Решение по делу № 2-441/2022 от 22.08.2022

Гражданское дело №2-441/2022

65RS0013-01-2022-000514-25

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года                                      пгт. Смирных

Смирныховский районный суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой О.А.

при секретаре Еремеевой ФИО10

с участием

истца Синевой ФИО11

ответчика Гераськиной ФИО12

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Синевовой ФИО13 к Гераськиной ФИО14, Гераськину ФИО15 о признании отдельными семьями

установил:

Синева ФИО16 обратилась в суд с иском к матери Гераськиной ФИО17 и брату Гераськину ФИО18 о признании отдельными семьями. В обоснование заявленных требований указала о том, что на основании договора социального найма в качестве члена семьи нанимателя совместно с ответчиками обладает правом пользования <адрес>, зарегистрирована в нем по месту жительства. Выехала из <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с регистрацией брака с ФИО5 по месту жительства супруга - <адрес>, в котором по рождению зарегистрированы их общие несовершеннолетние дети ФИО6, ФИО7 После расторжения брака совместно с детьми выехала из <адрес>, и до настоящего времени проживает в съемном жилье. Истец с ДД.ММ.ГГГГ года с ответчиками совместно в указанном выше жилом помещении не проживает, совместного хозяйства не ведет, общие совместные денежные средства отсутствуют, каждый имеет свой источник доходов. Признание отдельными семьями необходимо для раздельной постановки на учет в качестве малоимущих и нуждающихся в предоставлении отдельного жилья по договору социального найма.

В судебном заседании истец настаивала на удовлетворении исковых требований, дала пояснения соответствующие изложенным выше обстоятельствам. Дополнительно пояснила, что Гераськин ФИО19 после обращения ее в суд с данным иском снялся с регистрационного учета по адресу - <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании ответчик Гераськина ФИО20. исковые требования признала, дала пояснения соответствующие обстоятельствам изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчик Гераськин ФИО21 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствии, в телефонограмме указал о том, что не возражает против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика – администрации МО ГО «Смирныховский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном законом порядке, просил о рассмотрении дела в его отсутствии. В письменном отзыве просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Суд, выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. п. 1, 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно части первой статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учёте в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 указанной статьи случаев.

Согласно частям 1 и 2 статьи 52 ЖК РФ жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, за исключением установленных настоящим Кодексом случаев.

Состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях имеют право указанные в статье 49 настоящего Кодекса категории граждан, которые могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях.

В силу части 2 статьи 49 ЖК РФ малоимущим гражданам, признанным по установленным настоящим Кодексом основаниям нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, жилые помещения муниципального жилищного фонда по договорам социального найма предоставляются в установленном настоящим Кодексом порядке. Малоимущими гражданами в целях настоящего Кодекса являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

В соответствии с п.3 ч.1 ст.51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.

В соответствии с ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются: гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Таким образом, из приведенных положений следует, что по общему правилу представление гражданам другого жилого помещения в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними, и не является формой улучшения жилищных условий граждан.

В судебном заседании установлено, что одноквартирный <адрес> в <адрес> предоставлен матери истца – Гераськиной ФИО22 на основании договора социального найма, в который в качестве членов семьи нанимателя также включены Синева ФИО23., Гераськин ФИО24 В данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы - ответчик Гераськин ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ, истец Синева ФИО26 с ДД.ММ.ГГГГ, а также был зарегистрирован ответчик Гераськин ФИО27 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ году в связи с регистрацией брака истец выехала из <адрес> в <адрес> и более в него не вселялась, совместно с ответчиками не проживала, совместного хозяйства с ними не вела. Заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> в <адрес> признан непригодным для проживания по причине значительного ухудшения эксплуатационных характеристик в связи с физическом износом. Истец правом собственности на жилое помещение не обладает, на учете как малоимущая и нуждающаяся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма не состоит.

