Решение по делу № 2-899/2011 ~ М-847/2011 от 16.05.2011

Дело № 2-899/11

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 июня 2011 года Озёрский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего Селиной Н.Л.

с участием прокурора Балева С.А.

при секретаре Павловой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Юшкиной ФИО7 к Кисски ФИО8 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Юшкина К.Ю. обратился в суд с иском к Кисски А.В. о выселении из квартиры. В обоснование заявленного требования ссылалась на то, что является собственником двухкомнатной <адрес>. Ответчик в указанной квартире проживает без регистрации. Поскольку его проживание в спорном жилом помещении препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности данной квартирой, просит суд выселить ответчика из <адрес> дома№ <адрес>.

В судебное заседание истица Юшкина К.Ю. не явилась, направила своего представителя Собакина Н.В., который на удовлетворении иска настаивал, суду пояснил аналогично доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Кисски А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.21).

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебном заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд удовлетворяет исковые требования.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим ЖК РФ, гражданин обязан освободить жилое помещение, если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что Юшкина К.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>общей площадью 55 кв.м., что подтверждается договором безвозмездной передачи квартиры в собственность, соглашением об определении долей в праве общей совместной собственности, договором купли-продажи, свидетельством о госрегистрации права (л.д.7-12).

В судебном заседании установлено, что в спорной квартире фактически проживает ответчик Кисски А.В, что подтверждается рапортом участкового уполномоченного милиции (л.д.16).

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик проживает в спорном жилом помещении без регистрации (л.д.12).

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Учитывая, что ответчик членом семьи собственника Юшкиной К.Ю. не является, а сам по себе факт проживания ответчика в спорной квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности Юшкиной К.Ю., является препятствием для ее владения, пользования и распоряжения квартирой, суд считает необходимым требования удовлетворить.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в сумме 200 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 35 ЖК РФ ст.ст. 292, 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск Юшкиной К.Ю. удовлетворить.

Выселить Кисски ФИО9 года рождения из квартиры по адресу г. Озёрск, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Кисски ФИО10 в пользу Юшкиной ФИО11 госпошлину в сумме 200 (двести) руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии заочного решения подать в Озерский городской суд заявление о пересмотре заочного решения.

Председательствующий: - Н.Л. Селина