Решение по делу № 2-19/2020 от 29.11.2019

Дело № 2-19/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 января 2020 года                             с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Долматовой Н.И.,

при секретаре Шевченко Е.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Мяхедки Веры Зиновеевны к сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай о признании права собственности на квартиру,

установил:

Мяхедка В.З. обратилась в суд с иском к сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, о признании права собственности на квартиру в жилом доме, мотивируя исковые требования тем, что проживает в квартире по адресу: <адрес>, с 1984 года. На данную квартиру никто не претендует, ничьи права собственности на нее не зарегистрированы. Земельный участок, на котором расположена квартира, 29 мая 2019 года оформлен ею в собственность. Таким образом, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным объектом недвижимости, желает оформить квартиру в собственность, что возможно только в судебном порядке и просит суд признать право собственности на квартиру в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец, представитель ответчика, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, истец просил о рассмотрении дела в его отсутствие, представитель ответчика об отложении судебного заседания, рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, извещенных надлежащим образом.

Суд, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, приходит к следующему выводу по нижеизложенным основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

На основании ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пункты 1 и 4 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.Из представленной в дело выписки из похозяйственных книг № 5 от 26 апреля 2019 года, выданной сельской администрацией Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай следует, что согласно записей книги хозяйственного учета № Мяхедка В.З. проживает в квартире жилого дома по адресу: <адрес> 1984 года по 2019 год.

Согласно техническому паспорту <адрес>, расположенного по <адрес>, составленным Турочакским производственным участком отделения по Республике Алтай Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», она имеет общую площадь <данные изъяты> квадратных метра, инвентарный №, кадастровую стоимость <данные изъяты>

Принадлежность истцу на праве собственности земельного участка, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенного по <адрес>, подтверждается выпиской из Единого государтсвенного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, предоставленной филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Алтай и поступившей в суд 19 декабря 2019 года.

На основании выписки № 837 от 24 апреля 2019 года из Реестра объектов муниципальной собственности муниципального образования «Турочакский район», выписки из Реестра муниципальной собственности сельской администрации Турочакского сельского поселения № 48 от 26 апреля 2019 года, <адрес> жилом доме по адресу: <адрес> в реестрах муниципальной собственности муниципального образования «Турочакский район», муниципальной собственности муниципального образования Турочакское сельское поселение Турочакского района Республики Алтай, не числится.

Как следует из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии филиала «ФГБУ ФКП Росреестра» по Республике Алтай № от 31 декабря 2019 года в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилое помещение, расположенное по <адрес> отсутствуют.

Следовательно, фактов того, что признание за истцом права собственности на <адрес> будет нарушать права и законные интересы третьих лиц, а также создавать угрозу жизни и здоровью граждан, не установлено.

В настоящее время истец не имеет возможности распорядиться своим имуществом, так как право собственности на недвижимое имущество у нее не возникло.

В соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования Мяхедка В.З. к сельской администрации Турочакского сельского поселения Турочакского района Республики Алтай, о признании права собственности на квартиру, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

решил:

Исковые требования Мяхедки Веры Зиновеевны удовлетворить.

Признать за Мяхедка Верой Зиновеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <адрес> Республики Алтай, общей площадью <данные изъяты> квадратных метров с инвентарным номером №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на установленный решением суда объект недвижимости в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Республике Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 5 февраля 2020 года

Судья                             Н.И. Долматова