Решение по делу № 2-1958/2020 от 20.02.2020

дело № 2-1958/2020

27RS0004-01-2020-001202-35

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 июня 2020 года                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.

при помощнике судьи Анфиногеновой М.С.,

с участием представителя истца Радкевич Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Амурсантехмонтаж» к Соболеву Владимиру Николаевичу, Большаковой Людмиле Николаевне, Соболеву Максиму Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Амурсантехмонтаж» обратилось с иском в суд к ответчикам о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 282 865 руб. 95 коп., ссылаясь на то, что ответчики, проживающие по адресу: <адрес> уклоняются от обязанности по внесению платежей за потребленные жилищно-коммунальные услуги. В связи с чем, просили взыскать пени в сумме 227 547 руб. коп., расходы по оплате государственной пошлины за обращение с данным иском в суд в сумме 8304 руб..

В судебном заседании представитель истца Радкевич Е.Ю. пояснила, что у ответчиков имеется задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам за период с 2008г. по настоящее время, просила удовлетворить заявленные требования полном объеме.

В судебное заседание ответчики не явились, о времени и месте рассмотрения данного дела были уведомлены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся представителя истца, ответчиков.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из договора от ДД.ММ.ГГГГ № В-50/13 следует, что жилой <адрес> в <адрес> находится в управлении управляющей организации ООО «Амурсантехмонтаж», в соответствии с которым ООО «Амурсантехмонтаж» имеет право производить сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги и взыскивать с собственников и нанимателей помещений и членов их семей, проживающих в МКД, в судебном порядке задолженность по оплате услуг в рамках договора, а наниматели и собственники помещений в МКД и их члены семьи обязуются производить оплату данных услуг, несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по договору, в соответствии с действующим законодательством.

В соответствии со ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании представленных платежных документов. Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии с выпиской из домовой книги, в <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: наниматель Соболев Владимир Николаевич, жена Большакова Л.Н., сын Соболев М.В. по настоящее время.

Согласно представленного истцом акта сверки задолженности по данной квартире размер задолженности за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2008г. по 21.01.2020г. составляет 282 865 руб. 95 коп.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что у ответчиков в заявленный истцом период имелась задолженность по предоставленным жилищно-коммунальным услугам.

Ответчиками не предоставлено ходатайств о применении срока исковой давности.

В связи с чем, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит задолженность за оплату жилого помещения и коммунальные услуг за период с 2008г. по 2020г.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Однако истцом в обоснование доводов о взыскании с ответчиков пени за период, подлежащий удовлетворению, представлен расчет пени с указанием дней просрочки и размера задолженности, сумма пени составляет 227 547 руб.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчиков, отсутствие каких-либо доказательств наличия у истцов действительного ущерба, наступившего от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 50 000 рублей.

Судом соблюден принцип состязательности, в связи с чем, суд выносит решение по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, все понесенные по делу судебные расходы. Таким образом, требование о взыскании издержек истца на уплату государственной пошлины правомерно и подлежит частичному удовлетворению.

Согласно п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

В связи с чем, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в солидарном порядке.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Амурсантехмонтаж» к Соболеву Владимиру Николаевичу, Большаковой Людмиле Николаевне, Соболеву Максиму Владимировичу о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Соболева Владимира Николаевича, Большаковой Людмилы Николаевны, Соболева Максима Владимировича в пользу ООО «Амурсантехмонтаж» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.10.2008г. по 21.01.2020г. в размере 282 865 руб. 95 коп., сумму пени в размере 50 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 528 руб. 65 коп..

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течении месяца со дня изготовления мотивированного решения, через Индустриальный районный суд г. Хабаровска.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2020г.

Судья                                           Ю.Е.Жмайло