Решение от 21.11.2017 по делу № 02-5248/2017 от 17.08.2017

№2-5248/17

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата                                                                                                    адрес

Савеловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5248/17 по иску фио к наименование организации о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст.39 ГПК РФ, к ответчику наименование организации о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда, мотивируя свои требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2, кв.76. Управляющей компанией, обслуживающей многоквартирный дом, в котором располагается квартира истца, является ответчик. дата в нарушение требований действующего законодательства РФ о порядке приостановления предоставления такой коммунальной услуги, ответчик ограничил истца в пользовании услугой водоотведение (канализация), установив заглушки на канализационные стоки. дата истец обратился к ответчику с претензией, в которой просил оперативно снять ограничивающие слив устройства (заглушки), поскольку у истца отсутствует перед ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Однако, ответчик претензию истца проигнорировал, заглушки не убрал. Исполнитель, оказывающий коммунальные услуги жильцам многоквартирного дома, вправе ограничить предоставление оказанных услуг жильцам отдельной квартиры при наличии у них значительной задолженности по оплате соответствующих услуг, в порядке, установленном вышеуказанными правилами, с обязательным соблюдением процедуры уведомления. Таким образом, ответчик должен был отдельно рассчитать задолженность (при ее наличии) по каждому виду коммунальных услуг, и перед ограничением какой-либо из них, направить уведомление с требованием погасить имеющуюся задолженность. Между тем, ответчик задолженность по каждому виду коммунальных услуг не рассчитал, а в направленном истцу ответе от дата указал, что задолженность по коммунальным услугам у истца отсутствует, а вопрос об ограничении водоотведения обусловил погашением задолженности по иным видам жилищных и коммунальных услуг, что прямо противоречит положениям пунктов 118 - 119 Правил №354, а поэтому ответчик грубо нарушил порядок ограничения предоставления коммунальных услуг. Умышленное прекращение работы системы канализации, вследствие произведенных ответчиком работ по установлению заглушек, делает жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. В ходе судебного заседания дата представитель ответчика заявил, что управляющая компания действительно установила заглушки в канализационных стоках в квартире, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2, кв.76, однако, в настоящее время заглушки Ответчиком демонтированы, однако, ответчик не уведомил истца о демонтаже заглушек, и на дату подачи настоящего иска, вплоть до предварительного заседания дата истец не имел возможности эксплуатировать свою квартиру по ее прямому назначению, поскольку ответчик своими действиями сделал жилое помещение непригодным для проживания и не соответствующим нормам санитарно-эпидемиологической безопасности. Действиями ответчика истцу причинены нравственные страдания, переживания, и то обстоятельство, что Истец не может восстановить справедливость, причиненный моральный вред истец оценивает в сумме сумма В связи с чем истец просит признать действия ответчика по установке заглушек в канализационных стоках в квартире, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4. корп.2, кв.76, незаконными, нарушающими право собственника на проживание в квартире и нарушающим порядок ограничения и приостановления оказания коммунальных услуг; взыскать с ответчика моральный вред в размере сумма

Истец фио в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, доверил представлять свои интересы представителю по доверенности фио

Представители истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ответчика наименование организации по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования не признал, возражал против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление, приобщенных к материалам дела, указывая на то, что согласно сводному отчету по начислениям и долгам по лицевому счету №42010076 задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляла сумма Задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляет сумма Вышеуказанная задолженность истцом в полном объеме не оплачена. Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, протоколы от дата, дата, дата, дата были утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, охрану общего имущества. В соответствии с Актом мониторинга от дата и Актом мониторинга от дата в стояках системы водоотведения №№ К 1-7/К 1-8 кв. 76 расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2, какие либо устройства ограничивающие водоотведение в квартире истца отсутствуют (посторонних предметов нет). Таким образом, на момент подачи истцом искового заявления в суд, отсутствовал спор о праве, права и законные интересы истца ответчиком нарушены не были. Для привлечения к ответственности наименование организации необходимо наличие вины, ответственность, даже если она наступает независимо от вины, все равно возможна лишь при совершении противоправных действий, если их нет, нет и ответственности. наименование организации противоправные действия не совершало, действующие законодательство Российской Федерации не нарушало, в связи с чем представитель ответчика просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими отклонению по следующим основаниям.

В силу ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст.30 ЖК РФ).

В ч.1 и ч.2 ст.39 ЖК РФ также закреплено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме; доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст.153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как указано в ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В ч.6.1. ст.155 ЖК РФ закреплено, что в случае заключения товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится лицами, указанными в пунктах 1 - 5 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, управляющей организации, ….

В соответствии с ч.2 ст.161 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в п.6 ч.2 ст.153 Кодекса, либо в случае, предусмотренном ч.14 ст.161 Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в этом доме (ч.2.3 ст.161 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В силу ч.1.1. ст.161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.3 ст.39 ЖК РФ правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, общей площадью 123,3 кв.м., расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирован по месту жительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и копией паспорта истца.

наименование организации является управляющей организацией, осуществляющей содержание и текущий ремонт многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, Кочновский проезд, дом 4, корп. 2.

