Решение от 13.05.2014 по делу № 2- 1939/2014 от 05.02.2014

        РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    ДД.ММ.ГГГГ Черемушкинский районный суд <адрес> в составе судьи Проценко Л.В., единолично, с участием старшего помощника Черемушкинского межрайонного прокурора <адрес> ФИО9, при секретаре ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Стукаловой ФИО16 ФИО17 к Залиеву ФИО18, Залиеву ФИО19, Залиеву ФИО12 ФИО13, Залиеву ФИО14, в лице Залиева ФИО15 Салаевича, Залиеву ФИО20, Залиевой ФИО21, о признании прекратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском к ответчикам к ответчикам о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в обоснование требований указав, что является собственником указанного жилого помещения. Данная квартира была приобретена истцом по договору купли-продажи, заключенному между ООО «ПИКА» и истцом ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о праве собственности истца на спорную квартиру. Истец обращалась к ответчикам в досудебном порядке с требованием о снятии с регистрационного учета и выселении с указанной квартиры, однако данное требование осталось без внимания. Истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселить ответчиков из него.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель истца Новицкий Н.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Ответчики Залиев Зелимхан Сайдаминович, Залиев Саид Сайдаминович, Залиев Сайдамин Салаевич, Залиев Тамерлан Сайдаминович, Залиев Шамиль Сайдаминович, Залиева Мединат Умхановна в судебное заседание не явились.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Суд может отложить разбирательство дела по ходатайству лица, участвующего в деле, в связи с неявкой его представителя по уважительной причине.

Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Как усматривается из материалов дела, ответчикам направлялись извещения по адресу места постоянной регистрации, от получения повесток ответчики отказались, почтовые извещения возвращены в суд за истечением сроков хранения.

Согласно ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. Статьей 154 ГПК РФ установлено, что гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчики, отказавшиеся от получения судебных извещений, не представившие доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание, извещены, в связи с чем суд рассмотрел дело при данной явке, признав неявку ответчиков неуважительной.

    Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что спорная квартира была приобретена истцом Стукаловой Е.Г. по договору купли-продажи квартиры от 18ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ООО «Первое ипотечное коллекторское агентство» и Стукаловой Е.Г. (л.д. 5-8).

Право собственности истца на квартиру было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).

Как следует из выписки из домовой книги, в спорной квартире зарегистрированы ответчики Залиев ФИО22, Залиев ФИО23, Залиев ФИО24 Салаевич, Залиев ФИО25, Залиев ФИО26, Залиева ФИО27 (л.д. 11-12).

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно ст. 31 ЖК РФ членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 1 ст. 35 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчики не являются членами семьи собственника, доказательств наличия между истцом и ответчиками соглашений о праве пользования спорной квартирой суду не предоставлено, в связи с чем суд, с учетом мнения прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу о том, что требования истца в части прекращения права пользования ответчиков жилым помещением и выселении их из него подлежат удовлетворению.

     На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░36 ░░░35 ░ ░░░░░░░ ░░░34, ░░░░░░░ ░░░37, ░░░░░░░ ░░░38, ░░░░░░░ ░░░33, ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░39, ░░░░░░░ ░░░40, ░░░░░░░░ ░░░41 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░42, ░░░░░░░ ░░░43, ░░░░░░░ ░░░44 ░░░45, ░░░░░░░ ░░░46, ░░░░░░░ ░░░47, ░░░░░░░░ ░░░48 ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░49, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░50, ░░░░░░░ ░░░51, ░░░░░░░ ░░░52, ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░53, ░░░░░░░ ░░░54 ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ : <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░55, ░░░░░░░ ░░░56, ░░░░░░░ ░░░57, ░░░░░░░ ░░░58 ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░59, ░░░░░░░░ ░░░60 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                    ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.