Решение от 20.04.2021 по делу № 2-14/2021 от 26.03.2020

Дело (УИД) № 21RS0019-01-2019-000476-97

Производство № 2-14/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 апреля 2021 года г.Ядрин

Ядринский районный суд Чувашской Республики - Чувашии в составе:

председательствующего судьи Иванова Н.Г.,

при секретаре судебного заседания Филипповой В.Ю.,

с участием:

представителя истца ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики Зининой И.Н., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителей ответчика Якушина Ю.В. - Алексеева Н.А., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Лаврентьева С.В., по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики к Якушину Ю.В. о признании права собственности на дом пчеловода площадью 220,2 кв. м и деревянный склад площадью 29,0 кв. м, расположенных на земельном участке площадью 134018 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала;

по встречному иску Якушина Ю.В. к ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики о признании здания дома площадью 220,2 кв.м и деревянного строения площадью 29,0 кв.м, расположенных на земельном участке площадью 134018 кв.м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала, самовольными постройками и возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики снести за свой счет самовольные постройки в тридцатидневный срок, и земельный участок привести в пригодное для использования состояние, а в случае неисполнения ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики решения суда в установленный срок, предоставить Якушину Ю.В. право снести постройки за свой счет и привести земельный участок в пригодное для использования состояние с взысканием с ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики расходов;

по иску третьего лица «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики возвратить в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, ранее расположенного по адресу: <адрес>, и установлении подлежащим взысканию денежной суммы в размере 1 000 руб. за каждый календарный день в случае неисполнения обязанности возврата в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>,

установил:

ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики обратилось в суд с иском к Якушину Ю.В., с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, о признании права собственности на дом пчеловода площадью 220,2 кв.м. и деревянный склад площадью 29,0 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 134018 кв.м. с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала.

Исковые требования ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики мотивированы тем, что ответчик Якушин Ю.В. являлся формальным собственником данного земельного участка, и Бармин С.В. в интересах ООО «Герой», с одобрения ответчика, в период с 2016 года по 2019 годы на средства общества возвел на данном земельном участке указанные постройки. При этом ответчик Якушин Ю.В. не возражал в строительстве, так как в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал в должности начальника снабжения ООО «Герой» и действовал в интересах общества. В указанный период он признавал данное обстоятельство, что этот дом пчеловода и деревянный склад используется ООО «Герой», что влечет установление права собственности на данное имущество.

Не соглашаясь этими исковыми требованиями, ответчик Якушин Ю.В. обратился в суд со встречным иском к ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики, с учетом уточнений от ДД.ММ.ГГГГ, о признании здания дома площадью 220,2 кв.м. и деревянного строения площадью 29,0 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 134018 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала, самовольными постройками и возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики снести за свой счет самовольные постройки в тридцатидневный срок, и земельный участок привести в пригодное для использования состояние, а в случае неисполнения ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики решения суда в установленный срок, предоставить Якушину Ю.В. право снести постройки за свой счет и привести земельный участок в пригодное для использования состояние с взысканием с ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики расходов.

В обоснование встречного иска Якушиным Ю.В. указано следующее: он как собственник земельного участка площадью 134018 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не давал согласия на возведение здания дома площадью 220,2 кв.м и деревянного строения площадью 29,0 кв.м, и возведение этих строений противоречит целевому назначению этого земельного участка, а потому необходимо признать эти строения самовольными постройками. Они подлежат сносу за счет средств ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики.

В части встречных исковых требований, определением Ядринского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ судом принят отказ Якушина Ю.В. от встречного иска и прекращено производство в части по гражданскому делу по встречному иску Якушина Ю.В. к ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики о признании здания дома площадью 220,2 кв.м. и деревянного строения площадью 29,0 кв.м., расположенных на земельном участке площадью 134018 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольными постройками, и возложении на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики обязанности снести за свой счет самовольные постройки в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу и приведении земельного участка в пригодное для использования состояние, а в случае неисполнения ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики решения суда в установленный срок, предоставить Якушину Ю.В. право снести постройки за свой счет и привести земельный участок в пригодное для использования состояние с взысканием с ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики расходов.