Как следует из объяснений представителя истца в судебном заседании, дата в нарушение требований действующего законодательства РФ о порядке приостановления предоставления такой коммунальной услуги, ответчик ограничил истца в пользовании услугой водоотведение (канализация), установив заглушки на канализационные стоки. дата истец обратился к ответчику с письменной претензией, в которой просил оперативно снять ограничивающие слив устройства (заглушки), поскольку у истца отсутствует перед ответчиком задолженность по оплате коммунальных услуг, что подтверждается квитанциями об оплате. Однако, ответчик претензию истца проигнорировал, заглушки не убрал. В направленном истцу ответе от дата на претензию ответчик указал, что задолженность по коммунальным услугам у истца отсутствует, а вопрос об ограничении водоотведения обусловил погашением задолженности по иным видам жилищных и коммунальных услуг, что прямо противоречит положениям п.п. 118, 119 Правил №354, а поэтому ответчик грубо нарушил порядок ограничения предоставления коммунальных услуг.

В подтверждении своих доводов истцом суду представлены: копия претензии от дата; копии квитанций об оплате коммунальных ресурсов.

Как следует из объяснений представителя ответчика данных в судебном заседании, согласно сводному отчету по начислениям и долгам по лицевому счету №42010076 задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляла сумма Задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляет сумма Вышеуказанная задолженность истцом в полном объеме не оплачена. Решениями общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес, протоколы от дата, дата, дата, дата были утверждены размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, охрану общего имущества. В соответствии с Актом мониторинга от дата и Актом мониторинга от дата в стояках системы водоотведения №№ К 1-7/К 1-8 кв. 76 расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2, какие либо устройства ограничивающие водоотведение в квартире истца отсутствуют (посторонних предметов нет).

В подтверждении своих доводов представителем ответчика суду представлены: сведения о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2; акты мониторинга от дата и от дата, согласно которым в стояках системы водоотведения № К 1-7 и № К 1-8 в квартире №76, расположенной по адресу: адрес, Кочновский проезд, д.4, корп.2, какие либо устройства ограничивающие водоотведение в квартире отсутствуют (посторонних предметов нет); справка заместителя генерального директора наименование организации, согласно которой между наименование организации и наименование организации заключен Абонентский договор №АЭ-1 от дата о предоставлении комплекса услуг по ограничению водоотведения должникам за жилое помещение и коммунальные услуги. дата по адресу: Кочновский проезд, д.4, корп.2, был произведен осмотр общедомовых стояков системы водоотведения проходящих через кв.76. В результате осмотра инородных предметов и ограничивающих устройств в стояке канализации обнаружено не было. Акт мониторинга прилагается; акт мониторинга №1235 от дата; сводный отчет по начислениям и долгам по лицевому счету №42010076, согласно которому задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляла сумма Задолженность истца перед ответчиком по оплате ЖКУ по состоянию на дата составляет сумма Вышеуказанная задолженность истцом в полном объеме не оплачена; копия определения мирового судьи судебного участка №351 района Аэропорт адрес от дата об отмене судебного приказа от дата о взыскании в пользу взыскателя наименование организации с фио задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, государственной пошлины в размере сумма

Общее основание приостановления или отключения услуг водоотведения предусмотрено ст.21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении".

Согласно ч.4 ст.21 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении", в случаях, указанных в частях 1 и 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения, а также транспортировки воды и (или) сточных вод, осуществляется до устранения обстоятельств, явившихся причиной такого прекращения или ограничения.

В случаях, предусмотренных п.5 ч.1, п.п. 2 - 4, 8 , 9 ч. 3 настоящей статьи, прекращение или ограничение водоснабжения и (или) водоотведения осуществляется в отношении конкретного абонента, действия (бездействие) которого являются причиной такого прекращения или ограничения (ч.5 ст.21 того же ФЗ).

В ч.8 ст.21 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" указано, что особенности прекращения или ограничения водоснабжения и (или) водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах, устанавливаются в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, специальные условия, в частности, ограничения водоотведения собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах устанавливаются для многоквартирных домов с учетом их особого правового положения и специфики пользования имуществом.

Согласно п.117 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от дата №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"), исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае: а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами; б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

Согласно п.118 вышеуказанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму сумма месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения.

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

Согласно п.119 вышеуказанных Правил если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги; в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.

Согласно п. 120. вышеуказанных Правил предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение 2 календарных дней со дня устранения причин, указанных в подпунктах "а", "б" и "д" пункта 115 и пункте 117 настоящих Правил, полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги в порядке и размере, которые установлены Правительством Российской Федерации, или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов, если исполнитель не принял решение возобновить предоставление коммунальных услуг с более раннего момента.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, оценивая представленные сторонами доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требования истца о признании действий наименование организации незаконными.

Поскольку в судебном заседании не нашел подтверждения факт нарушения прав потребителя, руководствуясь ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» суд не находит оснований для взыскания с ответчика компенсации морального вреда в размере сумма

При таких обстоятельствах исковые требования фио к наименование организации о признании действий незаконными, взыскании компенсации морального вреда удовлетворению не подлежат в полном объеме.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░

2