Решение по делу № 2-3319/2018 от 09.08.2018

Дело № 2-3319 (2018)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 октября 2018 г.

Мотовилихинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Опря Т.Н.,

при секретаре Якимовой Л.Е.

с участием представителя истца Селивановой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Постаногова 7» к Спешкову Вячеславу Вадимовичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Постаногова, 7» обратилось в суд с иском к Спешкову В.В. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, пени, указав в заявлении, что истец является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с решением собственником о создании ТСЖ, оформленного протоколом № общего собрания собственников от 10.06.2013 г. Должник Спешков В.В. является собственником квартиры <адрес> площадью 61,3 кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРП. По состоянию на 25.07.2018 г. задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги, предоставленные ТСЖ «Постаногова, 7» в период с мая 2016 г. по июнь 2018 г. составляет 118 303,95 рублей. Должнику начислены пени за просрочку платы за жилое помещение в сумме 28 921,78 рублей. Истец обращался к мировому судье судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности с должника, определением от 17.11.2017 г. судебный приказ был отменен.

Просит взыскать с ответчика Спешкова В.В. задолженность в размере 147 225,73 рублей, в том числе: 118 303,95 рублей – сумму основного долга за жилищно-коммунальные услуги, 28 921,78 рублей – пени; а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4145 рублей.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, по известному месту жительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как следует из справки Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Пермскому краю ответчик Спешков В.В. с 15.06.2001 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>, ответчик извещался о дате судебного заседания на 13.09.2018 г., 08.10.2018 г., 29.10.2018 г., однако почтовую корреспонденцию не получает, возвращается за истечением срока хранения.

ГПК РФ не содержит, каких либо ограничений связанных с таким извещением произведенным с использованием почтовой связи как доступного средства позволяющего гражданину контролировать получение нужной информации. Ответчик избирая место жительства, должен принимать все необходимые меры для получения корреспонденции, в том числе судебного извещения, содержащего информацию о месте и времени рассмотрения дела. Ответчик каких-либо действий по получению информации о времени и месте судебного разбирательства не предпринимает, почтовую корреспонденцию не получает, т.е. своими действиями самоустранился от получения судебного извещения о дате судебного разбирательства, тем самым распорядился своим правом на участие в судебном разбирательстве.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

С учетом положения ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, учитывая, что сведений об изменении адреса (места жительства) ответчика в материалах дела не содержится, принимая во внимание направление судебных извещений, которые вернулись в суд с отметкой о не вручении адресату по причине истечения срока хранения, размещение информации о времени и месте судебных заседаний на официальном сайте Мотовилихинского районного суда г. Перми, считает, что требования гражданского процессуального законодательства были соблюдены, по извещению ответчика о начале судебного процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, по имеющимся в деле письменным доказательствам, признав ответчика извещенным о дне, времени и месте судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В силу этого, собственник квартиры в многоквартирном доме обязан нести расходы по содержанию жилого помещения и общего имущества дома.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрена ст. 154 Жилищного кодекса РФ в соответствии с которой для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. ч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что Спешков В.В. с 10.10.2011 г. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д. 49-53).

Управление жилым домом по адресу: <адрес> осуществляет ТСЖ «Постаногова, 7» (л.д. 31-34).

Согласно сведений Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД РФ по Пермскому краю по адресу: <адрес>, с 15.06.2001 г. зарегистрированСпешков В.В. (л.д. 42).

Поскольку в соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают, в том числе из действий граждан и юридических лиц. Таким образом, получая коммунальные услуги по теплоснабжению, горячему и холодному водоснабжению, канализации, электроснабжению, услуги по охране территории, вывозу мусора, обслуживанию лифтового хозяйства, содержанию мест общего пользования, управлению и обслуживанию дома собственник обязан их оплачивать по установленным тарифам. Обязанность собственника по внесению оплаты коммунальных платежей вытекает из закона.

Обязанности по внесению платы за жилье и коммунальные услуги ответчики исполняли ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Установлено, что 01.06.2017 г. ТСЖ «Постаногова, 7» обратилось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа.

06.06.2017 г. мировым судьей судебного участка № 7 Мотовилихинского судебного района г. Перми вынесен судебный приказ № о взыскании с Спешкова В.В. в пользу ТСЖ «Постаногова, 7» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с мая 2016 г. по апрель 2017 г. в размере 48 218,67 рублей, пени в размере 16 202,05 рублей, расходы по оплате государственной пошлины вразмере 1066 рублей.

Определением мирового судьи от 17.11.2017 г. судебный приказ № от 06.06.2017 г. был отменен, в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения.

Согласно искового заявления и доводов представителя истца, по состоянию на 25.07.2018 г. у Спешкова В.В. за период с мая 2016 г. по июнь 2018 г. имеется задолженность по оплате за ЖКУ в размере 118 303,95 рублей.

При определении суммы задолженности, подлежащей взысканию с ответчика, суд соглашается с расчетом истца, однако учитывает суммы, оплаченные ответчиком 21.12.2016 г. в размере 35 000 рублей, указано с назначением платежа за ноябрь 2016 г. учитывает сумму в размере 4915рублей 23 копейки, оставшаяся сумма обоснованно направлена истцом в счет погашения долга за предыдущие месяцы ; 03.02.2017 г. – в размере 15 500 рублей с указанием назначения платежа за январь 2017 г.. учитывает сумму в размере 5 695рублей 78 копеек, оставшаяся сумма обоснованно направлена истцом в счет погашения долга за предыдущие месяцы, 14.03.2017 г. – в размере 10 000 рублей (назначение платежа не указано), в связи с чем с учетом имеющегося у ответчика долга за предыдущие месяцы истец обоснованно направил сумму в счет погашения долга. С учетом указанных платежей, за заявленный спорный период, задолженность составляет 110 682,82 рублей.

Ответчиком не оспорен тот факт, что за указанный период коммунальные услуги предоставлялись, однако обязанность по оплате за предоставленные услуги он исполнял ненадлежащим образом. Доказательств оплаты ЖКУ в полном объеме, либо в части, иного расчета задолженности Спешковым В.В. суду не представлено (ст. 56 ГПК РФ).

Таким образом, с ответчика в пользу истца следует взыскать задолженность по оплате ЖКУ в размере 110 682,82 рублей, в удовлетворении остальной части следует отказать.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ (в ред. ФЗ от 03.11.2015 г.) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец просит взыскать с ответчика пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ представив расчет за период с 12.01.2016 г. по 24.07.2018 г. в размере 28 921рубль 78 копеек.(л.д.5-6)

В связи с несвоевременной оплатой ответчиком жилищно-коммунальных услуг, требование истца о взыскании с Спешкова В.В. пени является правомерным.

Истцом в судебное заседание представлен расчет пени с учетом произведенной ответчиком оплаты за заявленный истцом период с учетом имеющихся задолженностей, где сумма пени составила 30 308,33 рублей, данный расчет судом проверен, является верным и арифметически правильным, ответчиком не оспорен.

Однако, в силу ч. 3 ст. 196 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию пени в размере 28 921,78 рублей, в заявленном размере.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3992,09 рублей.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Спешкова Вячеслава Вадимовича в пользу ТСЖ «Постаногова, 7» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 110 682рубля 82 копейки, пени 28 921рубль 78 копеек, возврат госпошлины в сумме 3992рубля 09 копеек.

В удовлетворении остальной части требований ТСЖ «Постаногова, 7» -отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья подпись копия верна судья