Решение по делу № 2-4160/2023 от 05.06.2023

Дело № 2-4160/2023 (25RS0029-01-2023-003789-68)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 г.

Уссурийский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Лысенко Е.Н.,

с участием прокурора Титаренко С.В.,

при секретаре Шупель Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скрипкиной Н. Г. к Агабалаеву А. В. оглы, Агабалаевой кызы, Агабалаевой кызы о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд к ответчикам с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником дома, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Ранее по спорному адресу проживали ответчики, в связи с чем в 1999 году были зарегистрированы по месту жительства. В 2019 году ответчики выехали из спорного жилого помещения, однако с регистрационного учета не снялись. На основании изложенного, истец просит выселить ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

В судебное заседание истец не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие по обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о чем в деле имеются почтовые уведомления. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании Скрипкина Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ, и от ДД.ММ.ГГ что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права XXXX от ДД.ММ.ГГ, XXXX от ДД.ММ.ГГ.

Как следует из сведений представленных ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю, а также согласно выписки из картотеки регистрационного учета на жилое помещение по указанному адресу зарегистрированы Агабалаев А.В. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Агабалаева Р.М. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время, Агабалаева В.В. с ДД.ММ.ГГ по настоящее время. Сведений о снятии ответчиков с регистрационного учета в деле не имеется.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Регистрация в жилом помещении сама по себе не предполагает наличия у ответчиков права на спорное жилое помещение.

Сохранение за ответчиками регистрации в спорном жилом помещении ущемляет жилищные права истца как собственника. Право собственности истца на спорную жилую площадь ответчиками не оспаривается, правом, предусмотренным ст. 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации они не воспользовались, никаких исков в суд не предъявляли.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, не являются членами семьи собственника, регистрация ответчиков ущемляет жилищные права истца как собственника, требования о выселении ответчиков из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим имуществом, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 214 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Выселить Агабалаева А. В. оглы (паспорт XXXX выдан УВМ УМВД XXXX ДД.ММ.ГГ), Агабалаеву кызы (паспорт XXXX выдан УВМ УМВД XXXX ДД.ММ.ГГ), Агабалаеву В. В. кызы из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Агабалаева А. В. оглы, Агабалаеву кызы, Агабалаеву кызы в жилом помещении, расположенном по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2023 года