Решение по делу № 2-255/2022 от 03.03.2022

Дело № 2-255/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 г.                                                                                      г. Тотьма

         Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Бердниковой Н.О.,

при секретаре: Меньшиковой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Газарян В.М. к Крапивину Л.П., Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района, администрации муниципального образования «город Тотьма» о признании в порядке наследования права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Газарян В.М. и Крапивин Л.П. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района о включении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в состав наследственной массы после смерти ФИО1 и признании за ними права собственности на указанный дом по ? доле за каждым.

         В обоснование требований указано, что ФИО1 является <данные изъяты> Газарян В.Н. и состояла в браке с (дата) с Крапивиным Л.П. по день смерти. (дата) ФИО1 умерла. 11.12.1997 ФИО1. на основании договора купли-продажи строения приобрела строение находящееся по адресу: <адрес> общей площадью 54,5 кв.м. ФИО1 на основании постановления главы администрации города Тотьма от 15.01.2001 предоставлен земельный участок, общей площадью 546 кв.м по адресу: г<адрес> что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права. К 2002 году указанное строение было реконструировано в индивидуальный жилой дом. Получен кадастровый паспорт на дом. При жизни ФИО1 они пользовались указанным домом и пользуются, земельный участок используется по назначению, бремя содержания недвижимого имущества в настоящее время несут они. При обращении к нотариусу было отказано в оформлении документов на индивидуальный жилой дом, т.к в установленном законом порядке правоустанавливающие документы на дом не оформлены, несмотря на наличие завещания наследодателя, рекомендовано обратиться в суд.

06.06.2022 в суд поступило заявление Газарян В.М. и Крапивина Л.П. об изменении исковых требований, где просили признать право собственности на дом за Газарян В.М. в размере 7/16 долей, за Крапивиным Л.В. в размере 9/16 долей.

Определением Тотемского районного суда от 05.07.2022 исковое заявление Газарян В.М., Крапивина Л.П. к Комитету имущественных отношений Администрации Тотемского муниципального района о включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности оставлено без рассмотрения в части исковых требований, заявленных от имени Крапивина Л.П.. Крапивин Л.П. и Администрация городского поселения город Тотьма привлечены в дело в качестве ответчиков.

В судебном заседании 02.09.2022 истец Газарян В.М. исковые требования изменила и просила признать за ней право на ? долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ФИО1 на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером ...... площадью 85 кв.м.

    В судебное заседание истец Газарян В.М. не явилась, извещена надлежаще, в предыдущем судебном заседании исковые требования поддержала.

    Ответчик Крапивин Л. П. с исковыми требованиями не согласен, т.к дом принадлежит ему, поскольку он своими силами его построил, не отрицает, что строительство осуществлялось в период брака с ФИО1 которая при жизни своим детям говорила, чтобы дом остался ему.

    Представитель ответчика Киселев О.В. не явился, уведомлен надлежаще.

Представители ответчиков Комитета имущественных отношений администрации Тотемского муниципального района, администрации городского поселения город Тотьма не явились, уведомлены надлежаще.

Третье лицо нотариус по Тотемскому району Гобан О.В. не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

          Заслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    Согласно свидетельства о смерти (дата) в г.Тотьма умерла ФИО1

Согласно свидетельств о рождении, о заключении брака Газарян В.М. является <данные изъяты> ФИО1, а Крапивин Л.А. с (дата) является <данные изъяты> ФИО1

В силу ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с наследственным делом к имуществу умершей ФИО1 с заявлением о принятии наследства по закону и по завещанию после ее смерти обратились <данные изъяты> Крапивин Л.П. и <данные изъяты> Газарян В.М. в т.ч на дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> ФИО1 – ФИО2 и ее сын - ФИО3 от наследства, причитающегося им по закону отказались в пользу Газарян В.М.

Согласно сведений из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> площадью 546 кв.м, с кадастровым номером ...... принадлежит ФИО1 с 11.03.2001 года на основании постановления Администрации города Тотьма от 15.01.2001 № 11 с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства. В пределах данного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером ......

