Решение по делу № 2-6409/2019 от 10.07.2019

Дело № 2-6409/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 сентября 2019 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                          Мироновой Т.В.

при секретаре                                                     Николаевой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Можайская Слобода» к Царевой Екатерине Юрьевне о взыскании задолженности по уплате членских взносов, целевого взноса, штрафных санкций,

       УСТАНОВИЛ:

СНТ «Можайская Слобода» обратилось в суд с иском к Царевой Е.Ю. о взыскании задолженности по уплате ежемесячных платежей в сумме 34 259 руб., пени в сумме 25 000 руб., задолженности по уплате целевого взноса в «Дорожный фонд» в размере 12 000 руб. 00 коп., штрафа 2 000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2 398 руб.

В обоснование исковых требований истец указал, что Царева Е.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером площадью 4405 кв.м, расположенного на территории СНТ «Можайская Слобода» (ранее ДНП «Тихоново»). Ответчик являлся членом Партнерства (Товарищества) с 29 июня 2013 года и на основании личного заявления была исключена из членов ДНП 14.09.2016 года. Таким образом, будучи собственником вышеуказанного земельного участка, ответчик с 14.09.2016 ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке. Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ответчик с партнерством не заключала. В нарушение закона и Устава товарищества ответчик не исполняет обязанность по уплате ежемесячной платы, вследствие чего у нее за период с 01.11.2017 по 03.07.2019    года по данным бухгалтерского учета образовалась задолженность в сумме 34 450 руб. За нарушение сроков уплаты ежемесячных платежей ответчику начислены пени в размере 25000 руб. Кроме этого, по состоянию на 03.07.2019 г. за ответчиком числится задолженность по уплате целевого взноса в «Дорожный фонд» в размере 12 000 руб. За нарушение срока внесения денежных средств основного целевого взноса ответчику начислен штраф в размере 2 000 руб.

Ссылаясь на то, что ответчик в добровольном порядке погасить образовавшуюся задолженность отказывается, истец просит удовлетворить требования в полном объеме.

Представитель истца Вехтева И.В. в судебное заседание явилась, е исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Царева Е.Ю. в судебное заседание не явилась, направила представителя Пушкова А.В., который против удовлетворения исковых требований возражал по доводам письменных возражений.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Можайская Слобода» (ранее ДНП «Тихоново») расположено на территории, граничащей с АДРЕС, входящей в городское поселение АДРЕС.

Решением общего собрания членов ДНП «Тихоново» от 19.05.2018 года название ДНП «Тихоново» изменено на СНТ «Можайская Слобода», утвержден Устав в новой редакции, о чем внесена запись в ЕГРЮЛ.

Ответчик Царева Е.Ю. является собственником земельного участка с кадастровым номером площадью 4405 кв.м, расположенного на территории СНТ «Можайская Слобода» (ранее ДНП «Тихоново»).

Царева Е.Ю. являлась членом Партнерства (Товарищества) с 29 июня 2013 года и на основании личного заявления была исключена из членов ДНП 14.09.2016 года.

Таким образом, будучи собственником вышеуказанного земельного участка, ответчик с 14.09.2016 года ведет свое хозяйство в индивидуальном порядке.

Договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ответчик с Партнерством не заключала.

В соответствии с п. 3.6 Устава ДНП «Тихоново» для достижения уставных целей Партнерство вправе осуществлять следующие правомочия: получать денежные средства от лиц, имеющих земельные участки на территории Партнерства, денежные средства на компенсацию расходов Партнерства и создание инфраструктуры и иные цели.

Согласно Уставу Партнерства (пп.11.2.7) установление размера членских, целевых взносов, платы за пользование инфраструктурой относится к исключительной компетенции общего собрания.

Протоколом общего собрания членов ДНП «Тихоново» от 27.05.2017 г. была утверждена приходно-расходная смета ДНП «Тихоново», для лиц, ведущих дачное хозяйство на территории поселка Можайская Слобода (ДНП «Тихоново») в индивидуальном порядке утвержден размер ежемесячной платы за пользование инфраструктурой партнерства в сумме 1750 руб. с каждого участка, находящегося в собственности, с 1 июня 2017г. (л.д. 44-51).

Общее собрание членов ДНП «Тихоново» решением от 19.05.2018 года утвердило приходно-расходную смету ДНП «Тихоново» и утвердило для лиц, ведущих дачное хозяйство на территории поселка Можайская Слобода (ДНП «Тихоново») в индивидуальном порядке размер ежемесячной платы за пользование инфраструктурой в сумме 1800 руб. с каждого участка, находящегося в собственности, с 1 июня 2018 г. (л.д. 52-54).

Согласно протоколу общего собрания членов СНТ «Можайская Слобода» от 18.05.2019 года, на 2019-2020 гг. размер ежемесячной платы для лиц - собственников земельных участков, не являющихся членами Товарищества, установлен в размере 1850 руб., с 01.06.2019 г. (л.д. 55-63).

Решением общего собрания членов ДНП «Тихоново» от 12.07.2014 г. за несвоевременную уплату членских взносов и ежемесячной платы с июля 2014 г. установлены штрафные санкции в виде пени в размере 1% в день от суммы задолженности по членскому и ежемесячному взносу, начиная со второго месяца задолженности после того месяца, в котором член ДНП (индивидуальный собственник) должен был оплатить взнос.

Из материалов дела также следует, что протоколом общего собрания членов ДНП «Тихоново» от 27.05.2017 года установлен целевой взнос на проведение капитального ремонта внутрипоселковых дорог и устройство нового дорожного покрытия из асфальтовой крошки (дорожный фонд) в размере 18000 руб. с каждого земельного участка, в том числе для лиц, ведущих дачное хозяйство на территории партнерства в индивидуальном порядке.

