Решение по делу № 2-178/2017 от 14.02.2017

Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о прекращении производства по делу в части в связи

с утверждением мирового соглашения.

23 июня 2017 г. п.Чертково

Чертковский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Федосеева В.П.,

при секретаре Бондаревой И.А.,

с участием адвоката Самойловой О.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Анисаровой В.Н., Зарецкого И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревского Н.Ф., Сенченко К.Р., Романова Л.Б., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Зовит М.Е., Жукова Ю.В., Черникова А.Я., Плотникова В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлина В.П., Волоховой В.Е., Бычкова А.В., Журбина А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., Пышненко М.С., Хондова Р.И., Бондаревой А.В., Дроненко П.А., Земляковой Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголева С.Н., Индиченко Н.Н., Колесниковой Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щуровой Ю.В., Юрченко А.П. к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя, -

У С Т А Н О В И Л:

     14.02.2017 г. истцы Хондов Р.И., Бондарева А.В., Дроненко П.А., Землякова Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголев С.Н., Индиченко Н.И., Колесникова Г.А., Морозова И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щурова Ю.В., Юрченко А.П. обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя с кадастровым номером <данные изъяты> от 21.04.2008 г..

Кроме того, 17.02.2017 г. истцы Анисарова В.Н., Зарецкий И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревский Н.Ф., Сенченко К.Р., Романов Л.Б., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Зовит М.Е., Жуков Ю.В., Черников А.Я., Плотников В.К., Федоренко М.Г., Крапивная Т.В., Гриценко А.Н., Дикунова Р.Д., Бычкова В.М., Годлин В.П., Волохова В.Е., Бычков А.В., Журбин А.В., Письяук Н.И., Дреева В.А., Пышненко М.С. обратились в Чертковский районный суд Ростовской области с иском к ООО «Урожай» о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендодателя с кадастровым номером <данные изъяты> от 21.04.2008 г..

В силу ч.4 ст.151 ГПК РФ определением Чертковского районного суда Ростовской области от 10.03.2017 г. данные гражданские дела объединены в одно производство.

В судебном заседании стороны и их представители договорились о заключении мирового соглашения по настоящему гражданскому делу, по условиям которого:

- ООО «Урожай» обязуется исполнить перед истцами Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлиным В.П., Волоховой В.Е., Бычковым А.В., Журбиным А.В., Письяук Н.Н., Дреевой В.А., Зарецким И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревским Н.Ф., Сенченко К.Р., Романовым Л.Б., Черниковым А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотниковым В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуковым Ю.В. выплату паев согласно условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008г. до 15 сентября 2017 г. в полном объеме;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлину В.П., Волоховой В.Е., Бычкову А.В., Журбину А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., Зарецкому И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревскому Н.Ф., Сенченко К.Р., Романову Л.Б., Черникову А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотникову В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жукову Ю.В. на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых будет выполнен проект межевания для выдела в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с 1-го сентября 2017г., для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о снятии обременения, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008г. в отношении обратившихся истцов и другие необходимые действия. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении с 1-го сентября 2017г.договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. между ООО «Урожай» и Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлиным В.П., Волоховой В.Е., Бычковым А.В., Журбиным А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., Зарецким И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревским Н.Ф.,Сенченко К.Р., Романовым Л.Б., Черниковым А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотниковым В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуковым Ю.В., имеет силу передаточного акта и является основанием для снятия данного обременения в Чертковском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области;

- с момента подписания согласия, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, истцы Анисарова В.Н., Гриценко А.Н., Дикунова Р.Д., Бычкова В.М., Годлин В.П., Волохова В.Е., Бычков А.В., Журбин А.В., Письяук Н.И., Дреева В.А., ЗарецкийИ.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревский Н.Ф., Сенченко К.Р., Романов Л.Б., Черников А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотников В.К., Федоренко М.Г., Крапивна Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуков Ю.В. вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащими им долями;

- истцы Анисарова В.Н., Гриценко А.Н., Дикунова Р.Д., Бычкова В.М., Годлин В.П., Волохова В.Е., Бычков А.В., Журбин А.В., Письяук Н.И., Дреева В.А., Зарецкий И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревский Н.Ф., Сенченко К.Р., Романов Л.Б., Черников А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотников В.К., Федоренко М.Г., Крапивна Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуков Ю.В. гарантируют ответчику ООО «Урожай», что их доли не обременены обязательствами перед третьими лицами, и они не будут препятствовать хозяйственной деятельности ООО «Урожай» на земельном участке согласно договора аренды, заключенного 21.04.2008 г..