Данные обстоятельства не оспаривались сторонами в судебном заседании, подтверждаются материалами дела: свидетельством о расторжении брака, договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ «О заключении договора социального найма с Гераськиной ФИО28 сообщением ГБУ Сахалинской области «Сахалинский центр государственной кадастровой оценки» от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточкой, актом о фактическом проживании граждан от ДД.ММ.ГГГГ, сообщением начальника отдела жилищной и социальной политики от ДД.ММ.ГГГГ, актом обследования № от ДД.ММ.ГГГГ и заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ, уведомлением об отсутствии в ЕГРН сведений о регистрации права собственности.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истец в качестве члена семьи нанимателя приобрела с ДД.ММ.ГГГГ года право пользования домом <адрес>, будучи вселенной в него и зарегистрированной по месту жительства его нанимателем Гераськиной ФИО29 Отдельные договора социального найма, найма безвозмездного пользования, договоры коммерческого найма на данное жилое помещение с истцом и ответчиками не заключены.

Данные обстоятельства по выводу суда свидетельствуют о том, что истец и ответчики были вселены в <адрес> в <адрес> в качестве членов семьи нанимателя, и занимали его, а также обладают правом пользования им на основании одного договора социального найма.

Как следует из установленных в судебном заседании обстоятельств, пояснений истца, данный иск подан с целью постановки на учет в качестве нуждающейся в представлении жилого помещения по договору социального найма отдельно от ответчиков. Однако, проживание отдельными семьями может являться лишь основанием для заявления вытекающих из этих обстоятельств материально-правовых требований, а таковые истцом не заявлены. Действующее законодательство не предусматривает такого способа защиты нарушенного права как признание отдельными семьями.

    При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из того, что согласно действующему жилищному законодательству для признания истца и ответчиков разными семьями указанные граждане должны занимать в квартире отдельные жилые помещения, в отношении которых должны быть заключены отдельные договоры социального найма, в то время как указанные лица обладают правом пользования домом на основании одного договора, вселялись в жилое помещение в качестве членов одной семьи, обладают при этом равным правом пользования всем жилым помещением, отдельные договора социального найма с ними не заключены.

Положения Жилищного кодекса РФ не предусматривают возможности изменения договора социального найма по требованию нанимателя жилого помещения или члена его семьи о заключении с ними отдельного договора социального найма.

В силу ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", судам необходимо иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации не содержит норм о праве члена семьи нанимателя жилого помещения потребовать от наймодателя изменения договора социального найма путем заключения с ним отдельного договора социального найма. В связи с этим требование члена семьи нанимателя о заключении с ним отдельного договора найма жилого помещения (в том числе с учетом положений статьи 5 Вводного закона и в отношении жилого помещения, предоставленного по договору социального найма до 1 марта 2005 года), исходя из объема жилищных прав нанимателя и членов его семьи, определенных статьей 67 ЖК РФ и пунктом 6 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 мая 2005 года N 315, удовлетворению не подлежит.

При таких обстоятельствах, для признания истца и ответчиков разными семьями именно в целях, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, граждане должны иметь разные договоры (социального найма, найма, безвозмездного пользования, договор коммерческого найма) на отдельные жилые помещения в квартире, которые им предоставлены как разным семьям на основании отдельных решений органов исполнительной власти, в каждом из которых указана отдельная семья.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец и ответчики вселены в жилое помещение на основании одного договора социального найма, как члены семьи нанимателя, отдельные договора с ними не заключены, стороны в смысле жилищных правоотношений являются членами одной семьи.

Доводы истца о том, что она с ответчиками совместное хозяйство и быт не ведет, в связи с чем они являются по отношению друг к другу разными семьями, не могут быть приняты во внимание, поскольку данные доводы основаны на ином толковании положений действующего жилищного законодательства.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований суд принимает во внимание, что Гераськин ФИО30 снялся с регистрационного учета по месту жительства – <адрес> в <адрес>, тем самым прекратив право пользования им.

Таким образом, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    В удовлетворении исковых требований Синевовой ФИО31 к Гераськиной ФИО32, Гераськину ФИО33 о признании отдельными семьями – отказать.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Смирныховский районный суд Сахалинской области.

Судья                                О.А. Михайлова

    Решение суда в окончательной форме принято 03 октября 2022 года.

    Судья                                 О.А. Михайлова