Решение по делу № 2-2862/2014 от 13.01.2014

Дело № 2-2862/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Хухановой С.А., при секретаре Фаталиевой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФрО. О. В., Таджиева Т. В., Астапенко С. В. к Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что на основании договора социального найма истцам предоставлены жилые комнаты №6,7 в двухкомнатной квартире по адресу: <адрес>.77.

Ранее квартира являлась четырехкомнатной квартирой, в результате перепланировки разделена на две двухкомнатные, 77 «а» и № 77, раздел помещения произведен путём возведения стены общей кухни.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по делу № перепланировка помещения двухкомнатной <адрес> признаны не нарушающей строительных правил и норм, жилое помещение сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии.

Истец указал, что кроме возведения перегородки работ по переустройству в <адрес> не производилось

Согласно выводам в проекте перепланировки квартиры, составленном ООО «Гардстрой-М»: перепланировка не нарушает действующие строительные нормы и правила, не создаются угрозы для жизни и здоровья граждан.

Истцы просят суд сохранить жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, находящейся по адресу: <адрес> переустроенном и перепланированном состоянии.

В судебном заседании истцы ФрО. О.В., Астапенко С.В., а также представитель истцов по доверенности требования поддержали в полном объеме.

Ответчик - Администрация муниципального образования «<адрес> Дзержинский» Московской области о месте и времени судебного заседания надлежаще извещена, представитель ответчика по доверенности Смирнова О.А. в судебное заседание явилась, удовлетворение исковых требований истца оставила на усмотрение суда.

Исследовав все имеющиеся материалы дела, выслушав мнение истцов, представителя истцов, ответчика, оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 1 ст. 3 и ч. 1 ст. 4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ч.2 ст.25 Жилищного Кодекса РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч.1 ст. 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФрО. О.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ с членами семьи предоставлена жилая комната № площадью 11,4 кв.м., а также 47/100 долей в праве пользования двухкомнатной коммунальной <адрес>, находящейся в муниципальной собственности (л.д. 20).

Астапенко С.В., Таджиеву Т.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГ предоставлена жилая комната № площадью 13,1 кв.м., в двухкомнатной коммунальной <адрес>, находящейся в муниципальной собственности (л.д. 23-26).

Ч. 4 ст.29 ЖК РФ кстановлено на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Из материалов дела следует, что согласно проекту перепланировки квартиры по вышеуказанному адресу, составленного ООО «ГАРДСТРОЙ–М» Перепланировка помещений квартиры может быть согласована, так как не нарушаются нормативные требования СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания» с учётом выполнения технических решений, а также при перепланировке помещения не изменяются магистральные инженерно-техничес­кие коммуникации (л.д.27).

Согласно выводам отчета по техническому обследованию перепланировки <адрес> по адресу: <адрес>: данная перепланировка не нарушает действующие строительные нормы и правила и соответственно не нарушаются права и законные интересы граждан, также не создает угрозу их жизни и здоровью в соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда данное жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГ по гражданскому делу № по иску Чулкова В.В. к Администрации муниципального образования «городской округ Дзержинский» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, требования о сохранении помещения <адрес> «А» в переустроенном и перепланированном состоянии удовлетворены.

При таких обстоятельствах, требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФрО. О. В., Таджиева Т. В., Астапенко С. В. к Администрации муниципального образования городской округ Дзержинский Московской области о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии, - удовлетворить.

Сохранить помещения двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Федеральный судья: С.А. Хуханова