Решение по делу № 2-659/2024 от 05.02.2024

УИД 26RS0035-01-2024-000755-16

Дело № 2 – 659/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Михайловск                                                                                           06 марта 2024 года

Шпаковский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Дириной А.И.,

при секретаре Зуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда исковое заявление ООО «Управляющая компания «КС 1» к Кизилову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая компания «КС 1» обратилось в Шпаковский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Кизилову С.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины.

Истец указал, что является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик Кизилов С.В. являлся собственником нежилого подвального помещения по <адрес> кадастровый (условный) №. Ответчик в течение длительного времени не выполнял обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 1 518 869,96 рублей.

Истец просит суд взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг» сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 518 869,96 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 15 794,35 рубля.

Представитель истца ООО «Управляющая компания «КС 1» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Кизилов С.В. извещался судом по месту его регистрации согласно сведений отдела МВД от ДД.ММ.ГГГГ (<адрес>), в судебное заседание не явился.

В соответствии с положениями, предусмотренными части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая требования, установленные положениями частью 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что ООО «Управляющая компания «КС 1» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по <адрес> на основании протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 31-37).

Ответчик Кизилов С.В. являлся собственником нежилого подвального помещения по <адрес>, кадастровый (условный) № с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством (л.д. 9).

Собственником данного нежилого подвального помещения с ДД.ММ.ГГГГ является ООО «Юристконсалт», что подтверждается выпиской из ЕГРН на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Аналогичная обязанность возникает у собственников нежилых помещений.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: 1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Доказательств оплаты полностью либо в части задолженности размере 1 518 869,96 рублей рассчитанной истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не представлено, расчет истца (л.д. 10-13) не оспорен.

Разрешая спор, суд, исследовав представленные доказательства в совокупности, проанализировав положения статей 153, 155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статей 309, 310, Гражданского кодекса Российской Федерации, приходит к выводу о взыскании задолженности размере 1 518 869,96 рублей с Кизилова С.В., поскольку собственником помещения факт не надлежащего исполнения обязанности по оплате коммунальных услуг не опровергнут.

В соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

К судебным расходам, на основании ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ относится государственная пошлина.

Истцом оплачена государственная пошлина в сумме 15794,35 рублей, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку исковые требования удовлетворены, взысканию с ответчика подлежат судебные расходы в размере 15794,35 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Управляющая компания «КС 1» к Кизилову Сергею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с Кизилова Сергея Владимировича в пользу ООО «Управляющая компания «КС 1» задолженность по оплате коммунальных услуг» сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1 518 869,96 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 15 794,35 рубля.

Ответчик в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Шпаковский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Мотивированное решение суда, в соответствии со ст. 199 ГПК РФ, изготовлено в окончательной форме 11 марта 2024 года.

Председательствующий судья                                                                          А.И. Дирина