Решение от 11.09.2023 по делу № 2-3726/2023 от 20.06.2023

50RS0005-01-2023-004211-31

    Дело №2-3726/2023

Мотивированное решение изготовлено 10.11.2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеловой ФИО20, Тарасовой ФИО21, Тарасова ФИО22 в лице законного представителя Тарасовой ФИО23, Софьиной ФИО24 и Даниловой ФИО25 к Администрации Дмитровского городского округа Московской области о признании права собственности на квартиру,

при участии: представителя истцов по доверенности - Нефедовой ФИО19

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском к Администрации Дмитровского городского округа Московской области, с учетом уточненных исковых требований, о признании права собственности по <данные изъяты> доли квартиры расположенной по адресу: <адрес> порядке приватизации. В указанной квартире она проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ её супругу Зелову ФИО26 и членам его семьи выдан ордер № на квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Зелов ФИО27 умер. ДД.ММ.ГГГГ между ней и Администрацией Дмитровского городского округа Московской области, в лице заместителя Главы Администрации Дмитровского городского округа Московской области Соловьева ФИО28 заключен договор социального найма жилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в Администрацию Дмитровского городского округа Московской области с заявлением о заключении с ними договора на передачу права собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>, но было отказано, поскольку Тарасовой ФИО29. ФИО30 не была предоставлена справка, о том что право на приватизацию жилого помещения ей не было реализовано. В связи с чем, просят признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли на каждого на вышеуказанную спорную квартиру в порядке приватизации.

В судебное заседание представитель истца явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, и просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Администрации Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание явился, возражают против исковых требований, поскольку не подтверждено отсутствие приватизации жилого помещения истцом Тарасовой ФИО31.

Представитель третьего лица – КУИ Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, мнение по иску не выражено.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что Зелову ФИО32 ДД.ММ.ГГГГ и членам его семьи: Зелова ФИО33 – супруга, Зелова ФИО34 ныне Тарасова – дочь, Зелова ФИО35. ныне Софьина – дочь, выдан ордер № на квартиру расположенной по адресу: <адрес> (л.д.9).

ДД.ММ.ГГГГ Зелов ФИО36 умер (л.д.34).

Из представленных доказательств усматривается, что в спорной квартире по адресу: <адрес>, истцы зарегистрированы как постоянно проживающие, иных зарегистрированных лиц по данному адресу нет (л.д.11).

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией Дмитровского городского округа Московской области, в лице заместителя Главы Администрации Дмитровского городского округа Московской области Соловьева ФИО37 заключен договор социального найма жилого помещения № (л.д.13-17).

Согласно письма Комитета по управлению имуществом администрации Дмитровского городского округа квартира, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности Дмитровского городского округа (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес истцов МКУ «Управление по обеспечению деятельности органов местного самоуправления» Дмитровского городского округа Московской области было направлено уведомление об отказе в предоставлении муниципальной услуги приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда, поскольку истцом Тарасовой ФИО38 не подтверждена реализация права на приватизацию жилого помещение (л.д.24).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации - каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного, муниципального и ведомственного жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Следовательно, если жилые помещения могли быть предоставлены гражданам по договору приватизации, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должны быть зарегистрированы органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истцы проживают в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, то есть они имеет право на получение жилья (данной спорной квартиры) в порядке приватизации.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Так как истцы не могут реализовать право на приватизацию в виду отсутствия сведений у Тарасовой ФИО39. о реализации права на приватизацию жилого помещения, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ними право собственности по <данные изъяты> доли каждому на вышеуказанную спорную квартиру в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, с учетом представленных доказательств, требования истца законны и обоснованы, в связи с чем подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░░ ░░░41, ░░░░░░░░ ░░░42 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░43, ░░░░░░░░ ░░░44 ░ ░░░░░░░░░ ░░░45 – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░░░░ ░░░47, ░░░░░░░░░ ░░░48 ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░░ ░░░50 ░ ░░░░░░░░░ ░░░51 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░        ░░░░░░░        ░.░. ░░░░░░