Решение по делу № 2-2299/2022 от 24.10.2022

дело № 2-2299/2022

УИД 70RS0005-01-2022-002964-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2022 года Томской районный суд Томской области в составе: председательствующего             Ждановой Е.С.,

при секретаре                 Кобляковой Г.Е.,

помощник судьи                 Гапонович К.В.,

с участием представителя истца Акименко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по иску Администрации Зональненского сельского поселения к Орехову Александру Сергеевичу, Макрушиной Татьяне Николаевне, Поповой Ирине Анатольевне, Савелькову Илье Владимировичу, Орехову Игорю Сергеевичу, Молоковой Любови Леонидовне, Молокову Виктору Юрьевичу, Аликину Андрею Евгеньевичу, Белоногову Сергею Александровичу, Уразову Юрию Николаевичу, Брандукову Сергею Владимировичу, Матвейкиной Наталье Ивановне, Кулявец Ларисе Юрьевне, Станиславской Людмиле Николаевне, Пучкину Денису Алексеевичу, Пучкину Артему Алексеевичу, Пучкиной Юлие Александровне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельных участков,

установил:

Администрация Зональненского сельского поселения обратилась в суд с иском ( с учетом уточнения) к Орехову А.С., Макрушиной Т.Н., Поповой И.А., Савелькову И.В., Орехову И.С., Молоковой Л.Л., Молокову В.Ю., Аликину А.Е., Белоногову С.А., Уразову Ю.Н., Брандукову С.В., Матвейкиной Н.И., Кулявец Л.Ю., Станиславской Л.Н., Пучкину Д.А., Пучкину А.А., Пучкиной Ю.А. в котором просила признать недействительными результаты межевания земельных участков, исполненного кадастровым инженером ФИО от (дата) с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Макрушиной Т.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Поповой И.А.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Савелькову И.В.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Орехову А.С.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Орехову И.С.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Молоковой Л.Л. и Молокову В.Ю.,

№ расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Аликину А.Е.,

№, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Белоногову С.А.,

№, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Уразову Ю.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Брандукову С.В.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Матвейкиной Н.И.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кулявец Л.Ю.,

№ расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Станиславской Л.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании общей долевой собственности Пучкину Д.А., Пучкину А.А., Пучкиной Ю.А.

Признать границы земельных участков с кадастровыми номерами № неустановленными.

Установить границы земельных участков согласно межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля и недвижимость» ФИО по следующим координатам:

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2575 кв.м. Ответчикам на праве собственности принадлежат указанные земельные участки. В ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков, принадлежащих истцу и ответчикам, выявлены реестровые ошибки в сведениях о местоположении ранее установленных границ земельных участков. Из заключения кадастрового инженера ФИО от (дата) следует, что согласно сведениями из ЕГРН фактически используемые границы не совпадают с границами кадастрового учета. Для исправления выявленной ошибки необходимо провести кадастровые работы с целью уточнения границ земельных участков ответчиков. При проведении кадастровых работ изготовлен межевой план с целью уточнения местоположения и площади границы земельного участка с кадастровым номером №. Согласно заключению кадастрового инженера ФИО при анализе кадастрового плана территории и исследования объекта в натуре выявлено, что граница земельного участка поставлена на учет с ненормативной точностью. Сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером № не соответствуют фактическому местоположению границ на местности. В рамках исправления ошибки местоположения земельных участков ответчиков, установлены границы их участков.

Ответчики Орехов А.С., Макрушина Т.Н., Попова И.А., Савельков И.В., Орехов И.С., Молокова Л.Л., Молоков В.Ю., Брандуков С.В., Матвейкина Н.И., Кулявец Л.Ю., Станиславская Л.Н., Пучкина Ю.А., Пучкин Д.А., Пучкин А.А., Аликин А.Е., Белоногов С.А., Уразов Ю.Н., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, исковые требования признали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в суд представлены заявления, телефонограммы.

Третье лицо Администрация Томского района, надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, представителя в суд не направила, в отзыве на исковое заявление содержится просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя Администрации, относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Томской области, ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Томской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, представителей в суд не направили.

Суд в соответствии с положениями статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчиков, третьих лиц.

Представитель истца Администрации Зональненского сельского поселения Акименко А.Ю. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд установил следующее.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

Согласно статье 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, в том числе право собственности, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В силу статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно пункту 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определенной вещи.

