Решение по делу № 2-2271/2015 от 01.06.2015

Дело № 2-2271/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд города Волгограда

в составе: председательствующего судьи                                     Андреевой О.Ю.

при секретаре                                                                                 Обидиной А.А.,

с участием представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная Компания» по доверенности Нестеровой Т.С.,

29 июня 2015 года в г. Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Поповой К.А., Поповой А.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «КЖК» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам, пени, возврата государственной пошлины в размере, а также судебных расходов.

В обоснование иска указано, что <адрес> принадлежит на праве собственности Поповой К.А. (№ долей), и Поповой А.И. (№ долей).

Ответчики в течение длительного времени не исполняют свои обязательства по оплате жилой площади и коммунальных услуг. Долг за период – с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>.

Ежемесячно ответчикам в адресно-именных единицах платежных документах на оплату жилищно-коммунальных услуг указывалась сумма задолженности, но по настоящее время оплата задолженности за коммунальные услуги ими не произведена.

В судебном заседании представитель истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» по доверенности Нестерова Т.С. исковые требования подержала, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Попова К.А., Попова А.И., будучи извещенными о дне, времени и месте рассмотрения дела путем направления судебных повесток заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, заявлений и возражений не представили.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Учитывая, что ответчики уведомлены о дне, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки заказной корреспонденцией по адресам, указанным истцом, в судебное заседание не явились, сведений, подтверждающих причину их неявки в суд не представили, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав представителя истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» по доверенности Нестерову Т.С., исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В части 3 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В части 11 названной статьи ЖК РФ определено, что неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что № долей <адрес> принадлежит Поповой К.А., а № долей - Поповой А.И., что подтверждается Выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

В связи с этим у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

Согласно договора управления № от ДД.ММ.ГГГГ управляющей компанией <адрес> было выбрано ООО «Красноармейская Жилищная Компания» (л.д. 6-11).

Следовательно, истец является управляющей организацией многоквартирного дома, в котором проживают ответчики.

В судебном заседании установлено, что ответчики Попова К.А. и Попова А.И. являются собственниками <адрес>, Поповой К.А. принадлежит № долей спорной квартиры, а Поповой А.И. – № долей.

Поскольку в соответствии со ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя по содержанию принадлежащего ему имущества, то остальные ответчики, являясь собственниками спорного жилого помещения в равных долях, должны нести обязанность по оплате имеющейся задолженности в соответствии с размером их доли.

В связи с тем, что иск предъявлен к собственникам жилого помещения, то суд считает необходимым взыскивать задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги в соответствии с размерами их долей.

Судом установлено, что задолженности по оплате за коммунальные услуги жилое помещение за период с ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. (л.д. 3).

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В связи с чем, за неисполнение своих обязательств по оплате коммунальных услуг и жилое помещение в соответствии с п. ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислена пени в размере <данные изъяты> коп., что подтверждается расчетом суммы пени за просрочку платежа (л.д. 5).

Таким образом, Поповой К.А. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>. / № долей) и пени в размере <данные изъяты> <данные изъяты>

Поповой А.И. приходится задолженность по оплате коммунальных услуг за указанный периоды в размере <данные изъяты> и пени в размере <данные изъяты>

В связи с этим исковые требования о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным платежам с Поповой К.А. в размере <данные изъяты>. и пени в размере <данные изъяты>., взыскании задолженности по коммунальным платежам с Поповой А.И. в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

              Как установлено судом, истцом оплачены услуги представителя в размере <данные изъяты>., о чём свидетельствует копия договора на оказание юридических услуг №-п от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13), платежного поручения (л.д. 18), копия акта приема выполненных работ (л.д. 17).

                Учитывая принцип разумности и справедливости, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца ООО «Красноармейская Жилищная компания» в равных долях расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>. с каждого ответчика.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случае, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что исковые требования ООО «Красноармейская Жилищная компания» к Поповой К.А. и Поповой А.И. удовлетворены, суд находит необходимым взыскать с ответчиков в равных долях судебные расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере <данные изъяты> <данные изъяты> (л.д. 15), то есть по <данные изъяты> в виде расходов на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> (л.д. 16), то есть по с <данные изъяты>. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная Компания» к Поповой К.А., Поповой А.И. о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с Поповой К.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная компания» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты> судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты> возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Взыскать с Поповой А.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Красноармейская Жилищная компания» сумму задолженности за коммунальные услуги и жилое помещение в размере <данные изъяты> пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы, связанные с оплатой услуг представителя в размере <данные изъяты>., возврат государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы на получение выписки из ЕГРП в размере <данные изъяты> а всего <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                      О.Ю. Андреева

Мотивированное заочное решение принято в окончательной форме 06 июля 2015 года.

    Председательствующий                                       О.Ю. Андреева