Согласно сведений из ЕГРН на кадастровый учет 24.11.2011 поставлен объект - жилой дом, 1961 года строительства,1-этажный, площадью 85 кв.м. по адресу: г<адрес> присвоен кадастровый номер ......, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

В соответствии с завещанием от (дата) года ФИО1 завещала принадлежащее ей имущество: земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> <данные изъяты> – Рычковой В.М.

Согласно договора купли-продажи строения от 11.12.1997 года ФИО1 приобрела у Тотемского РАЙПО строение по адресу: <адрес> состоящее из бревенчатого здания, площадью 54,5 кв.м.

Согласно адресной справки ФИО1 была зарегистрирована по адресу: г<адрес> с 18.06.2002 по 10.01.2018.

По информации БУ «Бюро кадастровой оценки и технической инвентаризации» по данным инвентаризации от 10.09.1997 по адресу: <адрес> зарегистрировано здание магазина, площадью 54,6 кв.м инвентарный № 1502. По данным инвентаризации от 15.02.2002 выявлено что по данному адресу здание магазина переоборудовано в жилой дом, составлен технический паспорт на домовладение по адресу: <адрес> инвентарный № 1502, общей площадью 85 кв.м., на чертеже изображено строение жилого дома.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 в период брака с Крапивиным Л.П. 11.12.1997 приобретено здание бывшего магазина РАЙПО, которое было реконструировано своими силами в жилой дом, однако разрешение на реконструкцию или строительство индивидуального жилого дома не получено в установленном законном порядке.

Согласно технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> выполненного ООО «ВОПЭ» строение жилого дома соответствует СП 70.13330.2012 и ГОСТ 27751-2014. Категория технического состояния здания в целом оценивается как работоспособное, при строительстве жилого дома обеспечено соблюдение строительных и градостроительных норм и правил. Жилой дом пригоден для эксплуатации по своему функциональному назначению не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц. Эксплуатация здания может быть продолжена.

В силу ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество.

В силу ст.1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

В силу ст.1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Поскольку приобретение строения, его реконструкция и строительство жилого дома велось в период брака, то возникло право общей совместной собственности супругов на данное имущество, т.е Крапивиной З.В. и Крапивина Л.П., независимо от того на чье имя оформлены документы на строение. Жилой дом построен с соблюдением градостроительных и строительных норм, не нарушает прав других лиц, на земельном участке с разрешенным использованием, в т.ч и для строительства индивидуального жилого дома.

В силу ст.34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

В силу ст.39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

Таким образом, 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Крапивину Л.П., а, следовательно, не подлежит наследованию. Оставшаяся часть ? доли указанного дома принадлежала ФИО1 и подлежит включению в состав наследства, открывшегося после ее смерти и в соответствии с завещанием переходит к ее дочери Газарян В.М.

Крапивин Л.П. является пенсионером, однако с учетом имущества, наследуемого им по закону после смерти <данные изъяты> ФИО1 стоимость которого превышает стоимость обязательной доли имущества по завещанию, то доля в завещанном имуществе ему как обязательному наследнику не выделяется, что подтверждается расчетом, предоставленным нотариусом.

Учитывая, что установленный срок для принятия наследства после смерти ФИО1 истек и ее <данные изъяты> Газарян В.М. является наследником ее имущества по завещанию, то за ней подлежит признанию право собственности на ? долю жилого дома в порядке наследования по завещанию.

          На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1112 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковые требования Газарян В.М. (<данные изъяты>) удовлетворить.

    Признать за Газарян В.М. в порядке наследования по завещанию право собственности на ? долю жилого дома расположенного по адресу: Вологодская <адрес> кадастровый номер ......, площадью 85 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Тотемский районный суд.

    Решение изготовлено в окончательной форме 07 октября 2022 года.

      Судья                                                                                Н.О.Бердникова