В соответствии со статьями 7, 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» учёт сведений об объекте недвижимости, в том числе описание местоположения объекта недвижимости, производится путем внесение данных сведений в реестр объектов недвижимости (кадастр недвижимости), являющийся составленной частью Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» для осуществления кадастрового учета земельного участка должен быть предоставлен в орган регистрации межевой план.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены, в том числе путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Порядок исправление ошибок, допущенных при ведении Единого государственного реестра недвижимости, регламентирован статьей 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Так, согласно части 3 и части 4 статьи 61 данного Федерального закона воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее – реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Действующей на настоящий момент частью 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В силу положений пункта 20 части 1 статьи 26, статьи 27 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав отказывается по решению государственного регистратора прав в случае, если границы земельного участка, о государственном кадастровом учете которого и (или) государственной регистрации прав на который представлено заявление, пересекают границы другого земельного участка, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (за исключением случая, если другой земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости, а также случаев, предусмотренных пунктом 20.1 настоящей части и частями 1 и 2 статьи 60.2 настоящего Федерального закона).

Судом установлено, что муниципальному образованию «Зональненское сельское поселение» на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 2575 +/- 36кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для размещения автомобильных дорог, воздушных линий электропередачи, энергетики и связи, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от (дата).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от (дата) следует, что земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, площадью 994 +/-22 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Макрушиной Т.Н.

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 996 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Поповой И.А. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 987 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Савелькову И.В. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 999 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Орехову А.С. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 992 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Орехову И.С. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 988 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве совместной собственности Молоковой Л.Л. и Молокову В.Ю. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 989 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Аликину А.Е. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 993 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Белоногову С.А. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 +/- 22 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Уразову Ю.Н. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1054 +/- 23 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Брандукову С.В. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1160 +/- 24 кв.м., адрес: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Матвейкиной Н.И. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1386 +/- 26 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Кулявец Л.Ю. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1329 +/- 26 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве собственности Станиславской Л.Н. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1253 +/- 25 кв.м., адрес: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства принадлежит на праве общей долевой собственности Пучкину Д.А., Пучкиной Ю.А., Пучкину А.А. (выписка из ЕГРН от (дата)).

Актуальные сведения о местоположении границ земельного участка истца и ответчиков внесены в Единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ФИО, что следует из выписок из ЕГРН на вышеуказанные земельные участки, заключения кадастрового инженера ООО «Геодезист» ФИО от (дата).

Из заключения кадастрового инженера ФИО, подготовленного в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения и площади границы земельного участка с кадастровым номером № с видом разрешенного использования - для размещения автомобильных дорог, воздушных линий электропередачи, энергетики и связи следует, что при анализе кадастрового плана территории и исследования объекта в натуре выявлено, что граница земельного участка поставлена на учет с ненормативной точностью. Сведения о местоположении земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300092:2765 не соответствуют фактическому местоположению границ на местности. Одновременно с данным земельным участком уточняются смежные земельные участки с кадастровыми номерами: № которые стоят на кадастровом учете с ненадлежащей точностью. Земельные участки были образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером 70:14:0300092:125 в 2010 году до перевода системы координат из условной в местную, в связи с чем, координаты земельных участков не достоверны. В 2014 году в МСК-70 земельные участки уточнены по заявлению ФИО, которая являлась собственником земельного участка №

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО от (дата), в ходе проведения кадастровых работ в отношении земельных участков с кадастровыми номерами № выявлена реестровая ошибка в сведениях о местоположении ранее установленных границ земельных участков.

В подтверждении указанных выводов кадастрового инженера к заключению приложена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, с указанием геоданных земельных участков.

Ответчики требования признали в полном объеме, третьи лица возражений не высказали.

Оценивая представленные в материалы дела доказательства в соответствии с правилами статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что в сведениях Единого государственного реестра недвижимости имеется реестровая ошибка в местоположении границ земельных участков с кадастровыми номерами № которая в силу положений статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ может быть устранена путем вынесения судебного решения о признании недействительным результатов межевания указанных земельных участков.

