участок, на котором расположен жилой дом, имеет площадь 805 кв.м, кадастровый №, расположен в границах следующих координат: ***.

Зарегистрированные права на спорный земельный участок отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Учитывая, что право собственности М. на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодексаРоссийской Федерации, право собственности на жилой дом перешло по наследству Мочаловой О.А., Козиной М.А., Ардицкой Е.А., суд полагает их исковые требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>,

░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>,

░░░░░░░░ ░.░., <░░░░> ░░░░░░░░, <░░░░░>

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 805 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                      ░.░.░░░░░░░