Решение по делу № 2-4431/2021 от 04.08.2021

    Гр.дело (№)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2021 года (адрес)

    Центральный районный суд (адрес) под председательством судьи Березиной О.В., с участием помощника прокурора г.Комсомольска-на-Амуре Тимохиной Н.К., при секретаре Головцовой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абрамович Н. Ю. к Абрамович В. В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамович К. В., о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Абрамович Н.Ю. обратилась в суд с иском к Абрамович В.В., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамович К.В,, о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре, снятии с регистрационного учета. В обосновании заявленных требований в иске указано, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от (дата) она является собственником указанной квартиры, в которой с (дата) зарегистрирован ее сын Абрамович В.В. и с (дата) его сын Абрамович К.В. (дата) года рождения. С ответчиками истец не поддерживает родственных отношений. В спорной квартире ответчики длительное время не проживают, так выехали на другое место жительство. В указанной квартире вещей принадлежащих ответчикам не имеется. Ответчики членами семьи истца не являются, проживают отдельно, и какого-либо общения между ними не имеется, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Кроме того, у Абрамович В.В. и Абрамович К.В. в долевой собственности имеется квартира, расположенная по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), где в настоящее время и проживают оба ответчика самостоятельной семей. Так как ответчики фактически проживают не по месту регистрации и имеют в собственности иное жилое помещение, то истец считает, что они утратили право пользования принадлежащим ей жилым помещением. Ответчики не относятся к членам ее семьи, каких-либо договоренностей между ними о сохранении права пользования жилым помещением не имеется.

В судебном заседании истец Абрамович Н.Ю. на заявленных исковых требованиях настаивала по обстоятельства, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что спорное жилое помещение ранее принадлежало на праве собственности ее матери, после смерти которой она оформила квартиру по наследству на себя. После смерти ее матери, ответчики выехали из спорной квартиры, где они проживали до этого по договоренности с прежним собственником, забрав свои вещи, и стали проживать в своей квартире по (адрес) известно, что позже сын Абрамович В.В. приобрел в ипотеку квартиру по (адрес), право собственности которую оформлено на членов его семьи, и где они проживают. Абрамович В.В. каких-либо платежей по оплате спорной квартиры не вносит, в то время как на него и несовершеннолетнего Абрамович К. производится начисления про коммунальным платежам по причине отсутствия приборов учета С ноября 2016 она и Абрамович В.В. перестали поддерживать родственные отношения. В настоящее время в спорной квартире проживает она с мужем и их младший сын - Артем. Просила суд иск удовлетворить.

Ответчик Абрамович В.В., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Абрамович К.В., в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные по месту его регистрации и фактическому проживанию, возвращены почтовой службой по истечении срока хранения. Суд определил возможным рассмотреть дело без его участия, признав, что неявка лица в суд по указанным основаниям признаётся его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а поэтому не является преградой для рассмотрения дела. На основании ст.165.1 ГК РФ уведомления, извещения или иные юридически значимые сообщения, к числу которых относятся судебные извещения с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. С учетом изложенного в порядке ст.167 ГПК РФ суд определил возможным рассмотреть дело без участия ответчика.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. С учетом изложенного суд определил возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Статьей 30 ЖК РФ определено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.ст. 288, 292 ГК РФ гражданин, имеющий в собственности жилой дом, квартиру, пользуется им для личного проживания и проживания членов их семей. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.п. 1, 2, 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника /супруг, дети, родители/ имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Вместе с тем, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 12 ГК РФ, 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право.

Судом установлено, что на свидетельства от (дата) о праве на наследство по закону, оставшегося после смерти Кривоносенко В.И., жилое помещение – (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре находится в собственности истца Абрамович Н.Ю., право собственности в ЕГРН зарегистрировано (дата).

Согласно выписке из поквартирной карточки МУП «ЕРКЦ» от (дата), в указанном жилом помещении зарегистрированы: с (дата) собственник жилого помещения – истец Абрамович Н.Ю., с (дата) ответчик Абрамович В.В. и с (дата) его сын – несовершеннолетний внук истца Абрамович К.В. (дата) г.рождения, а также с (дата) - сын истца Абрамович А.В.

