Решение по делу № 2-1197/2022 от 04.07.2022

Дело № 2-1197/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2022 года г. Орёл

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Квасовой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Кошелевой Жанне Алексеевне, Кошелеву Павлу Александровичу, Ремизовой Рите Алексеевне, Ремизову Егору Сергеевичу, Ремизову Олегу Владиславовичу о взыскании задолженности,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» обратилось с иском к Кошелевой Ж.А., Кошелеву П.А., Ремизовой Р.А., Ремизову Е.С. о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению. В обоснование иска указав, что Кошелева Ж.А., Кошелев П.А., Ремизова Р.А. и Ремизов Е.С. являются собственниками (нанимателями) по ? долевой собственности <адрес> общей площадью 53,50 кв.м., расположенной по
адресу: <адрес>, что подтверждается выпискойизЕГРН № от 29.06.2022г.

19 ноября 2017 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом 92 по <адрес> в <адрес> между МУП «ЖРЭП (Заказчик)» и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в МКД был заключен договор управления многоквартирным домом.ДД.ММ.ГГГГ года между ООО «Газпром теплоэнерго Орел»иМУП «ЖРЭП (Заказчик)»заключен договор поставки тепловой энергии № и договор поставки горячего водоснабжения № гвс. Из условий вышеуказанных договоров следует, что ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел») обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» и горячую воду для предоставления исполнителем (МУП «ЖРЭП (Заказчик)») коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении исполнителя, при этом исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п.1.1 Договора). Договорами предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию и горячую воду, поставленную исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области.

За период октябрь 2020 года - ноябрь 2021 года ООО «Газпром теплоэнерго Орел» поставило на многоквартирные жилые дома, находящиеся в его управлении, в том числе и на жилой дом <адрес>, тепловую энергию на нужды отопление, что подтверждается Актами поставки коммунального ресурса (Универсальными передаточным документами) и горячую воду на нужды горячего водоснабжения, что также подтверждается Актами поставки коммунального ресурса (Универсальными передаточным документами).

Ответчики, в нарушение вышеназванных норм права в период октябрь 2020 года - ноябрь 2021 года (включительно) не производили оплату за отопление и горячее водоснабжение, принадлежащего им помещения № по <адрес>. Задолженность перед ООО «Газпром теплоэнерго Орел» за указанный период составила в общей сумме 53 956,89 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

ООО «Газпром теплоэнерго Орел» обращалось в мировой суд судебного участка №1 Железнодорожного района г.Орла с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и горячую воду. Рассмотрев данные заявления, судом были вынесены судебные приказы №2-129/2022 от 18.01.2022г„ №2-3286/2021 от 03.12.2021 г„ №2-3119/2021 от 07.12.2021г., №2-1074/2021 от 30.04.2021г., №2-712/2021 от 26.03.2021, которые по заявлению ответчика Кошелева П.А. данные приказы были отменены.

Сумма начисленных пеней за период с 11.11.2020 г. по 03.06.2022 г. составляет 9 968,98 руб.

Истец просит взыскать с Кошелевой Ж.А., Кошелева П.А., Ремизовой
Р.А., Ремизова Е.С. в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» в
равных долях денежные средства в размере 63 925 рублей 87 копеек, из которых: 53 956 рублей 89 копеек -задолженность за отопление и горячее водоснабжение в период октябрь 2020 года -ноябрь 2021 года по теплопотребляещему объекту, расположенному по адресу: <адрес>,
<адрес>; 9 968 рублей 98 копеек - пени за период с 11.11.2020 г. по 03.06.2022 г., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2117, 75 руб.

Определением суда в качестве соответчика был привлечен Ремизов О.В.

В судебном заседании представитель ООО «Теплотехсервис», действующая на основании доверенности, Румянцева М.А. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении, просила их удовлетворить. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики Кошелева Ж.А., Кошелев П.А., Ремизова Р.А., Ремизов Е.С., Ремизов О.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, об уважительных причинах неявки суду не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения в соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, согласно которой в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством РФ.

