Решение по делу № 2-526/2023 (2-2862/2022;) от 14.12.2022

Дело №2-526/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

10 февраля 2023 года                         город Севастополь

Балаклавский районный суд г. Севастополя в составе:

председательствующего судьи             Казацкого В.В.,

    при секретаре                     Окуневой В.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашинина И. А. к Тюрину П. А., третье лицо: ОМВД России по Балаклавскому району города Севастополя о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета -

У С Т А Н О В И Л:

Пашинин И. А. обратился в суд с иском к Тюрину П. А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>, снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Севастополь, <адрес>. на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчик с 2021 года добровольно выехал из спорной квартиры, вывез свои вещи, расходы на оплату жилищно-коммунальных расходов по спорной квартире не несёт. Поскольку место жительства ответчика не известно, истец обратился в суд за защитой своих прав.

Истец направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался в установленном порядке по адресу регистрации, его точное место жительства суду достоверно неизвестно.

На основании ст. 50 ГПК РФ ответчику был назначен представитель, поскольку его место жительство достоверно неизвестно.

Представитель ответчика – адвокат Гурин С.В. в судебном заседании просил суд в иске отказать.

Иные участники процесса в судебное заседание не явились, были уведомлены, причины неявки суду не сообщили.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и дав оценку доказательствам по делу в их совокупности, суд считает исковые требования частично обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Из материалов дела следует, что согласно адресной справке ГУПС «ЕИРЦ» от ДД.ММ.ГГГГ,. Тюрин П. А. зарегистрирован в принадлежащей истцу Пашинину И. А. на праве собственности квартире, находящейся по адресу: г. Севастополь, <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Также судом установлено, что в соответствии с копией выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, квартира с кадастровым номером: №, находящаяся по адресу: г. Севастополь, <адрес> принадлежит Пашинину И. А..

Согласно акта от 13.12.2022 г., составленного УУПОУУП и ПДН ОМВД России по Балаклавскому району майором полиции Лыковым Л.В. установлено, что по адресу: г. Севастополь, Строительная, <адрес>, ответчик не проживает в течении длительного времени.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом и интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавая имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаясь им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Доказательств о наличии какого-либо соглашения между сторонами на предмет пользования спорным жилым помещением суду представлено не было.

Истец, как собственник спорного жилого помещения, вправе осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, и соответственно заключать или не заключать с ответчиком соглашение на предмет пользования спорным жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, учитывая, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, членом семьи истца не является и у суда отсутствуют сведения о том, что отсутствие ответчика носит временный характер, что между ответчиком и истцом заключалось соглашение о пользовании спорным жилым помещением, суд приходит к выводу, что ответчик подлежит признанию утратившими право пользования данным жилым помещением.

В тоже время исковые требования снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежат, поскольку согласно п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, и истцом не предоставлено доказательств того, что он предоставлял такое решение в орган регистрационного учета и что при этом в снятии ответчика с регистрации ему было отказано.

Руководствуясь ст. ст. 30,31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст. 6,12,56,57,194-199,320,321 ГПК РФ суд –

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить частично.

Признать Тюрина П. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Российская Федерация, г. Севастополь, <адрес>.

В удовлетворении требований в иной части - отказать.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд через Балаклавский районный суд города Севастополя путем подачи апелляционной жалобы (апелляционного представления прокурором) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме составлено 17 февраля 2023 года.

Судья                                                                     В.В.Казацкий