Решение от 19.05.2022 по делу № 2-831/2022 от 15.04.2022

Дело № 2-831/2022

УИД 58RS0008-01-2022-002308-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 мая 2022 года город Пенза

Железнодорожный районный суд г.Пенза в составе

председательствующего судьи Гореловой Е.В.,

при секретаре Прониной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ляхова Сергея Анатольевича к администрации г.Пензы о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ляхов С.А. обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что 23.09.2013 умерла Ж.., которой при жизни 14.12.2011 с ОАО «<данные изъяты>» был заключен договор об участии в долевом строительстве жилого дома, оплачиваемый за счет единовременной денежной выплаты, выделенной за счет средств федерального бюджета. Данный договора был зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области 20.11.2011 за №. По акту приема-передачи от 19.07.2012 Ж.. в собственность передана однокомнатная квартира №, общей площадью 43,77 кв.м. по <адрес>. При жизни право собственности на указанную квартиру Ж.. в установленном порядке не зарегистрировала.

Единственным наследником первой очереди после смерти Ж.. являлась ее дочь – Л.., которая в течение установленного законом шестимесячного срока с заявлением о принятии наследства после смерти Ж.. к нотариусу не обратилась. Однако, ею были выполнены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, Л.. оплачивала коммунальные услуги за квартиру, производила в ней мелкий бытовой ремонт. Распоряжалась данной квартирой, пользуясь правами собственника, а именно сдавала квартиру в аренду за плату. Совершала иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

19.03.2018 Л.. умерла. Завещание Л.. не составлялось.

Истец Ляхов С.А. доводится Л.. сыном. В течение установленного законом шестимесячного срока он не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного срока Ляховым С.А., как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Так, истец вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, из своих средств оплачивал коммунальные услуги. Пользуясь фактически принятым наследством, Ляхов С.А. в 2020 году предоставил на безвозмездной основе квартиру для проживания своему сыну А.., который проживает в ней в настоящее время.

На основании изложенного, истец просил суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 43,77 кв. м, расположенную по <адрес>, - в порядке наследования по закону.

Определением судьи от 19.04.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Росреестра по Пензенской области и Управление муниципальным имуществом администрации г.Пензы.

В судебном заседании истец Ляхов С.А. требования уточнил и просил суд признать за ним право собственности на квартиру, общей площадью 40,1 кв. м, расположенную по <адрес>, - в порядке наследования по закону, требования с учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ поддержал и просил суд их удовлетворить в полном объеме, в обоснование ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации г.Пензы, представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области и представитель третьего лица Управления муниципальным имуществом администрации г.Пензы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом с учетом мнения истца постановлено рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца Ляхова С.А., показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

Согласно п.2 п.п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно абз.1 ст. 1115 ГК РФ местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.

В силу п.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из положений п.п. 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из положений абз. 1 п.п. 1, 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 1 ст. 1154, 1155 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства, суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права, а так же путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с п. 14 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 9 от 29.05.2012 в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги (ст.128 ГК РФ); имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статья 1175 ГК РФ).

В соответствии с п. 36 указанного Постановления под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что 23.09.2013 умерла Ж.., дата рождения, уроженка <адрес> (свидетельство о смерти № от дата).

19.03.2018 умерла Л.., дата г.р., уроженка <адрес> (свидетельство № от дата).

Свидетельство о рождении Ж.., дата года рождения, уроженки <адрес>, № от дата, согласно которому ее родителями являются М.. и Д.., свидетельство о рождении Ляхова С.А., согласно которому его родителями являются Н.. и Л.., от дата, подтверждают, что истец Ляхов С.А. доводится сыном Л.., умершей 19.03.2018, которая в свою очередь доводится дочерью Ж.., умершей 23.09.2013.

Из материалов дела усматривается, что после смерти Ж.. осталось недвижимое имущество в следующем составе: однокомнатная квартира <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., что подтверждается актом приема-передачи квартиры от 19.07.2012.

Так, согласно указанному акту приема-передачи от 19.07.2012, Ж.., от имени которой на основании доверенности действовал Ляхов С.А., приняла, а ОАО «<данные изъяты>» передал указанную выше однокомнатную квартиру, построенную за счет денежных вложений Ж.. в долевое жилищное строительство.

Таким образом, наследником первой очереди после смерти Ж.. являлась ее дочь Л.., а наследником первой очереди после смерти Л.. являлся сын последней Ляхов С.А.

Согласно содержанию искового заявления и пояснениям в судебном заседании истца Ляхова С.А., его мать Л.. после смерти его бабушки Ж.. в течение установленного законом шестимесячного срока с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратилась. Однако, ею были выполнены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно она оплачивала коммунальные услуги за спорную квартиру, производила в ней мелкий бытовой ремонт. Распоряжалась данной квартирой, пользуясь правами собственника, а именно сдавала квартиру в аренду за плату, а также совершала иные действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Сам он после смерти матери – Л. также в течение установленного законом шестимесячного срока не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако, в течение данного срока им, как наследником, были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, он вступил во владение и управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, из своих средств оплачивал коммунальные услуги, в 2020 году предоставил на безвозмездной основе квартиру для проживания своему сыну А.., который проживает в ней в настоящее время. У Ж. других наследников первой очереди кроме Л.. не было, а сам он является единственным наследником первой очереди Л.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и представленными истцом договором аренды квартиры от 6.11.2013 и договором найма квартиры от 7.05.2018, из которых усматривается, что после смерти Ж.. Л.. сдавала спорную квартиру в аренду, а после смерти Л.. спорную квартиру сдавал в наем истец.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей С.., А.., Ч.. показали, что Ляхов С.А. доводится сыном умершей Л.. и внуком умершей Ж.., других наследников у них нет. Ж.. при жизни была приобретена однокомнатная квартира по <адрес>. После смерти Ж.., данной квартирой пользовалась и распоряжалась ее дочь – Л.., сдавала данную квартиру в аренду за плату, оплачивала коммунальные платежи. После смерти Л.. указанным жилым помещением стал пользоваться и оплачивать коммунальные услуги Ляхов С.А., который в 2020 году на безвозмездной основе для проживания предоставил данную квартиру своему сыну А.., который проживает в указанной квартире и по настоящее время.

Не доверять показаниям свидетелей у суда оснований не имеется, поскольку их показания логичны, последовательны и подтверждаются другими материалами дела.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд признает допустимыми доказательствами по делу все предоставленные суду документы, поскольку они получены с соблюдением требований законодательства РФ, сторонами не предоставлено каких-либо доводов и оснований позволяющих признать какое-либо из имеющихся письменных доказательств недопустимым.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что Л.., являясь наследницей первой очереди по закону после смерти своей матери Ж.., приняла наследство в установленном законом порядке (в течение 6-ти месячного срока после смерти наследодателя совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства), а после смерти Л.. наследство в установленном законом порядке принято ее сыном, наследником первой очереди – Ляховым С.А. (в течение 6-ти месячного срока после смерти наследодателя совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства), в связи с чем, суд приходит к выводу, что исходя из положений ст. 1112 ГК РФ, с принятием наследства сначала к Л.., а затем к истцу перешли принадлежащие наследодателю на день открытия наследства имущественные права и обязанности, поскольку право на получение в собственность спорной квартиры является по своей природе правом имущественным и не относится к тем правам, которые в силу вышеуказанной нормы права являются личными, и относительно которых невозможно правопреемство.

Спора о наследстве в ходе рассмотрения дела не установлено.

При таких обстоятельствах, оценив все доказательства в совокупности, суд считает исковые требования истца о признании за ним, как за наследником, права собственности на вышеназванную квартиру подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Признание права собственности истца на квартиру влечет обязанность органа государственной регистрации зарегистрировать право собственности истца на него.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд –

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 40,1 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.05.2022.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░