Решение по делу № 2-676/2020 от 20.04.2020

№ 2-676/2020

УИД 35RS0009-01-2020-000725-31

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

1 июня 2020 года                                                                                           г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Гвоздевой Н.В.,

при секретаре Шаманине А. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Соколовой Е.Г. к администрации Вологодского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

    Соколова Е.Г. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что она владеет земельным участком, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, предоставленным ей в собственность в 1992 году. На земельном участке расположены хозяйственные постройки, участок обрабатывается на протяжении более 25 лет. Распоряжением администрации Вологодского муниципального района от 10 декабря 2018 года утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории, земельный участок поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером №, его границы определены. Решением Вологодского районного суда от 18 февраля 2020 года ее дочери С. было отказано в признании права собственности на указанный земельный участок в силу приобретательной давности, поскольку судом был сделан вывод о принадлежности земельного участка Соколовой Е.Г.

    Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, без проведения торгов.

Определением суда от 7 мая 2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Вологодской области.

Истец Соколова Е.Г. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика – администрация Вологодского муниципального района, представитель третьего лица – Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явились, заявили о рассмотрении дела в свое отсутствие. В отзывах оставляют принятие решения на усмотрение суда.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) право собственности на земельные участки возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что права на земельные участки могут возникать, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, осуществляется на основании, в том числе, выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства).

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из похозяйственной книги от 17 декабря 2019 года Соколовой Е.Г. был предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства в <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Распоряжением администрации Вологодского муниципального района от 10 декабря 2018 года утверждена схема расположения участка на кадастровом плане территории.

ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок был поставлен на кадастровый учет под кадастровым номером № как ранее учтенный.

Границы участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Решением Вологодского районного суда Вологодской области от 18 февраля 2020 года в удовлетворении исковых требований С. (дочь истца) о предоставлении земельного участка с кадастровым номером № в собственность без проведения торгов в силу приобретательной давности было отказано, поскольку при рассмотрении дела суд пришел к выводу о принадлежности спорного земельного участка Соколовой Е.Г.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего арбитражного суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Принимая во внимание, что права на испрашиваемый земельный участок возникли у истца до вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», однако зарегистрированы не были, учитывая представленные истцом доказательства возникновения у нее права собственности на указанный земельный участок, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

При этом суд учитывает, что возможность оформить право собственности на спорный земельный участок во внесудебном порядке у истца отсутствует.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Соколовой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Соколовой Е.Г. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: малоэтажная жилая застройка (индивидуальное жилищное строительство; размещение дачных домов и садовых домов).

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                                                                                            Н.В. Гвоздева

Мотивированное решение изготовлено 01.06.2020.