Решение по делу № 2-3332/2019 от 12.07.2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                  г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре судебного заседания Богословцевой О.А. с участием прокурора Булыгиной Д.Е., с участием представителя истца Лавровой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мурашко С.А. к Ершовой Е.Н. о выселении из жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Мурашко С.А. обратился с иском к Ершовой Е.Н. о выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> В обоснование иска указано, что истец является единоличным собственником данной квартиры, ответчик права пользования жилым помещением не имеет, проживает в ней в отсутствии оснований, в досудебном порядке покинуть жилое помещение отказалась. Исковые требования обоснованы положениями ст. 209 ГК РФ.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала, пояснила, что ответчик в настоящее время проживает в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, никаких договоров на пользование квартирой между сторонами не заключалось.

Ответчик в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, об отложении рассмотрения дела не просил, об уважительности причин неявки суд не уведомил.

Ответчик в судебное заседание не явился, за судебной телеграммой в отделение связи не явился. Согласно пункту 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Поскольку ответчик уклонился от получения судебного извещения по месту регистрации и фактическому месту жительства, суд признаёт ответчика надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, и определяет рассмотреть гражданское дело в его отсутствии на основании части 4 ст. 167 ГПК РФ с вынесением заочного решения.

Прокурором в судебном заседании дано заключение о наличии оснований к удовлетворению заявленных исковых требований о выселении ответчика из жилого помещения принадлежащего истцу на праве собственности.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Мурашко С.А. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, право собственности истца зарегистрировано в ЕГРЮЛ и никем не оспорено. Ответчик Ершова Е.Н. в судебное заседание не явилась, доказательств своих жилищных прав на квартиру принадлежащую истцу не представила. Членом семьи собственника, бывшим членом семьи собственника ответчик не является. В отсутствие данного обстоятельства, и не заключении сторонами договора найма жилого помещения, к правоотношению сторон подлежат применению нормы гражданского кодекса РФ и не применимы положения жилищного законодательства.

В соответствии с частями 1 и 2 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

         Поскольку договор найма жилого помещения между сторонами не заключался, оснований к пользованию жилым помещением истца у ответчика не имеется.

В отсутствии договора найма, к правоотношению сторон суд применяет аналогию ст. 688 ГК РФ, что в случае расторжения договора найма жилого помещения наниматель и другие граждане, проживающие в жилом помещении к моменту расторжения договора, подлежат выселению из жилого помещения на основании решения суда. На основании указанных обстоятельств и приведённых правовых норм исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░                ░░░░░░░░ ░.░.