Решение по делу № 2-776/2022 от 10.01.2022

№2-776/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    22 марта 2022 года        г. Королев

Королевский городской суд Московской области в составе:

судьи Ромашина И.В.,

при секретаре Лобовой К.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.о.<адрес>, Комитету имущественных отношений Администрации г.о.<адрес>, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилы помещением на условиях социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к Администрации г.о.<адрес>, Комитету имущественных отношений Администрации г.о.<адрес>, ФИО4 действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, в котором с учетом уточнения требований просит: признать ФИО3 членом семьи нанимателя жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес> ФИО5; признать за ФИО3 право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>; обязать Администрацию г.о. <адрес>, Комитет имущественных отношений Администрации г.о. <адрес> внести изменения в договор социального найма жилого помещения, где указать в качестве члена семьи нанимателя ФИО5 – ФИО3

В обоснование требований указано, что истец ФИО3 является дочерью ФИО5, который зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>, а также является нанимателем данной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения. ФИО5 является человеком преклонного возраста, который нуждается в постоянном уходе. Истец уже более четырех лет проживает вместе с отцом, ведет совместное хозяйство, оплачивает коммунальные платежи из собственных средств. Поскольку истец не имеет собственного жилья, они совместно с ФИО5 решили зарегистрировать ее (ФИО3) по месту фактического проживания совместно с ФИО5 В квартире также зарегистрированы, но не проживают ФИО4 и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2, которые письменное согласие на регистрацию ФИО3 не дают, чем нарушают права ФИО5 и ФИО3, так как истец является членом семьи нанимателя жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве соответчика привлечен Комитет имущественных отношений Администрации г.о.<адрес>.

Истец ФИО3 и ее представитель в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 и ее представитель с иском не согласились, просили отказать в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации г.о.<адрес> оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда.

Представитель ответчика Комитета имущественных отношений Администрации г.о.<адрес> оставил вопрос об удовлетворении требований на усмотрение суда, дополнительно пояснил, что договор социального найма на спорное жилое помещение с ФИО5 никогда не заключался.

Третье лицо ФИО5 в суд не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.

Вступившим в законную силу решением Королевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: ФИО5 в удовлетворении исковых требований о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета к ФИО4 – отказать. Исковые требования ФИО4 – удовлетворить. Определить доли в оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>, за ФИО4 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в размере 2/3 доли, за ФИО5 в размере 1/3 доли.

В рамках рассмотрения гражданского дела № решением Королевского городского суда от 19.10.2021г. установлено, что на основании решения исполкома Первомайского горсовета № от 11.04.1979г. ФИО8 был выдан ордер № от 12.04.1979г. на нее и двух членов ее семьи дочь ФИО7 и внука ФИО9 на квартиру по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес> (в настоящее время мкр. Первомайский), <адрес>. Был заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В последствие, 30.05.2001г. между МУП «ЖКХ» и ФИО9 был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес>.

Как следует из выписки из домовой книги по адресу: <адрес>, мкр. Первомайский, <адрес> были зарегистрированы: ФИО8, умерла 09.08.2005г., ФИО9, умер 09.08.2005г., ФИО10, умерла 23.11.2020г.

В настоящее время в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО2

Часть 1 ст. 69 ЖК РФ предусматривает, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя (например, лица, проживающего совместно с нанимателем без регистрации брака), суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истец ФИО3 (ФИО14) А.В. является дочерью ФИО5, что подтверждается свидетельством о рождении.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ФИО5 в преклонном возрасте и нуждается в постоянном уходе, и она уже более четырех лет проживает вместе с отцом в спорной квартире, ведет совместное хозяйство, оплачивает коммунальные платежи из собственных средств.

Вместе с тем, доказательств того, что истец проживает по месту регистрации ФИО5 длительное время, ведет с ним совместное хозяйство, оплачивает коммунальные платежи из собственных средств, не представлено.

Свидетель ФИО11 в судебном заседании показала, что ФИО3 проживает в спорной квартире, и осуществляет уход за ФИО5 Имеется ли инвалидность у ФИО5, ФИО11 не известно.

Свидетель ФИО12 в судебном заседании показала, что ФИО5 каждый день гуляет по улице, ходит в магазин, общается с людьми, о необходимости ухода за ФИО5 ей не известно.

Принимая во внимание совокупность представленных доказательств, а также показания свидетелей, суд полагает, что истцом не представлено бесспорных и достоверных доказательств в обоснование заявленных требований, также не установлено наличие исключительных обстоятельств и в ходе судебного разбирательства, позволяющих отнести истца к членам семьи нанимателя и признать за истцом право пользования жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В ходе судебного разбирательства установлено и не оспаривалось сторонами, что квартира относится к объектам муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая то обстоятельство, что ФИО5 и зарегистрированные в указанном жилом помещении лица пользуются жилым помещением на условиях договора социального найма, при этом согласие остальных зарегистрированных в квартире лиц для признания за ФИО3 права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма не имеется, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к Администрации г.о.<адрес>, Комитету имущественных отношений Администрации г.о.<адрес>, ФИО4, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2, о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилы помещением на условиях социального найма, обязании внести изменения в договор социального найма - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московской областной суд через Королевский городской суд <адрес> в течение месяца с даты принятия решения в окончательной форме.

Судья                                   И.В. Ромашин

Решение в окончательной форме составлено 22.04.2022г.

Судья                                   И.В. Ромашин