Решение по делу № 2-1218/2021 от 12.02.2021

Дело №2-1218/2021	11 мая 2021 года
29RS0014-01-2021-001060-91

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд г.Архангельска в составе

председательствующего судьи Радюка Е.В.

при помощнике судьи Шестаковой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Архангельске гражданское дело по иску Протопоповой О. Ю. к Конновой О. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Протопопова О.Ю. обратилась в суд с иском Конновой О.В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником спорного жилого помещения. Право собственности на это жилое помещение было приобретено истцом на основании договора купли-продажи, заключенного с ответчиком. По условиям данного договора ответчик должна была сняться с регистрационного учета по указанному адресу в срок до 28 февраля 2019 года, однако этого не сделала. В то же время, ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Истец, ответчик, третье лицо, УМВД России по Архангельской области, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, представителей в судебное заседание не направили.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу положений статей 209, 235 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Протопопова О.Ю. является единоличным собственником квартиры ... в городе Архангельске. Это подтверждается договором купли-продажи, заключенным 04 февраля 2019 года между Конновой О.В., с одной стороны, и Протопоповой О.Ю., с другой стороны (далее – Договор купли-продажи), а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 19 марта 2021 года (л.д.10-13). В названной выписке отсутствуют сведения о том, что спорное жилое помещение принадлежит ответчику.

Из п.3.8 Договора купли-продажи следует, что ответчик должна была сняться с регистрационного учета по месту жительства по спорному жилому помещению в срок до 28 февраля 2019 года.

Между тем, из представленных в материалы дела поквартирной карточки в отношении спорного жилого помещения от 03 февраля 2021 года и адресной справки в отношении ответчика следует, что Коннова О.В. сохраняет регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении по настоящий момент.

Ответчик в спорном жилом помещении не проживает, доказательств иного суду не представлено.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

Вместе с тем, согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу изложенного выше, право пользования ответчика спорным жилым помещением подлежит прекращению.

Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, она вправе требовать признать ответчика прекратившей право пользования спорным жилым помещением.

Доказательств того, что ответчик на каком-либо основании имеет самостоятельное право пользования спорным жилым помещением или основания для сохранения за ней права пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что требование истца к ответчику о признании ее прекратившей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

В силу положений ст. ст. 98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу Протопоповой О.Ю. подлежит взысканию возмещение расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в сумме 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Протопоповой О. Ю. к Конновой О. В. о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Коннову О. В. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Архангельск, ....

Указанное решение является основанием для снятия Конновой О. В. с регистрационного учета по жилому помещению, расположенному по адресу: г.Архангельск, ....

Взыскать с Конновой О. В. в пользу Протопоповой О. Ю. возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 300 (Триста) рублей 00 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 18 мая 2021 года.

Председательствующий Е.В. Радюк