Срок оплаты целевого взноса был установлен поэтапный:

в период с июня 2017 по май 2018 года в размере 6000 руб. (1 период);

в период с июня 2018 по май 2019 года в размере 6000 руб. (2 период);

в период с июня 2019 по май 2020 года в размере 6000 руб. (3 период);

За нарушение срока внесения денежных средств основного целевого взноса в каждом периоде установлен штраф в размере 1000 руб. Начисление штрафов решено производить в июне 2018г., июне 2019г., июне 2020г.

Задолженность по уплате основного целевого взноса в дорожный фонд за каждый период уплаты и начисленные штрафы, не оплаченные в добровольном порядке, взыскиваются в судебном порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (действовавший в спорный период правоотношений сторон) граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Вышеуказанный Федеральный закон утратил силу с 01.01.2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В соответствии со ст. 5 Федерального закона РФ от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (действует с 01.01.2019 г.) ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет товарищество, являются обязательными платежами. Отсутствие договора между сторонами не влияет на отношения собственника земельного участка, расположенного на территории некоммерческого партнерства, и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов товарищества собственников недвижимости.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ст. 1102 ГК РФ, лицо, которое в установленном законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Плата за пользование инфраструктурой и другим имуществом товарищества собственников недвижимости для гражданина, ведущего садоводство в индивидуальном порядке, представляет собой его неосновательное обогащение, поскольку гражданин сберег плату за пользование объектами инфраструктуры за счет товарищества.

Таким образом, ответчик, как собственник земельного участка, расположенного в границах территории СНТ, в силу прямого указания закона обязана нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у нее расходов на содержание собственного имущества, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. Содержание собственного имущества, не освобождают собственника земельного участка от бремени расходов на содержание общего имущества товарищества.

Решения общих собраний членов товарищества, которыми установлены размеры ежемесячных и целевых взносов до настоящего времени не оспорены и обязательны для исполнения.

Судом установлено, что Царева Е.Ю. не исполняет обязанность по уплате ежемесячной платы, вследствие чего у нее за период с 01.11.2017г. по 03.07.2019 г. по данным бухгалтерского учета товарищества образовалась задолженность в сумме 34 450 руб.

Кроме того, за нарушение сроков уплаты ежемесячных платежей ответчику с 01.11.2017 года начислены пени в размере 30251,88 руб., которые уменьшены истцом в добровольном порядке до 25000 руб.

Суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, поскольку он арифметически верный, соответствует размерам взносов, установленных решениями общих собраний и утвержденных этими собраниями смет расходов.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования о взыскании с ответчика задолженности по уплате ежемесячной платы за период с 01.11.2017г. по 03.07.2019 г. в сумме 34 450 руб. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 333 ГК Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При определении размера пени, суд, учитывая конкретные обстоятельства дела, полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и уменьшить заявленный истцом размер пени до 5 000 руб., поскольку заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, согласно расчету истца, по состоянию на 03.07.2019 г. за Царевой Е.Ю. числится задолженность по уплате целевого взноса в «Дорожный фонд» в размере 12000 руб. (за два наступивших периода с июня 2017 по май 2018 года, с июня 2018 по май 2019г.).

За нарушение срока внесения денежных средств основного целевого взноса ответчику начислен штраф в размере 2000 руб. (по 1000 руб. за каждый период).

Таким образом, оценив собранные по делу доказательства, и принимая во внимание, что расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет СНТ, являются обязательными платежами, размер которых определен для всех собственников земельных участков общим собранием, взнос в дорожный фонд также установлен соответствующим решением и является обязательным, суд приходит к выводу о том, что ответчиком не выполняется обязательство по внесению платежей в счет формирования дорожного фонда, в связи с чем, взыскивает с нее в пользу СНТ невыплаченные ею денежные средства в размере 12000 руб., а также штраф в размере 2 000 руб.

Доводы ответчика в обоснование возражений по иску суд во внимание не принимает, т.к. размеры ежемесячных взносов и целевого взноса утверждены решениями общих собраний членов СНТ (ДНП). Указанные решения являются обязательными для лиц, ведущих садоводство на территории СНТ индивидуально, к таким лицам относится и ответчик.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В

На основании указанной нормы, с ответчика подлежат взысканию расходы истца по оплате госпошлины в сумме 2398 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2017 ░░ 03.07.2019░. ░ ░░░░░░░ 34259 ░░░., ░░░░ ░ ░░░░░░░ 5000 ░░░., ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 12000 ░░░., ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2398 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 55657 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

            ░░░░░                                                                      ░.░. ░░░░░░░░

2-6409/2019

Категория:
Гражданские
Ответчики
Царева Екатерина Юрьевна
Другие
Царева Е.Ю.
СНТ "Можайская Слобода"
Суд
Одинцовский городской суд Московской области
Дело на сайте суда
odintsovo.mo.sudrf.ru
08.10.2019Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
08.10.2019Передача материалов судье
08.10.2019Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
08.10.2019Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
08.10.2019Подготовка дела (собеседование)
08.10.2019Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
08.10.2019Судебное заседание
08.10.2019Судебное заседание
08.10.2019Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
08.10.2019Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
25.04.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
25.04.2020Передача материалов судье
25.04.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
25.04.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
25.04.2020Подготовка дела (собеседование)
25.04.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.04.2020Судебное заседание
25.04.2020Судебное заседание
25.04.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
25.04.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее