Решение от 06.10.2020 по делу № 33-5908/2020 от 18.09.2020

судья Ушанева Л.Ф.                                                                      дело № 33-5908/2020

дело № 2-2301/2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2020 года                                                    г. Ханты-Мансийск

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе:

председательствующего судьи Ахметзяновой Л.Р.,

судей: Антонова А.А., Башковой Ю.А.,

при секретаре Щербина О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нестеренко Александра Васильевича к Дедову Евгению Валерьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств,

по апелляционной жалобе истца Нестеренко Александра Васильевича на решение Нижневартовского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа-Югры от 10 июля 2020 года, которым постановлено:

«Отказать Нестеренко Александру Васильевичу в удовлетворении исковых требований, заявленных к Дедову Евгению Валерьевичу об истребовании имущества из чужого незаконного владения, взыскании денежных средств».

Заслушав доклад судьи Ахметзяновой Л.Р., объяснения истца Нестеренко А.В., данные путем использования видеоконференц-связи с Ессентукским городским судом Ставропольского края, поддержавшего доводы жалобы, судебная коллегия

установила:

Нестеренко А.В. обратился в суд с иском к Дедову Е.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения. В обоснование требований указал, что в СОНТ «Первенец» г. Нижневартовска ХМАО - Югры на выделенном в бессрочное пользование земельном участке, ему был предоставлен земельный участок (номер), кадастровый (номер), общей площадью - 624 кв.м., на котором в 1999 году построил дом, хозяйственные постройки, колодец общей стоимостью более 1 000 000 рублей в ценах 2000 года. Документами, подтверждающими предоставление вышеуказанного участка являются членская книжка огородника (номер), список членов СОНТ «Первенец» от 01.07.2007 года, описание местоположения границ и схема земельного участка от 2013 года, заверенные в 2013 году печатью и подписью председателя СОНТ «Первенец», а также договор подряда на выполнение топографических работ (номер)/Т с МУП БТИ г. Нижневартовска.

Указывает, что в 2013 году он начал оформлять вышеуказанный земельный участок в собственность, но в связи с тем, что СОНТ «Первенец» на тот момент не был действующим юридическим лицом, в оформлении документов было отказано. Взносы за пользование участком до 2013 года были оплачены полностью. В 2014 году его не пригласили на собрания СОНТ и он не был уведомлен об оплате взносов; в 2018 году узнал, что СОНТ «Первенец» уже поставлен на учёт как юридическое лицо, избран новый председатель СОНТ, к которому 2 ноября 2018 года он обратился для оплаты взносов и продолжения оформления документов на вышеуказанный земельный участок.

При обращении в БТИ г. Нижневартовска ХМАО - Югры истцу сообщили, что собственником данного недвижимого имущества является Дедов Е.В.

Просит истребовать из чужого незаконного владения Дедова Е.В. имущество - земельный участок, общей площадью 624 кв.м., кадастровый (номер), расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, СОНТ «Первенец» (номер), взыскать с ответчика доходы от незаконного владения и пользования имуществом в размере 205 320 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 553 рублей.

Истец Нестеренко А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием представителя Шаповаловой С.А. Суд рассмотрел дело в отсутствие истца.

В судебном заседании представитель истца Нестеренко А.В. - Шаповалова С.А. исковые требования поддержала.

Ответчик Дедов Е.В., его представитель Клименко И.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив суду, что право собственности ответчика на спорный земельный участок зарегистрировано на законных основаниях. Истец никогда не являлся собственником спорного земельного участка, не доказано также то, что он когда-либо являлся пользователем данного участка. Считают, что истцом выбран неверный способ защиты своего права.

Нижневартовским городским судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе Нестеренко А.В. просит решение суда отменить, принять по делу новое решение, которым исковые требования удовлетворить, указывая на нарушение судом норм материального и процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела.

Ссылается на то, что не получил письменного ответа на заявленное им ходатайство об участии в судебном заседании с использованием конференц-связи.

Указывает, что приложенные к иску документы имеют существенное значение и подтверждают возникновение его права пользования спорным земельным участком.

Полагает, что суд не принял во внимание, что в СОНТ «Первенец» под (номер) есть только один участок, одной стороной он находится на Малиновом переулке, другой стороной – на ул. Центральной, что подтверждается приложенной схемой.

Считает, что в судебном заседании не доказано, что Дедовым Е.В. соблюдались требования Федерального закона № 217-ФЗ при получении спорного участка, не было общего собрания об исключении Нестеренко А.В. из членов СОНТ, передаче участка (номер) Дедову Е.В. в собственность. Истцу был выделен спорный участок, он построил на участке дом, забор, другую недвижимость, Нестеренко А.В. пользовался земельным участком.

Не согласен с выводом суда о том, что истцу не принадлежит право на обращение в суд с иском об истребовании спорного земельного участка у ответчика.

Ответчик Дедов Е.В. в судебное заседание апелляционной инстанции не явился, о времени и месте рассмотрения дела в суде апелляционной инстанции извещен надлежащим образом.

На основании статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебная коллегия находит возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившегося ответчика.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции, исходя из доводов апелляционной жалобы, заслушав в судебном заседании, проведенном в соответствии с положениями ст. 155.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации путем использования видеоконференц-связи с Ессентукским городским судом Ставропольского края, объяснения истца, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, решением исполнительного комитета Нижневартовского городского Совета народных депутатов ХМАО от 20.08.1986 № 185 садоводческому товариществу «Первенец» управления по эксплуатации тепловых сетей «Нижневартовсктеплонефть» предоставлено 6,0 га земли под коллективные сады, за рекой Большая Рязанка, на землях Госземзапаса, панель № 3.

Земельный участок (номер), общей площадью 624 кв.м., кадастровый номер - (номер), расположенный по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, СОНТ «Первенец» принадлежит на праве собственности Дедову Е.В., номер и дата государственной регистрации права: (номер), 15.08.2018.

Обращаясь в суд с настоящим иском, Нестеренко А.В. указывает, что данный земельный участок был предоставлен ему, как члену СОНТ «Первенец».

В силу разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в соответствии со статьей 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

Разрешая заявленные требования, суд исходил из того, что доказательств наличия права собственности истца на спорный земельны░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░. ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░. 3 ░░. 123 ░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░. 12 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░. ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 01.07.2007 ░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ 14.01.2013 ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░.

░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░ 10 ░░░░ 2020 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                    ░░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░:                                                                                 ░░░░░░░ ░.░.

                                                                                             ░░░░░░░ ░.░.