Наличие реестровой ошибки в сведениях о границах земельного участка является основанием для исправления такой ошибки, но не основанием для прекращения права собственности на земельный участок, в связи с чем, способом устранения наложения границ в рассматриваемом случае может быть исключение сведений о границах земельного участка ответчика из государственного реестра с целью последующего внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, соответствующих фактическому местоположению земельного участка ответчика.

В силу положений пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» данное решение будет являться основанием для исключения сведений о местоположении границ земельных участков ответчиков из Единого государственного реестра недвижимости.

При этом суд полагает требование - считать границы земельных участков неустановленными является дублирующим и подлежит исключению из резолютивной части решения.

Разрешая требования об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № по заявленным координатам, суд исходит из следующего.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границ и площади земельного участка с кадастровым номером №. Межевой план выполнен (дата) кадастровым инженером ООО «Земля и недвижимость» ФИО

Согласно межевого плана, в связи с выявленной реестровой ошибкой в отношении местоположения границ земельного участка были уточнены координаты земельных участков с кадастровыми номерами №, вычислены координаты характерных точек границ участков с учетом исправления реестровой ошибки. Также межевой план содержит акт согласования местоположения границ указанных земельных участков, чертежи земельных участков и их частей.

Сведения о местоположении границ земельного участка указываются в межевом плане, который является результатом кадастровых работ, что следует из положений ст.37 Федерального закона "О кадастровой деятельности".

Порядок согласования местоположения границ земельных участков установлен в ст.39 Федерального закона "О кадастровой деятельности".

В соответствии с ч.1 ст. 39 вышеуказанного Федерального закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, разрешаются в судебном порядке (статья 64 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу ст.12 ГК РФ защита права допускается способами, предусмотренными законом.

Таким образом, из вышеуказанных норм права следует, что спор о местоположении границ земельного участка подлежит разрешению в судебном порядке после проведения кадастровых работ, оформления межевого плана с актом согласования местоположения границ земельного участка.

Ответчики в ходе судебного разбирательства возражений в части установления границ земельных участков по заявленным координатам не представили.

При таких обстоятельствах, требование об установлении местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами № в соответствии с координатами, указанными в межевом плане выполненном (дата) кадастровым инженером ООО «Земля и недвижимость» ФИО подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Администрации Зональненского сельского поселения к Орехову Александру Сергеевичу, Макрушиной Татьяне Николаевне, Поповой Ирине Анатольевне, Савелькову Илье Владимировичу, Орехову Игорю Сергеевичу, Молоковой Любови Леонидовне, Молокову Виктору Юрьевичу, Аликину Андрею Евгеньевичу, Белоногову Сергею Александровичу, Уразову Юрию Николаевичу, Брандукову Сергею Владимировичу, Матвейкиной Наталье Ивановне, Кулявец Ларисе Юрьевне, Станиславской Людмиле Николаевне, Пучкину Денису Алексеевичу, Пучкину Артему Алексеевичу, Пучкиной Юлие Александровне о признании недействительными результатов межевания земельных участков, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Признать недействительными результаты межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером ФИО от (дата) с кадастровыми номерами:

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Макрушиной Т.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Поповой И.А.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Савелькову И.В.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Орехову А.С.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Орехову И.С.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве совместной собственности Молоковой Л.Л. и Молокову В.Ю.,

№ расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий Аликину А.Е.,

№, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Белоногову С.А.,

№, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир Водонапорная станция (<адрес>). Участок находится примерно в от ориентира по направлению на участок находится примерно в 1,6 км по направлению на северо-восток от ориентира. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Уразову Ю.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Брандукову С.В.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Матвейкиной Н.И.,

№ расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Кулявец Л.Ю.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности Станиславской Л.Н.,

№, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий на основании общей долевой собственности Пучкину Д.А., Пучкину А.А., Пучкиной Ю.А.

Установить границы земельных участков, согласно межевого плана от (дата), подготовленного кадастровым инженером ООО «Земля и недвижимость» ФИО по следующим координатам:

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

     X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

X         Y

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

Решение является основанием для внесения соответствующий сведений о границах земельных участков в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Томский районный суд Томской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                         Жданова Е.С.

в окончательной форме решение изготовлено 19.12.2022

копия верна

судья                        Жданова Е.С.

секретарь                     Коблякова Г.Е.

подлинник подшит в гражданском деле № 2-2299/2022

дело находится в Томском районном суде Томской области