Судом установлено, что Кошелева Ж.А., Кошелев П.А., Ремизова Р.А. и Ремизов Е.С. являются собственниками (нанимателями) по ? долевой собственности квартиры № общей площадью 53,50 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН № от 29.06.2022г.

19.11.2017 года по результатам проведения общего собрания о выборе способа управления многоквартирным домом 92 по <адрес> в <адрес> между МУП «ЖРЭП (Заказчик)» и собственниками жилых (нежилых) помещений, расположенных в многоквартирном доме был заключен договор управления многоквартирным домом.

01.06.2016 г. года между ООО«Газпром теплоэнерго Орел» и МУП «ЖРЭП (Заказчик)»заключен договор поставки тепловой энергии № и договор поставки горячего водоснабжения № гвс.

Из условий вышеуказанных договоров следует, что ресурсоснабжающая организация (ООО «Газпром теплоэнерго Орел»)обязуется подавать тепловую энергию в «горячей воде» и горячую воду для предоставления Исполнителем (МУП «ЖРЭП (Заказчик)»)коммунальных услуг «отопление» и «горячее водоснабжение» собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений многоквартирных домов, находящихся в управлении Исполнителя. При этом Исполнитель обязуется своевременно оплачивать принятую тепловую энергию (п.1.1 Договора).

Договорами предусмотрено, что расчеты за тепловую энергию и горячую воду, поставленную Исполнителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам Орловской области.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Ресурсоснабжающая организация исполнила обязательства, предусмотренные договором по поставке тепловой энергии и горячего водоснабжения, однако потребитель не исполнил обязанности по оплате поставленных ресурсов.

Являясь потребителями коммунальных услуг, ответчики не исполнили обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего у них образовалась задолженность, по расчетам истца, за период октябрь 2020 года - ноябрь 2021 года (включительно) в общей сумме 53 956,89 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Факт отсутствия прямых договорных отношений между ООО «Газпром теплоэнерго Орел» и ответчиками в силу ст. ст. 8, 307, 309 ГК РФ не освобождает потребителя от обязанности по оплате фактически потребленного количества тепловой энергии.

Определениями мирового судьи судебного участка №1Железнодорожного района г. Орла судебные приказы о взыскании с ответчиков задолженности были отменены.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что ответчиками ненадлежащим образом исполнялись обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков.

Согласно п. 14. Ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Таким образом, сумма начисленных пеней за период с 11.11.2020 г. по 03.06.2022 г. составляет 9 968,98 руб.

Представленный истцом расчёт задолженности судом проверен. Суд считает представленный расчёт по размеру задолженности правильным.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Поскольку доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, ответчиком суду не представлено, суд основывает свое решение на представленных и имеющихся в деле доказательствах, которые признает достаточными и допустимыми, и считает, что у истца имеются все основания требовать от ответчика взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела следует, что при подаче иска истцом ООО «Газпром теплоэнерго Орел» оплачена государственная пошлина в размере 2 117,75 руб.

Указанные расходы являются обоснованными и связаны с рассмотрением настоящего дела, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром теплоэнерго Орел» к Кошелевой Жанне Алексеевне, Кошелеву Павлу Александровичу, Ремизовой Рите Алексеевне, Ремизову Егору Сергеевичу, Ремизову Олегу Владиславовичу о взыскании задолженностиу довлетворить.

Взыскать с Кошелевой Жанны Алексеевны, Кошелева Павла Александровича, Ремизовой Риты Алексеевны, Ремизова Егора Сергеевича, Ремизова Олега Владиславовича в пользу ООО «Газпром теплоэнерго Орёл» в равных долях денежные средства в размере 63 925 рублей 87 копеек, из которых: 53 956 рублей 89 копеек -задолженность за отопление и горячее водоснабжение в период октябрь 2020 года -ноябрь 2021 года по теплопотребляещему объекту, расположенному по адресу: <адрес>,
<адрес>; 9 968 рублей 98 копеек - пени за период с 11.11.2020 г. по 03.06.2022 г., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 117,75 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 октября 2022 года.

Судья Н.В. Севостьянова