Судом также установлено, что ответчик Абрамович В.В. был зарегистрирован в спорном жилом помещении прежним собственником Кривоносенко В.И. – матерью истца Абрамович Н.Ю. Несовершеннолетний Абрамович К.В. в квартире зарегистрирован после смерти Кривоносенко В.И. При этом, ответчик Абрамович В.В. вместе со своей семьей выехал в 2015 добровольно из спорной квартиры после смерти прежнего собственника, забрав вещи, и с этого времени в квартире не проживают, так как с января 2017 проживают по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре (адрес), в квартире, которая принадлежит на праве общей долевой собственности Абрамович В.В,, Абрамович И.А., Абрамович К.В., Петрову С.А., по ? доли каждому. Указанные обстоятельства подтверждаются: выпиской из поквартирной карточки на (адрес) в г.Комсомольске-на-Амуре от (дата), выписками из ЕГРН от (дата), представленными по запросу суда, а также решением Центрального районного суда г.Комсомольска-на-Амуре от (дата) по гражданскому делу (№) по иску Абрамович В.В,. Абрамович И.А., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних Петрова С.А,. Абрамович К.В., к администрации г.Комсомольска-на-Амуре о признании постоянно проживающими на территории г.Комсомольска-на-Амуре.

Вместе с тем, регистрация гражданина по месту жительства, сама по себе прав на жилье не порождает, а в соответствии с частью 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Судом установлено, что членами одной семьи истец с ответчиками не являются, никаких соглашений о порядке пользования жилым помещением между ними не заключалось.

Согласно выписке из ЕГРН о правах Куприянова А.Г. в его общей совместной собственности с (дата) находится жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Несовершеннолетняя Куприянова В.А. (дата) г.р. собственником недвижимого имущества не является.

В силу ст. 12 ГПК РФ судопроизводство в Российской Федерации осуществляется на основе принципа состязательности и равноправия сторон; при этом, в силу ст. 56, ст. 57 ГПК РФ - каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Вместе с тем, в ходе судебного разбирательства ответчиком не предоставлено суду каких-либо доказательств, опровергающих или ставящих под сомнение требования истца, а равно как и не представлено доказательств несения расходов по оплате жилья и коммунальных услуг, несение каких-либо алиментных обязательств в пользу истца и иных оснований, которые могли быть основаниями сохранения права пользования жилым помещением в дальнейшем.

На основании изложенного, принимая во внимание то, что ответчики не являются членами семьи собственника, при этом собственник более не желает предоставлять ответчикам квартиру для места регистрации, а также учитывая, что существуют препятствия в распоряжении собственником своим имуществом, а также то, что на истца возлагается несение бремени дополнительных расходов по содержанию принадлежащего ему жилого помещения, суд приходит к выводу о том, что следует устранить нарушение прав собственника жилого помещения и признать ответчиков утратившими право пользования указанным выше жилым помещением. Учитывая, что соглашения относительно пользования указанным жилым помещением стороны не заключали, никаких алиментных обязательств ответчик в пользу истца не несет, а других оснований для сохранения права пользования указанным выше жилым помещением ответчиком суд не усматривает, они также не были приведены им в соответствии со ст. 56 ГПК РФ.

В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию" снятие с регистрационного учета гражданина производится на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением либо о выселении данного гражданина.

Учитывая, что ответчики Абрамович В.В. и несовершеннолетний Абрамович К.В. признаны судом утратившими право пользования спорным жилым помещением, то УМВД России по (адрес) в лице ОВМ УМВД по г.Комсомольску-на-Амуре следует снять их с регистрационного учета, так как сохранение регистрации противоречит требованиям закона.

Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Абрамович Н. Ю. – удовлетворить.

    Признать Абрамович В. В., Абрамович К. В. (дата) года рождения, утратившими права пользования жилым помещением – квартирой (№), (адрес).

Настоящее решение суда по вступлении в законную силу является снованием для снятия Абрамович В. В., Абрамович К. В. (дата) года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: (адрес).

На решение может быть подана апелляционная жалоба, принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам (адрес)вого суда через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                      О.В.Березина

Мотивированное решение суда изготовлено (дата).