Решение от 12.07.2022 по делу № 2-4345/2022 от 28.04.2022

ДЕЛО № 2-4345/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ СУДА

Именем Российской Федерации

12 июля 2022 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шелобановой А.А.;

при секретаре Спирине К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шаравьёвой Ларисы Анатольевны, к Министерству обороны РФ, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Администрации г.о. Балашиха о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Истец обратился в суд с настоящим иском о признании за ним права собственности на квартиру № 47, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации; прекращении права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру по указанному выше адресу.

В обосновании иска истец указывает, что 08 октября 2014 года бывший муж истца - Шаравьев Виталий Владимирович, заключил с Министерством обороны Российской Федерации Договор социального найма жилого помещения <данные изъяты>

В соответствии с указанным Договором, Шаравьеву Виталию Владимировичу, и членам его семьи: Шаравьёвой Л.А. (жена), Шаравьеву А.В. (сын), передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2 (двух) комнат в отдельной квартире общей площадью 60,9 кв.м. по адресу: <адрес>

11 октября 2016 г. Истцом с Министерством обороны РФ было заключено Дополнительное соглашение <данные изъяты> к Договору социального найма жилого помещения <данные изъяты>., согласно которого, Шаравьёва Лариса Анатольевна, становится нанимателем указанного помещения.

Ранее Шаравьёва Л.А. обращалась в суд с аналогичным иском. Решением Балашихинского городского суда Московской области от <данные изъяты> года за Шаравьевой Л.А. было признано право собственности на указанную квартиру.

    Решением Балашихинского городского суда Московской области 27 мая 2020 года по делу №2-3248/2020 в удовлетворении исковых требований Шаравьевой Л.А. по делу №2-1135/2017 отказано, произведен поворот исполнения решения суда – квартира возвращена в собственность Министерства обороны РФ.

    Отказ в удовлетворении иска и поворот решения был обоснован фактом нарушения прав Шаравьева Виталия Владимировича, который также был стороной по договору социального найма спорной квартиры и имел право на приватизацию, однако вопреки его воле участия в приватизации не принял. Согласия на приватизацию Шаравьев В.В. Шаравьевой Л.А. также не давал.

    19 января 2022 года Шаравьев Виталий Владимирович умер, что подтверждается Свидетельством о смерти Шаравьева В.В. Он также снят с регистрационного учета в связи со смертью.

    В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы и проживают в спорной квартире:

- Шаравьева Лариса Анатольевна;

- Шаравьев Андрей Витальевич (сын ДД.ММ.ГГГГ г.р.);

Шаравьев Андрей Витальевич дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры находящейся по адресу: <адрес> на имя Шаравьёвой Ларисы Анатольевны.

Истцом было принято решение о реализации своего права на бесплатную приватизацию занимаемого ею жилого помещения. Истец обращался в Минобороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, однако получил отрицательный ответ. Ранее право на приватизацию Истцом не реализовывалось.

Истец просит суд прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на квартиру № по адресу: <адрес>, признать за Шаравьёвой Ларисой Анатольевной право собственности на квартиру № расположенную по вышеуказанному адресу, в порядке приватизации.

В судебное заседание истец не явился, его представитель по доверенности Сахарментов А.Р. в судебном заседании не явился, письменно просил исковые требования удовлетворить рассмотреть дело в его отсутствие.

Минобороны России, ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства Обороны Российской Федерации в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены, направили письменный отзыв на исковое заявление, в котором просило в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Администрация г.о. Балашиха в судебное заседание не явились извещены представили представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Против иска возражают.

Третье лицо ФГАУ "РОСЖИЛКОМПЛЕКС" в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил слушать дело в отсутствие не явившихся сторон извещенных надлежащим образом в порядке заочного производства..

Проверив материалы дела, суд, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Из материалов дела следует, что спорная квартира, на основании договора социального найма жилого помещения <данные изъяты> заключенного между Шаравьевым Виталием Владимировичем и Министерством обороны Р.Ф., была предоставлена также членам его семьи: Шаравьёвой Л.А. (жена), Шаравьеву А.В. (сын).

11 октября 2016 г. Шаравьёва Л.А и Министерство обороны РФ заключили Дополнительное соглашение <данные изъяты> к Договору социального найма жилого помещения <данные изъяты> согласно которому, Шаравьёва Лариса Анатольевна, стала нанимателем указанного помещения.

Ранее Шаравьёва Л.А. обращалась в суд с аналогичным иском. Решением Балашихинского городского суда Московской области от <данные изъяты> года за Шаравьевой Л.А. было признано право собственности на указанную квартиру.

    Решением Балашихинского городского суда Московской области 27 мая 2020 года по делу №2-3248/2020 в удовлетворении исковых требований Шаравьевой Л.А. по делу №2-1135/2017 отказано, произведен поворот исполнения решения суда – квартира возвращена в собственность Министерства обороны РФ.

    Отказ в удовлетворении иска и поворот решения был обоснован фактом нарушения прав Шаравьева Виталия Владимировича, который также был стороной по договору социального найма спорной квартиры и имел право на приватизацию, однако вопреки его воле участия в приватизации не принял. Согласия на приватизацию Шаравьев В.В. Шаравьевой Л.А. также не давал.

    19 января 2022 года Шаравьев Виталий Владимирович умер, что подтверждается Свидетельством о смерти Шаравьева В.В. Он также снят с регистрационного учета в связи со смертью.

В спорной квартире зарегистрированы и проживают:

- Шаравьёва Лариса Анатольевна – наниматель;

- Шаравьев Андрей Витальевич– (сын, 14.08.1990 г.р.);

Факт проживания истца в спорной квартире подтверждается представленной выпиской из домовой книги, а также выпиской из финансового лицевого счета.

Шаравьев Андрей Витальевич дал нотариальное согласие на приватизацию квартиры, находящейся по адресу: <адрес> на имя Шаравьёвой Ларисы Анатольевны.

Истец обращался в Министерство обороны РФ с просьбой о передаче спорной квартиры в собственность, однако получил отрицательный ответ.

    Согласно п.5,8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993г. № 8 (ред. от 02.07.2009г.), исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

        В соответствии со ст. 4 Закона № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

    Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истец в приватизации не участвовал, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлением ФСГРКК по МО, Справкой о неучастии в приватизации Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области от <данные изъяты> а также Справкой АО «Воронежоблтехинвентаризация» <данные изъяты>, доказательств обратного суду не представлено. Также представлены сведения из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по всей территории РФ о неучастии истца в приватизации.

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства.

Из материалов дела следует, что квартира предоставлена Шаравьеву В.В. и членам его семьи на условиях договора социального найма. 11 октября 2016 г. Истцом с Министерством обороны РФ было заключено Дополнительное соглашение к Договору социального найма, согласно которого Шаравьёва Лариса Анатольевна, становится нанимателем указанного помещения.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

        ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

        ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                               ░░░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25.07.2022

░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                                               ░░░░░░░░░░ ░.░.