Решение по делу № 8Г-5620/2020 [88-6132/2020] от 15.07.2020

                                                                                                                 №2-7870/2019

                                                                                                              № 88-6132/2020

                                                                                   28RS0004-01-2019-009630-27

Девятый кассационный суд общей юрисдикции

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

20 октября 2020 года                                                     город Владивосток

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего        Шевцовой Т.С.

судей:                                       Ковалева С.А., Шиловой О.М.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (публичное акционерное общество) к ФИО3, ФИО1, ФИО5, ФИО4, ФИО6, ФИО7, ФИО2 об исключении имущества из описи по кассационной жалобе ФИО3 на апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 февраля 2020 года.

    Заслушав доклад судьи ФИО17, объяснения представителя ответчика ФИО3 - ФИО16, представителя истца «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) - ФИО12, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

у с т а н о в и л а:

«Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 об исключении из акта от ДД.ММ.ГГГГ о выселении и описи имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имущества, принадлежащего истцу на праве собственности: в комнате 2,06 x 4,11: потолка с элементами декоративного багета; датчика движения - 2 шт.; 2-х зеркал размером 80 x 2,42 и 105 х 2,40; стеллажа из 6-ти секций с верхними полками - 13 шт.; направляющих для вешалок - 5 шт.; стойки - 9 шт.; 2-х тумб с выдвижными ящиками по 4 шт.; 2-х стеллажей с решетками для обуви по 2 шт. в каждой; полка нижняя; 2 блока сигнализации и 2 антенны; сбросного клапана, датчика подачи тепла - 1 шт.; выключателей - 2 шт.; розеток - 2 шт.; плинтуса по всей комнате; окна - 1 шт. с дверью 149 x 273; обналички двери с элементами декоративной лепки с двух сторон; двери со стеклом 81 x 199, ручкой и замком. В комнате 3,80 x 7,28: кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; датчика движения - 4 шт.; потолка с декоративным покрытием и элементами потолка натяжного; вытяжки - 3 шт.; окон пластиковых - 3 шт.; терморегулятора - 2 шт.; клапана спуска воздуха - 2 шт.; плинтуса по периметру комнаты; розетки - 7 шт.; включателя - 1 шт.; двери - 1 шт. со стеклом, ручкой и замком, обналички дверной с 2-х сторон с элементами декора. В третьей комнате: потолка с элементами декоративной лепки, а также элементами потолка натяжного; датчика движения - 4 шт.; окон пластиковых 3 шт.; датчика регулировки подачи тепла - 2 шт.; сбросного клапана - 2 шт.; розетки - 1 шт.; блока переключения света - 1 шт.; кондиционера LG ART COOL (горизонтальный) - 1 шт.; колонны декоративной - 1 шт.; двери со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички декоративной - 2 шт.; плинтуса по периметру стен. В четвертой комнате: потолка с элементами декора и элементами натяжного потолка; датчика движения - 4 шт.; окон пластиковых - 3 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; датчика регулировки подачи тепла - 2 шт.; клапана сбросного - 2 шт.; блока управления - 1 шт.; розеток - 11 шт.; двери со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички с двух сторон с элементами декора. В ванной комнате: душевой кабины - 1 шт.; натяжного потолка; вентиляции - 1 шт.; унитаза - 1 шт.; биде - 1 шт.; раковины с тумбой - 1 шт.; шкафа навесного - 1 шт.; шкафа напольного - 1 шт.; датчика подачи тепла - 1 шт.; двери стеклянной - 1 шт. с ручкой; обналички с одной стороны с элементами декора; декоративной колонны; двери стеклянной - 1 шт. с ручкой; обналички из декора с одной стороны; плинтуса по периметру комнаты; вытяжки - 1 шт. В пятой комнате: потолка из белого материала; два шкафа-купе, находящиеся слева и справа с двумя зеркальными дверьми с имеющимися полками и направляющими для одежды; тумб - 6 шт. с выдвижными ящиками; выключателей - 2 шт.; розеток - 3 шт.; двери деревянной со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички с двух сторон. В шестой комнате: потолка натяжного; датчиков движения - 2 шт.; окна - 1 шт.; стеллажа - 1 шт.; шкафа подвесного - 1 шт.; блока управления - 1 шт. (вытяжная вентиляция); регулятора подачи тепла - 1 шт.; вентиляции приточной - 1 шт.; розетки - 2 шт.; раковины - 1 шт. с тумбой; стола с тумбой; клапана сбросного - 1 шт.; двери деревянной со стеклом, замком, ручкой - 1 шт. В седьмой комнате: потолка натяжного с элементами подвесного потолка; унитаза - 1 шт.; биде - 1 шт.; душевой кабины - 1 шт.; раковины с двумя тумбами и смесителем; зеркала - 1 шт.; вытяжки - 1 шт.; выключателя - 2 шт.; двери межкомнатной со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички с одной стороны с элементами декора. В восьмой комнате: потолка натяжного с элементами подвесного потолка белого цвета с трещинами; датчика движения - 8 шт.; вытяжки - 2 шт.; кондиционера ART COOL (горизонтальный) - 1 шт.; 1 окна с двумя дверьми; 2-х окон с одной дверью; стеклянной витрины, состоящая из 24 секций; точечных светильников - 6 шт.; декоративных колон - 4 шт.; блока управления - 1 шт.; розеток - 22 шт.; датчика регулировки тепла - 1 шт.; клапанов - 5 шт. В девятой комнате: потолка подвесного с элементами натяжного потолка; датчика движения - 2 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; окон пластиковых - 2 шт.; клапана подачи тепла -1 шт.; сбросного клапана - 1 шт.; розеток - 7 шт.; блока управления - 1 шт.; домофона - 1 шт.; вытяжки - 2 шт. В десятой комнате: потолка подвесного с элементами натяжного потолка; точечных светильников - 6 шт.; датчика движения - 1 шт.; плинтуса по периметру комнаты. В одиннадцатой комнате: потолка из белого материала; блоков управления - 6 шт.; розетки - 1 шт.; выключателя -1 шт.; двери межкомнатной со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички дверной с двух сторон с трещинами; стеллажа напольного - 1 шт. с тумбами; полок подвесных - 8 шт. В двенадцатой комнате: потолка подвесного с элементами декора и элементами натяжного потолка; светильников точечных - 6 шт.; на стенах декоративных элементов со стеклянными полками - 3 шт.; выключателей - 5 шт.; домофона - 1 шт.; датчика управления - 1 шт.; розеток - 3 шт.; датчика подачи тепла - 1 шт.; клапана сбросного - 1 шт. В тринадцатой комнате: выключателя - 1 шт.; 9 полок подвесных, 1 стеллажа со встроенными ящиками; двери межкомнатной со стеклом, замком, ручкой - 1 шт.; обналички с одной стороны; водяных счетчиков - 2 шт. В четырнадцатой комнате: потолка натяжного; вытяжки - 2 шт.; зеркала - 1 шт.; унитаза - 1 шт.; биде - 1 шт.; джакузи - 1 шт.; датчика подачи тепла - 1 шт.; раковины с каменной столешницей и деревянной тумбой под ней; розеток - 3 шт.; выключателей - 2 шт.; двери межкомнатной со стеклом, замком, ручкой -1 шт.; обналички с элементами декора с одной стороны;

исключении из описи акта от ДД.ММ.ГГГГ о выселении и описи имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, г, Благовещенск, <адрес>, имущества, принадлежащего «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) на праве собственности: в детской комнате 4,33 x 6,00: потолка декоративного: гипсокартон, натяжное полотно, стеклянные вставки; 15-ти точечных светильников синего цвета; трех французских окон, состоящих из 6-ти стеклопакетов, два из которых образуют дверь (размер дверей 2,08 x 70,5); терморегулятора подогрева полов - 2 шт.; клапанов давления - 2 шт.; розеток - 11 шт.; блока управления светом - 1 шт.; выключателя света - 1 шт.; кондиционера (внутренний блок) LG АRT COOL - 1 шт.; зеркала встроенного - 1 шт.; датчика сигнализации движения - 1 шт.; декоративной стенки - 1 шт.; декоративного полотна с декоративным стеклом и ручками - 1 шт., размер 8,25 х 2,03 в комплекте с дверной коробкой и обналичкой, а также двух петель; плинтуса потолочного по всему периметру. В кабинете 387 x 567, выступ 735: потолка гипсокартонного с натяжными вставками; вытяжной вентиляции - 1 шт.; блока движения - 1 шт.; кондиционера марки LG ART COOL - 1 шт.; теплорегуляторов - 2 шт.; клапана давления - 2 шт.; розеток - 8 шт., сетки москитной - 1 шт.; французских окон, состоящих из 3-х стеклопакетов, по два из которых являются распашными окнами; плинуса потолочного и плинтуса напольного по всему периметру; дверного полотна с декоративным стеклом, декоративными ручками - 1 шт., размером 8,25 x 203 с замком (в комплекте с дверной коробкой и обналичкой). В гардеробе для верхней одежды 4,00 x 201: французского окна, состоящего из 6-ти блоков 277 x 148; терморегулятора - 1 шт.; клапана - 1 шт.; люстры - 2 шт.; датчика движения - 1 шт.; системы сигнализации - 4 блока; 2-х антенн; зеркал размерами 80 x 214 и 80 x 210; стеллажей - 3 шт., состоящие из 6-ти секций; 4-х подставок под обувь без дверей; плинтуса потолочного и напольного по всему периметру; двери с декоративным стеклом и ручкой, размером 82 x 203 с дверной коробкой и обналичкой. В прихожей с двумя коридорами, размером 4,03 x 3,76: потолка из гипсокартона с элементами орг. стекла с подсветкой; датчика движения - 1 шт., терморегулятора тепла - 1 шт.; клапана - 1 шт.; домофона видео 1 шт.; пульта охранной сигнализации - 1 шт.; розеток - 7 шт.; выключателей - 2 шт.; зеркал декоративных из 5-ти секций с обналичкой 258 x 202; потолка из гипсокартона с элементами натяжного потолка; по всему периметру плинтуса потолочного и напольного. В щитовой: полок - 3 шт., электрощитков - 3 шт.; кабельного щита - 1 шт.; телефонного щита - 1 шт.; плитки керамогранит - 18 шт. (30x60); розеток - 2 шт.; двери с декоративным стеклом и ручкой, коробкой, обналичкой 82x203. В кухне размером 541 x 603: потолка из гипсокартона из стекла с элементами подсветки; датчика движения - 1 шт.; вытяжки - 1 шт.; теплорегуляторов - 3 шт.; клапанов - 3 шт.; французских оконных блоков, состоящие из 6 элементов; розеток - 13 шт.; видеодомофона - 1 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; плинтуса потолочного и напольного по всему периметру; двух водяных счетчиков 05116730, ВСКН 90-15 со шлангами и крана тройник. В игровой размером 424 x 351: потолка натяжного; плинтуса напольного по периметру; розеток - 7 шт.; датчика движения - 1 шт.; терморегулятора - 1 шт.; клапана давления - 1 шт.; французского окна, состоящего из 9 блоков с двумя дверьми 210 x 277; двери с декоративным стеклом, дверным блоком и обналичкой; кондиционера LG ART COOL - 1 шт. В гостиной размером 835 x 634: потолка из гипсокартона с декоративными вставками из орг. стекла; датчика движения - 2 шт.; теплорегуляторов - 2 шт.; клапанов давления 2 шт.; кондиционера LG - 1 шт.; розеток - 21 шт.; выключателя - 1 шт.; блока управления освещением - 1 шт.; французского оконного блока, состоящего из 6 секций с дверью; оконной витрины, состоящей из 18 блоков (общая длина 742, ширина 295); окна, состоящего из 6 блоков 184 x 295; окна, состоящего из 6 блоков 186 x 295; плинтуса потолочного и напольного по всему периметру. В прачечной: окна, состоящего из 4-х секций 120 x 206; датчика движения - 1 шт.; регулятора отопления - 1 шт.; клапана давления - 1 шт.; розетки - 4 шт.; выключателя - 1 шт.; натяжного потолка; керамической плитки на стенах и полах; двери с декоративным стеклом и ручкой, коробки, обналички 82 x 203. В туалете: натяжного потолка; керамической плитки на стенах, полу, стойки для раковины; зеркала 100 x 124 со сколом в верхнем правом углу; розеток - 2 шт.; двери со стеклом, ручками, обналички, дверного короба 82 x 203. В гардеробе: потолка из гипсокартона с элементами натяжного потолка; вытяжки - 1 шт., терморегулятора - 1 шт., клапана давления - 2 шт., водяных счетчиков - 2 шт.; двери - 1 шт. с декоративным стеклом и ручками 82 x 203; дверного короба с обналичкой - 2 шт.; розеток - 2 шт.; выключателя - 2 шт. В спальне: потолка из гипсокартона с элементами натяжного потолка; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; розеток - 10 шт.; терморегуляторов - 2 шт.; клапанов давления - 2 шт.; блока управления светом - 1 шт.; выключателя - 1 шт.; французских окон, состоящих из 6-ти блоков - 3 шт.; оконного блока с дверью 152 x 277; оконного блока с дверью 149 x 277; оконного блока без двери 150 x 277; кронштейна для телевизора - 1 шт.; дверей со стеклом 82 х 203 - 2 шт. В ванной комнате: унитаза - 1 шт.; терморегулятора - 1 шт.; розетки - 1 шт.; потолка натяжного; зеркала 105 x 90. В кладовой: двери со стеклом и ручками 82 x 277. В ванной комнате размером 386 х 240: потолка натяжного; раковины со смесителем; ванной джакузи 182 см; розеток - 2 шт.; выключателя - 1 шт;

исключить из акта от ДД.ММ.ГГГГ о выселении и описи имущества, находящегося в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, имущества, принадлежащего «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) на праве собственности: в комнате размером 3,90 х 7,35: отделки багетом по периметру потолка; вентиляции приточной, вытяжной; датчиков движения - 3 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; окон - 3 шт.; термостатическких головок - 2 шт.; автоматического спускника воздуха - 2 шт.; розетки; двери с обналичкой с двух сторон с дверным замком. В комнате 7,00 х 4,94: багета внутри потолка; широкого багета по периметру потолка; вытяжек - 2 шт.; плинтуса по периметру пола и комнаты; термостатических головок - 2 шт.; автоматических спускников воздуха - 2 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; датчиков движения - 3 шт.; окон - 3 шт.; двери межкомнатной ширина 80 см, высота 2 м; обналички двери с двух сторон; двери с замком и ручкой; розетки декоративной под люстру - 2 шт. В комнате 7,16 х 6,51: вытяжкек - 4 шт.; кондиционера LG ART COOL - 1 шт.; плинтуса потолочного и плинтуса напольного по периметру комнаты; двери белой с замком и ручкой, с обналичкой с двух сторон; розетки декоративной под люстру - 1 шт.; датчиков движения - 3 шт.; светильников квадратной формы серебристого цвета - 3 шт.; стеклянных декоративных перегородок в душевой комнате и санузле - 3 шт.; термостатических головок - 2 шт.; автоматических спускников воздуха - 2 шт.; окон французских - 3 шт. В гардеробной 230 x 497 м.: потолка из ГВЛ; светильников серого цвета - 4 шт.; вытяжек - 2 шт.; двери стеклянной - 1 шт.; двери белой размером 80 на 200 с наружной стороны; счетчика воды М 0180049 08 - 1 шт.; счетчика воды 05116737 - 1 шт. В комнате (душевая, туалет, прачечная - размер 5,37 х 4,71): насосов приточной вытяжной вентиляции - 5 шт.; регуляторов - 8 шт.; светильников квадратной формы - 4 шт.; потолка натяжного с элементами встроенного сборного потолка из пластин в душевой комнате; окна 1,95 x 1,21 м. из 4-х секций; стеклянной витрины с дверью - 1 шт.; настенного светильника - 1 шт.; раковины белой 121 x 46 без смесителя; двери белой с обналичкой с двух сторон. В комнате 7.30 x 19.10: потолка из ГВЛ белого и черного цвета с элементами натяжного потолка; розеток под люстру - 5 шт.; датчика движения - 6 шт.; вентиляции - 9 шт.; термостатических головок - 6 шт.; автоматического сбросника воздуха - 6 шт.; кондиционера LG ART COOL - 2 шт.; стеклянной витрины из 4-х секций с двумя дверьми и элементами перегородки из гипсокартона; окна французского из 6-ти секций 2.73 x 1,50; окна французского с дверью 2.73 x 1,51; окна французского с двумя дверьми 2.73 x 2,12 (9 секций); окна французского с одной дверью 2.73 x 1,49; окна французского с одной дверью 2,73 x 1,49; витражей 7,41 x 291 - 18 шт.; витража 1,87 x 291 из 6-ти секций; витража 1,88 x 291 из 6-ти секций. В комнате 8,98 x 185: потолка из ГВЛ со вставками натяжного потолка черного цвета с 7-ю светильниками; светильников - 5 шт.; зеркал - 2 шт. с врезными розетками в зеркало; зеркала 49 x 274; зеркала 47 x 274; плинтуса напольного. В комнате 6,45 x 340: плинтуса напольного по комнате; светильника - 1 шт.; окна французского 273x149; термостатических головок - 2 шт.; автоматических сбросников воздуха - 2 шт.; встроенного шкафа с 16 дверьми и двумя выдвижными ящиками (4,04x2,73); сигнализациия охраны - 2 блока; пульта управления сигнализации; датчика сигнализации. В комнате 4,58 x 184: потолка натяжного черного цвета; двери с обналичкой с двух сторон с ручкой и замком; плинтуса напольного; двух датчиков выключателя света на движение. В комнате 3.51 x 3.96: светильников - 4 шт.; двух стеклянных дверей; двери с обналичкой с двух сторон с замком и ручкой 200 x 80; натяжного потолка белого цвета с багетом по периметру; вытяжки - 3 шт.; светильника навесного - 1 шт.; ванной джакузи - 1.18 x 2.04, глубина 58; термостатического регулятора - 1 шт.; автоматического сбросника - 1 шт.; счетчиков для учета воды №№, №. В комнате 2.48 x 2.61: потолка натяжного; вентиляции - 1 шт.; блоков управления - 10 шт.; светильника - 1 шт.; двери с обналичкой с двух сторон с замком и ручками 200 x 80; выключателей по всей квартире - 16 шт.; блоков управления светом - 2 шт. по всей квартире; розеток электрических, телефонных, телевизионных, внутренних по всей квартире - 70 шт.; плитки ПВХ на полу по всей квартире кроме санузла с ванной;

взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы на уплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация права собственности «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ОАО) на жилые помещения - квартиры №№, 2, 3 по <адрес>. Переход права собственности произведен в рамках исполнительного производства №, возбужденного в отношении должника ФИО3 Несмотря на вступившее в законную силу решение суда о выселении, ответчики без законных оснований с июля 2014 года по январь 2019 года проживали в указанных жилых помещениях. В указанных выше актах описи имущества поименовано движимое имущество, находящееся в квартирах и принадлежащее якобы несовершеннолетним ФИО2 и ФИО5 Учитывая, что движимое имущество, поименованное в актах о выселении и описи имущества, является неотъемлемой частью жилых помещений, принадлежащих истцу, и необходимо для их обслуживания и функционирования, в соответствии со статьей 135 ГК РФ, вышеперечисленное имущество, как единый целый комплекс, перешло в собственность ФИО9, и оснований для включения данного имущества в опись имущества должников не имелось.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: специализированный отдел по исполнению особо важных исполнительных документов УФССП России по <адрес>, судебные приставы- исполнители специализированного отдела по исполнению особо важных исполнительных документов УФССП России по <адрес> ФИО13, ФИО14, судебный пристав-исполнитель ОСП № по городу Благовещенску ФИО15

Решением Благовещенского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) полностью отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 февраля 2020 года решение Благовещенского городского суда Амурской области от 18 декабря 2019 года отменено и по делу принято новое решение об удовлетворении исковых требований «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) к ФИО3, ФИО6, ФИО7, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО4 полностью: из актов о выселении и описи имущества от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в квартирах №№, 2, 3, расположенных по адресу: <адрес>, исключено вышеперечисленное истцом имущество.

В кассационной жалобе ФИО3 ставит вопрос об отмене судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, ссылаясь на существенное нарушение норм материального и процессуального права. Считает, что истец имел право только на объект недвижимости как залоговое имущество, движимое имущество предметом договора залога не являлось и не могло автоматически перейти в собственность истца.

Представителем «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) поданы возражения на кассационную жалобу со ссылкой на необоснованность изложенных в ней доводов.

Представитель ответчика ФИО3 - ФИО16 в судебном заседании поддержал доводы кассационной жалобы.

Представитель истца «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО) - ФИО12 возражал против удовлетворения кассационной жалобы.

Другие лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела кассационным судом общей юрисдикции. Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции, руководствуясь частью 5 статьи 379.5 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, проверив по правилам части 1 статьи 379.6 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пределах доводов, содержащихся в кассационной жалобе, законность судебного постановления, принятого судом апелляционной инстанции, судебная коллегия приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Основаниями для отмены или изменения судебных постановлений кассационным судом общей юрисдикции являются несоответствие выводов суда, содержащихся в обжалуемом судебном постановлении, фактическим обстоятельствам дела, установленным судами первой и апелляционной инстанций, нарушение либо неправильное применение норм материального права или норм процессуального права (часть 1 статьи 379.7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Такие нарушения допущены судом апелляционной инстанции при рассмотрении настоящего дела.

Судами установлено и следует из материалов дела, что жилые помещения - квартиры №№, 2, 3, расположенные по адресу: <адрес> находятся в собственности «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО): <адрес> - с ДД.ММ.ГГГГ; квартиры №№, 3 - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18, 38-46, 50-55, 235-243 т. 1). На указанные жилые помещения ФИО9, как залогодержателем, обращено взыскание, в рамках исполнительного производства № возбужденного ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО3 в связи с неисполнением должником денежного обязательства, по причине не реализации имущества должника на публичных торгах, указанные жилые помещения оставлены ФИО9 за собой в соответствии с частью 4 статьи 92 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве».

Вступившим в законную силу решением Благовещенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № ответчики признаны утратившими право пользования жилыми помещениями: ФИО3 и ФИО6 - квартирой № по <адрес>; ФИО1, ФИО5, ФИО4 - квартирой № по <адрес>; ФИО7 и ФИО2 - квартирой № в указанном жилом доме; указанные лица выселены из жилых помещений с снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В отношении должников на основании исполнительных листов, выданных Благовещенским городским судом на основании указанного решения суда по делу № возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП в отношении ФИО3 и ФИО6; №-ИП, №-ИП, №-ИП - в отношении ФИО1, ФИО5, ФИО4; №-ИП - в отношении ФИО7

В рамках исполнения указанных исполнительных производств судебным приставом - исполнителем ОСП № по городу Благовещенску составлены акты о выселении и описи имущества в жилых помещениях, расположенных по адресу: <адрес>: в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ; в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ; в <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащего, как указано должниками, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО5, переданного на ответственное хранение взыскателю «Азиатско-Тихоокеанский ФИО9» (ПАО).

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции, исходил из того, что истцом требование о признании права собственности на спорное имущество заявлено не было; имущество, поименованное в актах выселения и описи имущества, не является арестованным, истец является взыскателем по исполнительному производству о выселении и его права и законные интересы не нарушены.

Проверяя законность и обоснованность решения суда первой инстанции, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отмене решения суда первой инстанции ввиду нарушения судом норм материального права и несоответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

Удовлетворяя заявленные требования, суд апелляционной инстанции, руководствуясь положениями статьей 107, 119 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права; спорное движимое имущество, поименованное судебным приставом - исполнителем в актах описи, является неотъемлемой частью квартир и необходимо для функционирования жилых помещений, при этом, часть имуществ не может быть демонтирована без причинения несоизмеримого ущерба внутренней отделке помещений и благоустройству.

Судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции с указанными выводами согласиться не может, поскольку они основаны на неправильном применении норм материального и процессуального права.

В силу пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные гражданские права. Удовлетворение иска должно быть направлено на восстановление нарушенного материального права.

Между тем такое восстановление нарушенного материального права одного лица не должно повлечь за собой нарушение прав других лиц.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты нарушенного права, к числу которых относится восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с частью 2 статьи 107 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

В необходимых случаях судебный пристав-исполнитель обеспечивает хранение описанного имущества с возложением на должника понесенных расходов. Если в течение двух месяцев со дня передачи имущества под охрану или на хранение должник не забрал указанное имущество, то судебный пристав-исполнитель после предупреждения должника в письменной форме передает указанное имущество на реализацию в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (часть 6 статьи 107 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ).

Таким образом, в соответствии с приведенной нормой права судебный пристав-исполнитель при освобождении жилого помещения в рамках исполнительного производства обязан произвести опись имущества должников и при необходимости обеспечить сохранность такого имущества после совершения исполнительных действий.

Обращаясь в суд с настоящим иском, ФИО9 ссылается на то, что спорное движимое имущество является неотъемлемой частью жилых помещений, принадлежащих истцу, необходимо для их обслуживания и функционирования, перешло в собственность истца на основании положений статьи 135 ГК РФ и не является собственностью должников.

Согласно статье 134 Гражданского кодекса Российской Федерации если различные вещи соединены таким образом, который предполагает их использование по общему назначению (сложная вещь), то действие сделки, совершенной по поводу сложной вещи, распространяется на все входящие в нее вещи, поскольку условиями сделки не предусмотрено иное.

Вещь, предназначенная для обслуживания другой, главной, вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежность), следует судьбе главной вещи, если договором не предусмотрено иное (статья 135 Кодекса).

В силу пункта 3 статьи 5 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» если иное не предусмотрено договором, вещь, являющаяся предметом ипотеки, считается заложенной вместе с принадлежностями (статья 135 Гражданского кодекса Российской Федерации) как единое целое.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались (часть 2 статьи 56 ГПК РФ).

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 67 ГПК РФ).

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы (часть 2 статьи 67 ГПК РФ).

Частью первой статьи 79 ГПК РФ установлено, что при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

Разрешая спор, учитывая предмет и основания иска, суду первой инстанции следовало установить: какое имущество имелось на момент заключения договора ипотеки в указанных жилых помещениях, которое могло быть расценено в качестве принадлежности к жилым помещениям; какое имущество и оборудование, необходимые для функционирования жилых помещений было заложено ФИО9 собственником указанного имущества; предусмотрели ли стороны в договоре ипотеки, что ипотека (залог) не распространяется на любые принадлежности и неотделимые улучшения в жилом помещении, либо объекты, являющиеся предметом ипотеки, считаются заложенными вместе с принадлежностями как единое целое; какое имущество является неотъемлемой частью здания, его конструктивными элементами и не подлежало самостоятельной оценке, поскольку его стоимость включена в стоимость жилых помещений при оценке предмета залога; какое движимое имущество, находящееся в жилых помещениях, не обремененное залогом, является самостоятельным объектом гражданских прав и возможен ли демонтаж данного имущества без изменения конструктивных свойств и повреждения объектов недвижимости, переданных ФИО9 в собственность, в случае необходимости назначить по делу судебную строительно-техническую экспертизу, после чего, в зависимости от установленных обстоятельств разрешить спор по существу.

Перечисленные выше нормы права судом первой инстанции учтены не были, юридически значимые обстоятельства по делу не установлены.

Апелляционной инстанцией допущенные судом первой инстанции нарушения норм материального права, повлиявшие на исход дела, устранены не были.

Принимая во внимание изложенное, а также необходимость соблюдения разумных сроков судопроизводства (статья 6.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции приходит к выводу о том, что апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 февраля 2020 года надлежит отменить и дело в указанной части направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

При новом рассмотрении дела суду апелляционной инстанции следует учесть все приведенное выше и разрешить возникший спор на основании норм закона, подлежащих применению к спорным отношениям, обстоятельств, установленных по делу, и с соблюдением требований процессуального закона.

Руководствуясь статьями 390, 390.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Девятого кассационного суда общей юрисдикции

о п р е д е л и л а:

апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Амурского областного суда от 17 февраля 2020 года отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Председательствующий

Судьи: