Решение по делу № 2-3215/2023 (2-9980/2022;) от 22.11.2022

копия

24RS0041-01-2022-007683-78

дело № 2-3215/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 ноября 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Гнездиловой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белоцкого Александра Александровича к администрации г. Красноярска, Руцинской Кристине Александровне о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Белоцкий А,А. обратился в суд с иском к администрации г.Красноярска, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом общей площадью 39,4кв.м., в том числе жилой 28,4кв.м., расположенный по адресу: Х.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Руцинская К.А., А10..

Определением Октябрьского районного суда г. Красноярска от 08.11.2023г. производство по делу в отношении А4 прекращено в связи со смертью А4, умершего 00.00.0000 года.

Истец Белоцкий А.А. извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил, доверил представление своих интересов Пономареву А.А., действующему на основании доверенности, который заявленные требования поддержал в полном объеме.

Представитель ответчика администрации г. Красноярска, ответчик Руцинская К.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, раннее представили отзыв, в котором просили в удовлетворении заявленных требований отказать, в связи с тем, что доказательств законности строительства самовольного строения не представлено.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Красноярскому краю, извещенные надлежащим образом в судебное заседание не явились, о причинах не явки суд не уведомили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные материалы дела, полагает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В соответствии со ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ одним из оснований приобретения права собственности является заключение и исполнение сторонами условий договора об отчуждении имущества.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи в 1956 г. А11 был приобретен жилой дом, расположенный по адресу: Х.

А12 умерла 00.00.0000 года в возрасте 54 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

А13 умер 00.00.0000 года, в возрасте 63 года, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о рождении А14, 00.00.0000 года г.р. является дочерью А15 и А16.

Согласно свидетельства о заключении брака сменила фамилию на А9.

А2, 00.00.0000 года г.р., умерла 00.00.0000 года., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно свидетельства о рождении Белоцкий Александр Александрович и А4 являются детьми А2

А4, 00.00.0000 года г.р. умер 00.00.0000 года., что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно наследственного дела У представленного нотариусом А7 с заявлением о принятии наследства после смерти А2, умершей 09.07.2017г. обратились: сын Белоцкий А.А.

Согласно ответа Нотариальной палаты Красноярского края от 20.12.2022г. информация об открытии наследственных дел к имуществу А17 отсутствует.

Согласно сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю, по данным на 11.01.2018 г., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Х отсутствуют.

Согласно справке АО «РТИ-Федеральное БТИ» Красноярское отделение по данным на 01.03.2018 г., в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости по адресу: Х отсутствуют.

В силу ч.3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни или здоровью граждан.

В силу ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" о том, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ.. . в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.. ..

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 11142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять…

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В настоящее время общая площадь дома составляет 39,4 кв.м., в том числе жилая – 28,4 кв.м., год завершения строительства – 1952 г. что подтверждается техническим паспортом жилого дома.

Документы о предоставлении земельного участка не предыдущему собственнику, ни наследодателю, не представлены.

Как следует из заключения о соответствии требованиям пожарной безопасности ООО «СибИнТЭК» от 16.11.2022 г. эксплуатация спорного жилого дома, соответствует противопожарным требованиям нормативных документов, в т.ч. ФЗ У и № 384-ФЗ.

Спорный жилой дом также соответствует требованиям нормативных документов по санитарным правилам и нормативам, что подтверждается заключением ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» от 19.10.2021 года У.

Согласно технического заключения У от 20.10.2022г. выполненного КрасноярскГражданпроект эксплуатация жилого Х строительные конструкции обследуемого дома находятся в работоспособном состоянии. Несущая способность строительных конструкций сомнений не вызывает. Обследуемый жилой дом является капитальным зданием и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Техническое состояние строительных конструкций, качестве строительно-монтажных работ, примененные материалы соответствуют строительным нормам и правилам (СНИиП) и обеспечивают безопасную эксплуатацию обследуемого дома на нормативный срок службы. Институт считает возможной дальнейшую эксплуатацию жилого дома площадью 39,4 кв.м., расположенного по адресу: Х.

Согласно информационной справке о подтверждении адреса объекту недвижимости от 20.10.2022г. У о подтверждении адреса объекту недвижимости, объект недвижимости – одноэтажный бревенчатый жилой дом, расположенный ранее в Х имеет адрес: Х.

Согласно Архивной выписке от 06.09.2022г. в списке строений, самовольно возведенных без разрешения исполкома горсовета значиться, дом по адресу: Х, площадью земельного участка 854 кв.м., площадью застройки 76 кв.м..

На обращение истца по вопросу выдачи разрешения на ввод в эксплуатацию индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: Х, Департаментом градостроительства администрации Х отказано.

Вместе с тем, доказательств того, что самовольно возведенное строение нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу их жизни и здоровью, при его строительстве допущены нарушения градостроительных норм, ответчиком суду не представлено. Напротив, истцом представлены доказательства того, что спорный самовольно возведенный дом соответствует санитарным нормам и правилам. Соответственно, данный участок может быть предоставлен в установленном законом порядке под возведенную постройку.

Учитывая, что права и законные интересы других лиц в данном случае не затрагиваются, положительные заключения надзорных органов, а также, что со стороны третьих лиц правопритязаний на дом не имеется, доказательств обратного стороной ответчика, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белоцкого Александра Александровича к администрации г. Красноярска, Руцинской Кристине Александровне о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Белоцким Александром Александровичем право собственности на жилой дом общей площадью 39,4кв.м., в том числе жилой 28,4кв.м., расположенный по адресу: Х.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 24.11.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-3215/2023