Решение по делу № 2-1599/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-1599/2023

УИД 50RS0050-01-2023-002044-73

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

03 октября 2023 г.                    г. Шатура Московской области

Шатурский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Хавановой Т.Ю.,

при секретаре судебного заседания Осиповой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куликовой Екатерины Анатольевны к Куликовой Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

у с т а н о в и л:

    истец обратилась в суд с указанным выше иском к Куликовой О.А., ссылаясь на следующее.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, предоставленном по договору социального найма, зарегистрированы она (наниматель), члены ее семьи – дети, а также ответчик.

Ответчик Куликова О.А. фактически в жилом помещении проживает одна, при этом не несет расходов по оплате коммунальных платежей, которые в полной мере выполняет она, изымая необходимые денежные средства из семейного бюджета.

Полагает указанные обстоятельства являются основанием для выселения ответчика из жилого помещения.

С учетом принесенных уточнений (л.д. 15), просит выселить ответчика из жилого помещения по вышеуказанному адресу без предоставления другого жилого помещения, а также снять с регистрационного учета по месту жительства.

Истец Куликова Е.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что решением суда установлена ее долевая ответственность по оплате ЖКУ с учетом доли, приходящейся на ее детей, у ответчика отдельный лицевой счет по оплате услуг, на котором значится долг. Она вынуждена снимать жилье, ответчик не дает ей второй ключ от квартиры, полиция не реагирует, ссылаясь на семейные отношения, в суд для устранения препятствий в пользовании жилым помещением она не обращалась, жить вместе с сестрой не желает, представитель администрации сказал, чтобы она обращалась в суд и выселяла ее. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Куликова О.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного слушания в силу положений п. п. 63-68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» извещена надлежащим образом.

    Представитель третьего лица администрации Городского округа Шатура в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

    Прокурор в своем заключении полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению.

    Исследовав представленные доказательства, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, суд считает иск, неподлежащим удовлетворению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью, на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ предоставлено Куликовой Е.А. (наниматель) на условиях социального найма (л.д. 12, 13).

Согласно списку зарегистрированных лиц по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанных комнатах коммунальной квартиры зарегистрированы по месту жительства 6 человек, в том числе ответчик Куликова О.А. с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

По объяснениям истца в спорной квартире фактически проживает ответчик Куликова О.А. (сестра). Истец не имеет возможности проживать в указанном жилом помещении со своими детьми, однако, оплачивает приходящуюся на них долю в начислениях ЖКУ, ей выдают отдельный платежный документ, открыт лицевой счет.

Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК Российской Федерации следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения в данном случае муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии со ст. 69 ЖК Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, вместе с нанимателем жилого помещения являются участниками договора социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (ч. 2 ст. 60 ЖК Российской Федерации), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК Российской Федерации). Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из данных ЕПД о начислениях и оплате за вышеуказанное жилое помещение по лицевому счету №, принадлежащему по объяснениям истца ответчику Куликовой О.А., следует, что задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на октябрь 2023 г. составляет 120 254,18 руб. (л.д.33).

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст.ст. 1, 3 ЖК Российской Федерации).

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещением и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

В силу ст. 90 ЖК Российской Федерации, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договора социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Таким образом, в силу закона истец, будучи нанимателем жилого помещения, не вправе требовать прекращения договора социального найма в отношении бывшего члена своей семьи в связи с наличием задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, при этом выселение в данном случае допускается по требованию наймодателя в исключительных случаях и с предоставлением другого жилого помещения, исковые требования удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

в удовлетворении требований Куликовой Екатерины Анатольевны к Куликовой Ольге Анатольевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Шатурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                        Т.Ю. Хаванова

Мотивированное решение составлено 06 октября 2023 г.

Судья                                                           Т.Ю. Хаванова