Решение по делу № 2-4070/2023 от 19.10.2023

ОКТЯБРЬСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА КИРОВА

З а о ч н о е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

по гражданскому делу № 2-4070/2023

(43RS0002-01-2023-007564-06)

14 ноября 2023 года    г. Киров

Октябрьский районный суд г. Кирова в составе председательствующего судьи Шаклеина В.В., при секретаре судебного заседания Моховой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания Ленинского района» к Алекперову Расиму Наби оглы о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания Ленинского района» обратилось в суд с иском к Алекперову Р.Н.о. о взыскании задолженности по внесению платы за содержание общего имущества. В обоснование требований указано, что истец на основании договора управления № У147/13 от 05.06.2014 осуществляет управление многоквартирным домом <адрес>. Ранее по заявлению был выдан судебный приказ № 65/2-4322/2022, который был отменен. Задолженность ответчика по внесению платы за содержание общего имущества составляет 61 192,09 руб. Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по внесению платы за содержание общего имущества в размере 61 192,09 руб.

Истец ООО «Управляющая компания Ленинского района» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик Алекперов Р.Н.о. в судебное заседание не явился, извещен судебной корреспонденцией, возвращенной в адрес суда по истечению срока хранения в связи с истечением срока хранения.

Учитывая наличие оснований, предусмотренных статьей 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 65/2-4322/2022, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ответчик Алекперов Р.Н.о. является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>.

На основании договора № У147/13 управления многоквартирным домом от 05.06.2014 истец осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, в том числе осуществляет содержание общего имущества многоквартирного дома согласно перечня работ, указанного в договоре (п. 1.1 договора).

В силу требований статьи 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам помещений, машино-мест в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения многоквартирного дома, несущие и ненесущие конструкции, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование многоквартирного дома, расположенное за пределами или внутри помещений, обслуживающее более одного помещения, машино-места в многоквартирном доме, а также земельный участок, указанный в пункте 2 статьи 287.6 настоящего Кодекса.

В соответствии с положениями ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Обязательства по внесению платы за содержание общего имущества надлежащим образом ответчик не исполняет, согласно представленному истцом расчету, за ответчиком числится задолженность по оплате содержания общего имущества за период с августа 2019 года по апрель 2020 года в размере 61 192,09 руб., что ответчиком не оспорено.

Доказательств погашения суммы задолженности суду не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» о взыскании с Алекперова Р.Н.о. суммы задолженности по содержанию общего имущества в сумме 61 192,09 руб. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию госпошлина в размере 2035,76 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198, 233 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Управляющая компания Ленинского района» удовлетворить.

Взыскать с Алекперова Расима Наби оглы (<данные изъяты>) в пользу ООО «Управляющая компания Ленинского района» (ИНН 4345334273) задолженность по содержанию общего имущества в сумме 61 192,09 рубля.

Взыскать с Алекперова Расима Наби оглы (<данные изъяты>) государственную пошлину в бюджет МО «Город Киров» в сумме 2035,76 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Октябрьский районный суд города Кирова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2023 года.