ООО «Урожай» дает свое согласие истцам Бондаревой А.В., Дроненко П.А., Земляковой Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголеву С.Н., Индиченко Н.И., Колесниковой Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щуровой Ю.В., Юрченко А.П. на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых произведено или будет произведено межевание, и выдел в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с даты вступления в законную силу данного мирового соглашения, для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о внесении изменений в договор, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированного в установленном законом порядке 19.05.2008г. в отношении истцов, а также следующих третьих лиц, участников долевой собственности на земельный участок: Гоголевой С.Я., Гарьковенко В.П., Сульженко В.И., Усенко Н.А.. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка. В этой связи ответчик и истцы пришли к соглашению о добровольном внесении изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008г. в части исключения истцов Бондаревой А.В., Дроненко П.А., Земляковой Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголева С.Н., Индиченко Н.И., Колесниковой Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щуровой Ю.В., Юрченко А.П. из состава арендодателей. Претензий друг другу ответчик и истцы не имеют и пришли к договоренности дополнительно о факте прекращения обременения и расторжении договора друг друга не уведомлять. Данное соглашение ответчик и истцы признают основанием для подачи заявления о внесении изменений в договор об исключении истцов из состава арендодателей в Чертковское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области в одностороннем порядке.

- истцы Бондарева А.В., Дроненко П.А., Землякова Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголев С.Н., Индиченко Н.И., Колесникова Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щурова Ю.В., Юрченко А.П. не имеют претензий к ООО «Урожай» по арендной плате за 2017 г. и за весь период использования земельного участка ООО «Урожай»;

- Карасев Д.В. обязуется выплатить Данцеву А.В. сумму в 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до 01.08.2017 г.. Получение денежной суммы Данцевым А.В. от Карасева Д.В. оформляется актом приема-передачи денежных средств. В случае невыплаты денежной суммы, указанной в данном соглашении Карасевым Д.В. до указанного срока, Данцев А.В. оставляет за собой право обратиться в ССП для принудительного взыскания указанной выше суммы;

- с момента подписания данного мирового соглашения ООО «Урожай» не претендует на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: на рабочие участки №62,63,93,100,94, входящие в его состав, а также на урожай сельхоз культур, произрастающих на этих рабочих участках.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В остальном, что касается исполнения данного договора аренды, стороны претензий друг к другу не имеют.

Стороны также договорились о прекращении производства по настоящему делу. Условия мирового соглашения занесены в протокол судебного заседания и подписаны сторонами и их представителями.

По требованиям истца Хондова Р.И. судом принято отдельное решение.

Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ.

Обеспечительные меры, принятые определением Чертковского районного суда Ростовской области от 10.03.2017 г., в виде наложения запрета на совершение любых регистрационных действий по договору аренды земельного участка от 21.04.2008 г. с кадастровым номером <данные изъяты> – подлежат отмене.

Учитывая, что мировое соглашение, заключённое сторонами и их представителями, не противоречит закону, совершено в интересах всех сторон и выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, руководствуясь ст.ст.39, 173, 220 п.4, 221 ГПК РФ, суд -

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключённое между сторонами по

гражданскому делу №2-178\2017, согласно условий которого:

- ООО «Урожай» обязуется исполнить перед истцами Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлиным В.П., Волоховой В.Е., Бычковым А.В., Журбиным А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., Зарецким И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревским Н.Ф., Сенченко К.Р., Романовым Л.Б., Черниковым А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Н., Плотниковым В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуковым Ю.В. выплату паев согласно условиям заключенного между сторонами договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. до 15 сентября 2017 г. в полном объеме;

- ООО «Урожай» дает свое согласие истцам Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлину В.П., Волоховой В.Е., Бычкову А.В., Журбину А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., ЗарецкомуИ.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревскому Н.Ф., Сенченко К.Р., Романову Л.Б., Черникову А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотникову В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жукову Ю.В. на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых будет выполнен проект межевания для выдела в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с 1-го сентября 2017 г., для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о снятии обременения, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенном по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008г. в отношении обратившихся истцов и другие необходимые действия. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении с 1-го сентября 2017 г. договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Ростовская обл., Чертковский район, в границах кадастрового участка 61:42:60 00 21, рабочие участки №94,100,93,92,62,63,15,20,21,19,18,13,22,23,14, пастбищные участки №5-0,11-г,12-г,9-г при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированный в установленном законом порядке 19.05.2008 г. между ООО «Урожай» и Анисаровой В.Н., Гриценко А.Н., Дикуновой Р.Д., Бычковой В.М., Годлиным В.П., Волоховой В.Е., Бычковым А.В., Журбиным А.В., Письяук Н.И., Дреевой В.А., Зарецким И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревским Н.Ф., Сенченко К.Р., Романовым Л.Б., Черниковым А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотниковым В.К., Федоренко М.Г., Крапивной Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуковым Ю.В., имеет силу передаточного акта и является основанием для снятия данного обременения в Чертковском отделении Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области;

- с момента подписания согласия, указанного в п.2 настоящего мирового соглашения, истцы Анисарова В.Н., Гриценко А.Н., Дикунова Р.Д., Бычкова В.М., Годлин В.П., Волохова В.Е., Бычков А.В., Журбин А.В., Письяук Н.И., Дреева В.А., ЗарецкийИ.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревский Н.Ф., Сенченко К.Р., Романов Л.Б., Черников А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотников В.К., Федоренко М.Г., Крапивна Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуков Ю.В. вправе по своему усмотрению распорядиться принадлежащими им долями;

- истцы Анисарова В.Н., Гриценко А.Н., Дикунова Р.Д., Бычкова В.М., Годлин В.П., Волохова В.Е., Бычков А.В., Журбин А.В., Письяук Н.И., Дреева В.А., Зарецкий И.Д., Поясник А.М., Гребенюк В.В., Гребенюк Л.С., Козыревский Н.Ф., Сенченко К.Р., Романов Л.Б., Черников А.Я., Приходько В.П., Иващенко Н.Г., Плотников В.К., Федоренко М.Г., Крапивна Т.В., Пышненко М.С., Зовит М.Е., Жуков Ю.В. гарантируют ответчику ООО «Урожай», что их доли не обременены обязательствами перед третьими лицами, и они не будут препятствовать хозяйственной деятельности ООО «Урожай» на земельном участке согласно договора аренды, заключенного 21.04.2008 г..

ООО «Урожай» дает свое согласие истцам Бондаревой А.В., Дроненко П.А., Земляковой Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголеву С.Н., Индиченко Н.И., Колесниковой Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щуровой Ю.В., Юрченко А.П. на снятие обременения в виде аренды с тех земельных участков, в отношении которых произведено или будет произведено межевание, и выдел в счет их земельных долей, по их первому обращению, начиная с даты вступления в законную силу данного мирового соглашения, для чего обязуется произвести все юридически необходимые действия в органе, осуществляющим регистрацию прав на недвижимость, а именно: подать заявление о внесении изменений в договор, подписать соглашение сторон о досрочном расторжении договора аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне арендодателя от 21.04.2008 г., зарегистрированного в установленном законом порядке 19.05.2008г. в отношении истцов, а также следующих третьих лиц, участников долевой собственности на земельный участок: Гоголевой С.Я., Гарьковенко В.П., Сульженко В.И., Усенко Н.А.. В случае уклонения от исполнения данного условия мирового соглашения ответчиком настоящий пункт имеет силу Соглашения о досрочном расторжении вышеуказанного договора аренды земельного участка. В этой связи ответчик и истцы пришли к соглашению о добровольном внесении изменений в договор аренды земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> при множественности лиц на стороне Арендодателя от 21.04.2008 г. в части исключения истцов Бондаревой А.В., Дроненко П.А., Земляковой Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголева С.Н., Индиченко Н.И., Колесниковой Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щуровой Ю.В., Юрченко А.П. из состава арендодателей. Претензий друг другу ответчик и истцы не имеют и пришли к договоренности дополнительно о факте прекращения обременения и расторжении договора друг друга не уведомлять. Данное соглашение ответчик и истцы признают основанием для подачи заявления о внесении изменений в договор об исключении истцов из состава арендодателей в Чертковское отделение Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии Ростовской области в одностороннем порядке.

- истцы Бондарева А.В., Дроненко П.А., Землякова Л.З., Лазуренко А.В., Терещенко Ю.Н., Гоголев С.Н., Индиченко Н.И., Колесникова Г.А., Морозовой И.В., Сенченко А.Ф., Сенченко Н.А., Шулика А.И., Щурова Ю.В., Юрченко А.П. не имеют претензий к ООО «Урожай» по арендной плате за 2017 г. и за весь период использования земельного участка ООО «Урожай»;

- Карасев Д.В. обязуется выплатить Данцеву А.В. сумму в 250 000 (двести пятьдесят тысяч) рублей в срок до 01.08.2017 г.. Получение денежной суммы Данцевым А.В. от Карасева Д.В. оформляется актом приема-передачи денежных средств. В случае невыплаты денежной суммы, указанной в данном соглашении Карасевым Д.В. до указанного срока, Данцев А.В. оставляет за собой право обратиться в ССП для принудительного взыскания указанной выше суммы;

- с момента подписания данного мирового соглашения ООО «Урожай» не претендует на часть земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, а именно: на рабочие участки №62,63,93,100,94, входящие в его состав, а также на урожай сельхоз культур, произрастающих на этих рабочих участках.

Судебные расходы, понесенные сторонами по данному делу, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. В остальном, что касается исполнения данного договора аренды, стороны претензий друг к другу не имеют.

Производство по настоящему гражданскому делу – прекратить в части.

Обеспечительные меры, принятые определением Чертковского районного суда Ростовской области от 10.03.2017 г., в виде наложения запрета на совершение любых регистрационных действий по договору аренды земельного участка от 21.04.2008 г. с кадастровым номером <данные изъяты> – отменить.

На данное определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение 15 дней с момента провозглашения.

Председательствующий: