Решение по делу № 02-7047/2022 от 01.11.2022

УИД: 77RS0003-02-2022-014630-52

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 21 декабря 2022 года

Бутырский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Королевой Е.Е., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7047/22 по иску фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец Серёгина Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истцу, на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло на основании Договора купли-продажи квартиры, с использованием кредитных средств от 23 апреля 2012 года, а также Свидетельства о разделе общего имущества супругов от 10 декабря 2019 года, удостоверенное Нотариусом адрес фио В спорном жилом помещении зарегистрированы: Серёгина Т.А., фио, фио, Серёгин С.С. Ответчик был вселен в спорное жилое помещение 29 мая 2012 года. В связи с расторжением брака между сторонами 24 ноября 2014 года, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место. В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

На основании изложенного истец просит суд требования удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием ответчика с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. Ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Предоставил в судебное заседание заявление, в котором признал исковые требования в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Третье лицо ОМВД России по адрес своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.

Дело, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено при данной явке и по имеющимся доказательствам.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Как следует из письменных материалов дела, истцу, на праве собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Право собственности на спорное жилое помещение у истца возникло на основании Договора купли-продажи квартиры, с использованием кредитных средств от 23 апреля 2012 года, а также Свидетельства о разделе общего имущества супругов от 10 декабря 2019 года, удостоверенное Нотариусом адрес фио

В спорном жилом помещении зарегистрированы: Серёгина Т.А., фио, фио, Серёгин С.С.

Ответчик был вселен в спорное жилое помещение 29 мая 2012 года.

В связи с расторжением брака между сторонами 24 ноября 2014 года, ответчик выехал на постоянное место жительства в другое место.

В настоящий момент ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер. Личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется. Обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг ответчик не исполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение спорным жилым помещением.

В настоящее время ответчик длительное время в спорной квартире не проживает, выехал на другое постоянное место проживания.

Соглашения о порядке пользования жилым помещением или соглашения о сохранении за ответчиком такого права стороны не заключали. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия в распоряжении истцом данным помещением.

Оценивая доказательства в совокупности, суд, с учетом признания иска ответчиком, находит требование истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, по обстоятельствам дела, судом не установлено.

В соответствии с абз.абз. 1, 7 ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: … выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда; …

Ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по вступлении настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио к фио о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать фио (паспортные данныефио Узбекистан; паспортные данные) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для снятия фио (паспортные данныефио Узбекистан; паспортные данные) уполномоченным отделом по вопросам миграции ОМВД РФ с регистрационного учета в квартире №37 по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Бутырский районный суд адрес в течение одного месяца.

Судья Е.Е. Королева