Решение по делу № 2-420/2015 от 28.01.2015

Дело № 2-420/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 г. Советский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Беловой В.С.

при секретаре Милюковой Э. Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозова Е. Н. к администрации , МКУ «Долговой центр» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Морозова Е. Н. обратилась в суд с иском к администрации , МКУ «Долговой центр» о признании права собственности в порядке приватизации на на жилое помещение с номерами на поэтажном плане 1,2,3 общей площадью 34,5 кв.м. состоящее из жилой комнаты площадью 17,5 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., находящееся по адресу: , на нежилое помещение номера на поэтажном плане II.III.IV общей площадью 15.7 кв.м, состоящее из кухни № II площадью 10,8 кв.м., коридора № III площадью 2,2 кв.м., санузла № IV площадью 2,7 кв.м, находящееся по адресу: .

В обоснование иска указано, что с 1982 года она со своей семьей мужем Морозов Н. А. и сыном Морозов А. Н. постоянно зарегистрированы и проживают по адресу: , общей площадью 50,3 кв.м, жилой площадью 30,2 кв.м. - комнатам (по плану МУП «Тамбов-недвижимость» №25,25а,256) расположенной на четвертом этаже, с экспликацией помещений: жилая 12,7 кв.м., коридор - 4,4 кв.м., жилая - 17,5 кв.м.

Так же им было предоставлено в пользование ( ) кухня -10,8 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов- недвижимость» №6), санузла 2,7 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №2), коридор - 2,2 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №6а)., что подтверждается постановлением от 17.12.2008г. «О формировании квартир и присвоении им нумерации в многоквартирном доме, ранее использовавшемся как общежитие специализированного жилищного фонда, по ».

В 2013 году был заключен договор социального найма помещений на указанное имущество.

В соответствии с выпиской из реестра муниципального имущества по состоянию на 11.02.2014г. указанная квартира числится в реестре муниципального имущества.

В настоящее время она решила воспользоваться предоставленным Законом от 04.07.1991г. «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» правом на приватизацию жилого помещения, нор ей было в этом отказано.

Сформированная по постановлению Администрации от 17.12.2008г расположенная на 4- ом этаже жилого в , фактически состоит из двух структурно обособленных помещений: 2-хкомнатной квартиры с поз. 1-коридор, 2-жилая, 3- жилая и нежилого помещения с поз. II - кухня о/п (ранее по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» площадью 10,8 кв.м.) поз. III коридор о/п (ранее по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов- недвижимость» № 6а площадью 2,2 кв.м.) поз. IV - санузел о/п (ранее по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» площадью 2,7 кв.м.), поэтому сформировать единый объект технического учета, не возможно.

В судебном заседании истица и её представитель поддержали исковые требования по вышеуказанным основаниям.

Представитель администрации и МКУ «Долговой центр» в суде возражал против иска, указав, что договор социального найма заключался на отдельную квартиру площадью 50,3 кв. м, а истица просит признать право собственности на помещения, которую не создают единый объект недвижимости.

3-и лица Морозов Н. А. и Морозов А. Н., согласно заявлений, просили дело рассмотреть в их отсутствие, не возражают против иска.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.ст. 2, 6 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений /ведомственный фонд/, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениям, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Согласно выписке из Реестра муниципального имущества по состоянию на 11.02.2014г. по адресу: значится в реестре муниципального имущества.

году между МКУ «Долговой центр» и Морозова Е. Н. был заключен договор социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 50,3 кв. м, в том числе жилой 30,2 кв. м по адресу: .

Согласно выписке из домовой книги и лицевому счету, в А, зарегистрированы: Морозова Е. Н., Морозов Н. А. с 1982г., Морозов А. Н. с 1987г.

Как следует из сообщения МУП «Тамбов-недвижимость» от 17.12.2014г., на основании п. 3.19 постановления Администрации от 17.12.2008г. «О формировании квартир и присвоении им нумерации в многоквартирном доме, ранее использовавшемся как общежитие специализированного жилищного фонда, по » была сформирована с присвоением двухкомнатная квартира, общей площадью 50,3 кв.м., жилой площадью 30.2 кв.м. - комнатам (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №25,25а,256), расположенной на четвертом этаже, с экспликацией помещений:

жилая - 12,7 кв.м.; - коридор - 4,4 кв.м.; - жилая - 17,5 кв.м.

Было предоставлено в пользование жителям :

кухня - 10,8 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №6);

санузел - 2,7 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №2);

коридор - 2,2 кв.м, (по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №6а).

В соответствии с ч.2 ст. 16 ЖК РФ квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Сформированная по постановлению администрации от , расположенная на 4-ом этаже жилого в , фактически состоит из двух структурно- обособленных помещений: 2-хкомнатной жилой квартиры с поз. 1-коридор, -2- жилая, 3-жилая и нежилого помещения с поз. II -кухня о/п (ранее по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» площадью 10,8 кв.м.), III- коридор о/п (ранее по плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» №6а площадью 2,2 кв. м), IV-санузел о/п (ранее цо плану муниципального унитарного предприятия «Тамбов-недвижимость» площадью 2,7 кв.м.).

Указанные помещения в экспликации к техническому паспорту на жилой в , II-кухня о/п, III-коридор о/п, IV-санузел о/п, в соответствии с постановлением администрации от предоставлены в пользование жителей .

Таким образом, при формировании квартир из помещений общежития расположение помещений не позволило сформировать в один обособленный объект жилые помещения и помещения вспомогательного типа которыми пользуется истец, что не лишает истца права на приватизацию указных помещений.

Согласно справке из МКУ «Долговой центр» от 09.12.2014г. истица не использовала право бесплатной приватизации на квартиру в муниципальном жилищном фонде в .

3-и лица Морозов Н. А. и Морозов А. Н., не возражают против признания права собственности за истицей.

Поскольку истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения по независящим от неё обстоятельствам, иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Морозова Е. Н. право собственности в порядке приватизации на на жилое помещение с номерами на поэтажном плане 1,2,3 общей площадью 34,5 кв.м. состоящее из жилой комнаты площадью 17,5 кв.м., жилой комнаты площадью 12,6 кв.м., коридора площадью 4,4 кв.м., находящееся по адресу: , на нежилое помещение номера на поэтажном плане II, III, IV общей площадью 15.7 кв.м, состоящее из кухни № II площадью 10,8 кв.м., коридора № III площадью 2,2 кв.м., санузла № IV площадью 2,7 кв.м, находящееся по адресу: .

Решение может быть обжаловано в облсуд через райсуд в течение месяца.

Судья: В. С. Белова

Мотивированное решение изготовлено 24.03.2015г.

Верно:судья