Также третье лицо по делу СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики заявил самостоятельные требования относительно предмета спора о возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики возвратить в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, ранее расположенного по адресу: <адрес>, и установлении подлежащим взысканию денежной суммы в размере 1 000 руб. за каждый календарный день в случае неисполнения обязанности возврата в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование самостоятельного требования относительно предмета спора СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики указано следующее: ООО «Герой» демонтировано принадлежащий СХПК «Заветы Ильича» дом животновода, 1970 года постройки, который затем вывезен на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Якушину Ю.В., для последующего строительства складского помещения. При этом возмещение ущерба в связи с демонтажом, вывозом и дальнейшим использованием дома животновода от ООО «Герой» для СХПК «Заветы Ильича» не производилось, а дом животновода до настоящего времени находится на балансе СХПК «Заветы Ильича». Определением Арбитражного Суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ в рамках дела № А79-12749/2019 в отношении СХПК «Заветы Ильича» введена процедура банкротства - наблюдение, в связи с чем в целях формирования конкурсной массы и недопущения нарушения имущественных прав кредиторов СХПК «Заветы Ильича» третье лицо считает возможным заявить в данном деле требование о возврате из незаконного владения ООО «Герой» принадлежащего СХПК «Заветы Ильича» дома животновода.

Представитель истца ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики Зинина И.Н., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суде поддержала иск по изложенным в нем основаниям, в удовлетворении встречного иска и требования третьего лица к ООО «Герой» просит отказать, как не основанное на законе. Считает обоснованным отказ представителей ответчика Якушина Ю.В. - Алексеева Н.А. и Лаврентьева С.В., действующих на основании доверенностей от встречного иска и принять данный отказ от исковых требований. В части исковых требований третьего лица СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики, заявляющего самостоятельные требования, просит применить срок исковой давности и отказать в иске.

Представители ответчика Якушина Ю.В. - Алексеев Н.А., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, и Лаврентьев С.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в суде просили принять отказ от заявленных Якушиным Ю.В. встречных требований и прекратить производство по делу в указанной части, а в удовлетворении исковых требований ООО «Герой» отказать в виду избрания ненадлежащего способа защиты якобы нарушенных права. В части исковых требований третьего лица СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики, заявляющего самостоятельные требования к ООО «Герой» просят отказать в связи с недоказанностью нарушенных прав у третьего лица СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики возведением спорных построек.

Представитель третьего лица, заявляющего самостоятельные требования, СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики и представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Чувашской Республике при рассмотрении дела в суде не участвовали. Ходатайства от них об отложении дела рассмотрением не поступали.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав имеющиеся в материалах дела доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Якушин Ю.В. приобрел у продавца ФИО6 земельный участок площадью 134018 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Как следует из выписки Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости земельный участок площадью 134018 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, в настоящее время находится в собственности ответчика Якушина Ю.В. с момента регистрации договора с ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как установлено пунктом 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу п.п.1, 2 ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка. Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.

Аналогичными правами обладают и иные законные владельцы земельного участка по согласованию с собственником и соблюдением разрешенных видов использования земельных участков.

Из доводов представителя истца ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики следует, что на данном земельном участке, принадлежащем ответчику Якушину Ю.В., истец ООО «Герой» построил дом пчеловода площадью 220,2 кв.м. и деревянный склад площадью 29,0 кв.м.

Действительно, из материалов дела следует, что на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ по заказу Якушина Ю.В. подрядчиком ООО «Изыскатель» <адрес> были проведены инженерно-строительные изыскания для электроснабжения дома пчеловода, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №. При исследовании этих документов установлено наличие согласия собственника земельного участка Якушина Ю.В. на проведение этих работ в целях проведения электрификации дома пчеловода.

В соответствии со статьей 51 Градостроительного кодекса РФ, а также статьей 3 Федерального закона от 17.11.1995 N 169-ФЗ "Об архитектурной деятельности в Российской Федерации" строительство, реконструкция объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт осуществляются на основании разрешения на строительство, которое выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, где планируется строительство.

Судом установлено, что при строительстве дома пчеловода и деревянного склада на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, не имеется разрешения на строительство выданного администрацией Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики. Так же отсутствует запись о регистрации этих строений в Едином государственном реестре недвижимости. При этом в ходе судебного заседания установлено, что при строительстве указанных построек отсутствовало какое-либо письменное соглашение между сторонами, а так же согласие собственника земельного участка Якушина Ю.В. на использование земельного участка ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики под строительство.

Согласно пунктов 1, 2 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

Исходя из вышеизложенного, суд приходит к выводу, что дом пчеловода и деревянный склад, возведенные на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, обладают признаками самовольных построек.

Согласно пункта 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Как разъяснено в п.26 постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. С этой целью суд при отсутствии необходимых заключений компетентных органов или при наличии сомнения в их достоверности вправе назначить экспертизу по правилам процессуального законодательства. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию. Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан.

Постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли (ст.7 Земельного кодекса РФ) либо вопреки правилам градостроительного зонирования (ст.ст.35-40 Градостроительного кодекса РФ, ст.86 Земельного кодекса РФ), правил землепользования и застройки конкретного населенного пункта, определяющих вид разрешенного использования земельного участка в пределах границ территориальной зоны, где находится самовольная постройка.

С учетом изложенного, при установлении ряда обстоятельств по делу, наличие собственника земельного участка - ответчика по делу Якушина Ю.В. на момент строительства спорных объектов - дома пчеловода и деревянного склада, отсутствие какого – либо соглашения при данном строительстве и порядком пользования земельным участком и построенных спорных объектов между собственником земельного участка - ответчиком Якушиным Ю.В. и истцом ООО «Герой», а так же разрешения муниципального образования администрации Мочарского сельского поселения Ядринского района Чувашской Республики на строительство спорных объектов, нельзя признавать права собственности на данные объекты строительства.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Исследованные в ходе судебного заседания товарные накладные и счет фактуры о покупке материалов для строительства подтверждают факт получения Якушиным Ю.В. отраженных в товарных накладных строительных материалов. Но при этом, суду не представлены бесспорные доказательства о том, что эти строительные материалы были использованы ответчиком Якушиным Ю.В. для строительства спорных объектов дома пчеловода и деревянного склада. Так же, по делу не установлены доказательства, бесспорно подтверждающие доводы истца ООО «Герой» в том, что Обществом были вложены денежные средства на строительство спорных объектов недвижимости, расположенных на земельном участке ответчика Якушина Ю.В. Указанные доводы ранее уже являлись предметом спора по другому гражданскому делу по иску ООО «Герой» к Якушину Ю.В. о взыскании неосновательного обогащения, рассмотренного Первомайским районным судом г.Омска. Решением этого суда от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований ООО «Герой» к Якушину Ю.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения, судебных расходов было отказано. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Омского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.

К такому выводу об отказе в удовлетворении иска ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики о признании права собственности дома пчеловода и деревянного склада, суд приходит так же исходя из следующих обстоятельств дела.

В соответствии с пп. 2 п. 1 ст. 40 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка имеет право возводить жилые, производственные, культурно-бытовые и иные здания, сооружения в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст.42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов (п.2 ст.7 названного кодекса).

В соответствии с положениями ч.ч.2, 3 ст.37 Градостроительного кодекса РФ применительно к каждой территориальной зоне устанавливаются виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Изменение одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования осуществляется в соответствии с градостроительным регламентом при условии соблюдения требований технических регламентов.

Постройка будет считаться созданной на земельном участке, не отведенном для этих целей, если она возведена с нарушением правил целевого использования земли, либо вопреки правилам градостроительного зонирования. Самовольное изменение разрешенного использования земельного участка не допускается.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером № имеет категорию: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства.

Доказательства обращения в орган местного самоуправления по вопросу целевого использования земельного участка суду не были представлены.

Применительно к рассматриваемому случаю истец ООО «Герой» не является обладателем перечисленных в статье 222 ГК РФ вещных прав на земельный участок, не имеет (не имел) право допускающее строительство на земельном участке спорных объектов (разрешение на строительство спорных объектов не выдавалось). При этом использование земельного участка, занятого самовольными постройками, не соответствует разрешенному использованию земельного участка, а следовательно не соблюдена совокупность условий при которых истец был бы вправе предъявить требования о признании права в отношении таких объектов в порядке статьи 222 ГК РФ, что свидетельствует об отсутствии правовых оснований для их удовлетворения.

С учетом изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики к Якушину Ю.В. о признании права собственности на дом пчеловода площадью 220,2 кв.м. и деревянный склад площадью 29,0 кв.м., расположенные на земельном участке площадью 134018 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

При разрешении спора относительно самостоятельных требований третьего лица по делу СХПК «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики о возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики возвратить в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, ранее расположенного по адресу: <адрес> и возложении обязанности денежной компенсации, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, в соответствии ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В обоснование своего требования третье лицо СХПК «Заветы Ильича» указывает, что принадлежащий СХПК «Заветы Ильича» дом животновода, 1970 года постройки, расположенный ранее по адресу: <адрес>, был демонтирован ООО «Герой» в 2016 году и вывезен на земельный участок с кадастровым номером №, принадлежащий Якушину Ю.В., для последующего строительства на указанном земельном участке складского помещения. При этом, по утверждению третьего лица, дом животновода до настоящего времени состоит на балансе СХПК «Заветы Ильича».

Материалами проводимой следственным органом проверки по обращению председателя СХПК «Заветы Ильича» о ряде неправомерных действий представителями ООО «Герой», в части хищения бревенчатого дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>, было установлено, что за инвентарным номером № значится дом животновода ДД.ММ.ГГГГ эксплуатации, где процент износа составляет 100%, и остаточная стоимость составляет 0 руб., что подтверждается соответствующим постановлением старшего следователя СО ОМВД России по Моргаушскому району от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении уголовного дела. В ходе проведенных следственным органом мероприятий установлено, что дом животновода, 1970 года постройки, принадлежащее СХПК «Заветы Ильича» и ранее расположенное по адресу: <адрес>, демонтирован и вывезен на участок земли с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Якушину Ю.В. под контролем представителей ООО «Герой». Со слов Бармина С.В., фактически являющегося руководителем указанного общества следует, что данное строение было привезено на земельный участок для строительства складского помещения - пасечника.

По результатам проведенной проверки старшим следователем СО ОМВД России по Моргаушскому району от ДД.ММ.ГГГГ было вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, ссылаясь на сложившиеся между СХПК «Заветы Ильича» и ООО «Герой» гражданско-правовые отношения.

В то же время, если исходить из факта демонтажа дома животновода, то третьим лицом суду не представлено допустимых достаточных и достоверных доказательств использования строительного материала, полученного в результате демонтажа дома животновода, на возведение двух новых объектов - дома пчеловода и деревянного склада, а также доказательств того, что полученные в результате демонтажа дома животновода строительные материалы являлись пригодными для их вторичного использования, с учетом установленного их года эксплуатации и процент износа (100%).

Исходя из указанного инвентарного дела стопроцентного износа и нулевой остаточной стоимости данного бревенчатого дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ эксплуатации, а так же отсутствия других доказательств о противоправности поведения истца ООО Герой» в причинении вреда третьему лицу СХПК «Заветы Ильича», суд не находит оснований для удовлетворения требований третьего лица «Заветы Ильича» Ядринского района Чувашской Республики, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, о возложении обязанности на ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики возвратить в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, ранее расположенного по адресу: <адрес>, и установлении подлежащим взысканию денежной суммы в размере 1 000 руб. за каждый календарный день в случае неисполнения обязанности возврата в трехмесячный срок со дня вступления решения суда в законную силу дома животновода, расположенного по адресу: <адрес>.

Кроме того, суд приходит к выводу об обоснованности ходатайства, заявленного представителем истца ООО «Герой» Ядринского района Чувашской Республики Зининой И.Н. в ходе судебного разбирательства о применении к требованию третьего лица СХПК «Заветы Ильича» срока исковой давности, поскольку третьим лицом заявлены требования ДД.ММ.ГГГГ, а исходя из сроков демонтажа дома животновода и возведения новых объектов в 2016 году, то требование третьим лицом заявлено в суд с пропуском срока исковой давности, установленного статьей 196 ГК РФ, что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст.144 ч.3 ГПК РФ в случае отказа в иске принятые меры по обеспечению иска сохраняются до вступления в законную силу решения суда.

По настоящему гражданскому делу на основании ходатайства истца ООО «Герой» на основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ были приняты меры по обеспечению иска в виде запрета на регистрационные действия в отношении земельного участка, площадью 134018 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в западной части квартала, принадлежащего на праве собственности ответчику Якушину Ю.В., согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В виду отказа в удовлетворении исковых требований ООО «Герой» суд считает необходимым по вступлении настоящего решения суда в законную силу, отменить меры по обеспечению иска, принятые на основании определения судьи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 220,2 ░░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 29,0 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 134018 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 000 ░░░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░.

░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 134018 ░░. ░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░ ░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░